保利·颐璟和煦
一座北京，三处“和煦”
顺义政芯·潮白河畔·顶煦著品
央企保利著新顺义人居封面
无界宽幕·超配奢享·精工升维
建面约120-170㎡瞰景精奢大宅，敬邀赏鉴
『项目位置』：顺义·马坡·右堤路与顺兴街交叉口（奥林匹克水上公园/潮白河西侧）。
【项目基础信息】
『占地面积』：约6.48万㎡
『建筑面积』：约10.37万㎡
『产品形态』：洋房/小高层
『规划楼栋』：15栋（其中南地块4栋，北地块11栋）
『总户数』：746户
『产品楼层』：6-11层
『主力户型』：建面约120-170㎡三至四居洋房
『容 积 率』：1.7（北地块），1.2（南地块）
『绿 化 率』：约30%
『装修情况』：精妆
『梯户比』：1T2
『车位配比』：1：1.2
『楼间距』：约30.6-56.1米
『建筑风格』：简美典雅
『销售价格』：指导价4.3万元/㎡（开盘价格待定）
『开发商』：北京保顺善筑置业有限公司
『物业公司』：保利物业
『物业费』：待定
『交房时间』：待定
『首开时间』：预计2024年4月，以实际为准
北京保利颐璟和煦售楼处咨询/预约:
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时代奔涌向前，迭代更新是不变的规律，
随着当代家庭结构与居住形态的不断进化，
城市高净值家庭对理想人居的标准也在不断更迭。
空间舒适度＋居住品质感的双重需求叠加，
让全能化居住空间成为时下众多改善客的向往。
精研高品质客群的不同人居诉求，
保利．颐璟和煦建面约120-170㎡三至四居全维改善，
以突破边界的空间布局，革新顺义高定改善居住。
建面约120㎡全能主力三居，
强调空间实用率和生活尺度感，
引领当代进阶式人居潮向。
让建筑回归人本，让空间回归生活本质，让光影成为美好日常的密友。约11.2m南向三面宽，匹配南向约0.4-0.5阔绰窗墙比，更大尺度的景观面，将灵动的四季园境、充沛的阳光融入生活，全方位自然光亮通透，更新居住视野体验感，尽揽春日的明媚，夏夜的爽朗，秋天的深沉，冬季的风雪，私藏潮白河曼妙风光，尽享四季浓荫舒展。
打破顺义传统客厅模式，保利·颐璟和煦进化功能的多样性，南向大宽厅拓展至约4.4m，让阳光在家中横行无阻，让清风在家中自由穿行。 LDK 餐客厨一体化功能延伸，打造居者丰富无界的生活主场，不论是全家围坐的闲适时光、孩童欢乐的亲子时光、亲朋欢聚的温馨时光……都能在此自如舒展。
保利．颐璟和煦以科学居室布局，匠造稀缺三房的同时，各房间可自由灵动布局，满足不同家庭的个性化定制所需。南向观景主卧套房，创新区域罕有的独立衣帽间，主卫双台盆礼遇，让主人的谧静起居更加从容优雅。其它两个居室独立分布在不同位置，互不打扰。三室空间都尽量做大做足，创造更大的空间张力与想象力，无论是二人世界、三口之家，亦或是二孩之后的儿童房，爸妈来之后的老人房均可做弹性化改造。
以国际菁英生活形制为鉴，保利·颐璟和煦在厨房的设计上与人居前沿共进，科学规划 U 型社交厨房，洗、切、蒸、煮人体工学动线设计，充足的收纳与活动空间，可满足家人共享私厨，协同操作。餐厨贯通的无界布局大大提升了整体使用效率，也增加了家庭成员间烹饪时光的社交功能。一方空间、三餐美食、四季烟火，幸福生活大抵如此。
对产品一向严苛的保利【和煦】产品，此次在保利·颐璟和煦上迭新了空间实用设计。建面约120㎡三居产品，入户玄关除了私密性与尊崇感的营造之外，还设有独立储物衣帽间，超强的实用性下兼具尊崇礼仪。在公共区域，为避免面积浪费，保利·颐璟和煦利用每一个功能收纳，尽可能地放大户内空间使用率，更符合居家生活动线及家庭成员实用操作，给予高品质生活切实的呵护。
立踞时代更迭的新浪潮，质感人居从未停止焕新升级。保利．颐璟和煦除了推出建面约120㎡主力三居，还打造了匹配人居进阶的建面约143㎡主力四居、建面约150㎡墅境四居、建面约170㎡奢阔四居全维高端改善产品，兼顾人性化大面宽、大采光，畅享朗阔视野、 LDK 宽厅、多套房格局、家政收纳等品质体验，在空间尺度感、高奢精工用材等方面都做了区域罕有的提升。
当我们回到生活的根本，
户型的价值，不止在于提供了更多居住的舒适性，
也创造了家人更多情感交流的可能性，赋予空间更多功能与意义。
保利·颐璟和煦建面约120-170㎡三至四居全能产品，
以户型的生长力，让期待的生活场景于此悉数呈现，
造就顺义高定生活的丰盛。