一栋房子,不要十几万或者几十万,只要一万出头,这样的事情,大家觉得有可能发生吗?估计大部分都不会相信,现在停车位都不只一万多一个了,何况还是一栋房子呢?但近日,在山东潍坊市,就出现了这样一栋罕见而超级便宜的房子,最终是被人捡漏买下了,这是怎么一回事呢?

4月11日的时候,在潍坊市司法拍卖市场上,出现了一栋潍坊历史罕见的超低价房屋拍卖,一栋位于潍坊市寒亭区潍北农场老学校家属区平房被拍卖,起拍价仅13127.5元。这栋房子的建筑总面积是87.29平方米,此外还有一个面积不小的院子,按照建筑面积计算,单价才12.9元/平方米,15块钱都不到。但是如此便宜的房子,最终却只有一个人报名竞拍,原本这栋房子拍卖,有一个享有优先购买权的人,但是这个人没有报名竞拍,最终拍卖以起拍价就成交了。这个成交价估计创造了国内房屋买卖最低价记录了。

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不过此次拍卖的房子,便宜也有便宜的道理,只是确实太便宜而已。这是一栋平层而已,或者是一栋瓦房。实际房屋分为南北两栋,不是一栋而已。但从房屋现状来看,按照现在的建设成本,1万多是肯定建不起来的,买砖头钱都不够,就更不用说买瓦钱和工钱了,现在建起这样的平房,没有十万以上应该建不起来,大家觉得呢?

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虽然这栋房子不在潍坊市区,只是在潍坊市的农村,但即使是农村房屋,也没有这么便宜,那为何只有一个人报名竞拍呢?这栋房子一共是三个人共同所有,属于继承得来,被执行人只有一个,这次拍卖,这栋房屋的另外一个所有人是享有优先购买权的,但其最终都没有报名竞拍,都不打算要这栋房子了。

从位置来看,这栋房子位于潍坊市寒亭区潍北农场的一个潍北农场老学校家属区,属于农村地区,距离潍坊市区比较远。

可能是这栋房子对竞拍者有比较苛刻要求,所以最终只有一个人报名竞拍,该房子为单位自建房屋,还不是农村自建房,属于小产权,仅限组织内成员购买。所以,像这种房子,只有房子周边居民会考虑买来居住,其他人买来也没有啥意义。

不过话说回来,如果这栋房子旁边的居民买下来,不管房子性质如何,买下来都是赚大的,因为这房子现在一万多根本就建不起来,何况现在房子也不是随便就能建的,大家觉得呢?