诸城法拍房（一）

诸城

法拍房助拍服务,在这里您可以看到诸城法拍房行业最新的新闻资讯，可以学到有关法拍房最全面的干货，也可以收到诸城法拍房优质的房源推荐，快来关注我们吧！

法拍房作为二手房的其中一种，热度一路狂飙。

这类房源怎么买？

需要注意什么？

▲示意图（图源|网络）

法拍房上架在即，你对它了解多少？

法拍房，字面上的意思就是“法院拍卖的房产”。

当债务人（业主）无力履行借款合约或无法还清债务时，债权人通过司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下的房屋进行拍卖，用所得的拍卖款拿来还债。

对业主来说，自己名下的房屋沦落到被拍卖的境地，肯定是百般不情愿的。

一旦进入法拍流程，证明没有一点退路了。

但对于普通购房者来说，购买这类法拍房，无疑是“捡漏”了。

毕竟这些法拍房一般都具有比市场价低、即买即住、配套成熟的优势。

PART01

法拍房--房源推荐

区位图

01房源信息

小区名称/地址：【东城名苑】诸城市东坡街6号
面积/楼层：房产建筑面积88.8㎡，附房建筑面积25.38㎡【2楼】
起拍价：248640元
评估价：444000元
加价幅度：2000元及其整倍数
保证金：3万元
拍卖时间：2024年4月18日10时至2024年4月19日10时止

02房源简介

拍卖标的：诸城市东坡街6号东城名苑小区14号楼2单元201号住宅房地产，不动产权证号为：鲁（2017）诸城市不动产权第0008666号，建筑面积88.80平方米，所在层数为2/5；带附房一间，建筑面积25.38平方米。拍卖标的物具体情况详见评估报告。

03房源对比

同小区房源表价对比：

PART02

法拍房--房源推荐

区位图

01房源信息

小区名称/地址：【西十里家园】诸城市龙都街道西十里村
面积/楼层：房产建筑面积83.21㎡，附房建筑面积12.35㎡【8楼】
起拍价：188883元
评估价：269832元
加价幅度：1000元及其整倍数
保证金：2万元
拍卖时间：2024年4月20日10时至2024年4月21日10时止

02房源简介

拍卖标的：诸城市龙都街道西十里村西十里家园一号楼东单元802室房产及负二层52号附房（房产建筑面积83.21平方米，附房面积12.35平方米，该房产为棚户区改造安置住宅，本次拍卖现状处置，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。）拍卖标的物具体情况详见评估报告。

PART03

法拍房--房源推荐

区位图

01房源信息

小区名称/地址：【龙泉庄园】诸城市东武街86号
面积/楼层：房产建筑面积110.67㎡，附房建筑面积18.16㎡【4楼】
起拍价：336216元
评估价：600385元
加价幅度：3000元及其整倍数
保证金：3万元
拍卖时间：2024年4月19日10时至2024年4月20日10时止

02房源简介

拍卖标的：诸城市东武街86号龙泉庄园4号楼1单元401号房产及4号附房(坐落于潍坊市诸城市东武街86号龙泉庄园4号楼1单元401号，建筑面积110.67平方米，所在层数为4层；潍坊市诸城市东武街86号龙泉庄园4号楼1单元4号附房，建筑面积18.16平方米，所在层为1层。建筑物外墙为涂料，有防盗对讲门，室内地面铺设地砖，石膏板吊顶，墙面乳胶漆。水、电、等配套设施齐全。拍卖标的物具体情况详见评估报告）。