东莞房价七连跌，东莞楼市兵败如山倒，东莞楼市4月分析

东莞楼市今年的小阳春也是昙花一现，还没有持续多久，东莞楼市小阳春就结束了。

东莞楼市的二手房房价已经跌破了20000元了，东莞楼市进入4月以后，二手房房价还是在继续往下走。

而且东莞楼市的新房，也在那不断的打价格战。

像是东莞楼市的一些豪宅新房，甚至都开始降价，拿出来了一些特价房源在那吸引购房者过来，像是万科臻山境，直接搞了几个4.3万的特价房出来，还有滨海润府，搞了3.1万的特价房出来。

这些特价的新房对于东莞楼市的次新二手房房价还是有很大的影响。毕竟当新房房价都降到这个地步，东莞的二手房就不容易卖出去了。

东莞楼市的待售二手房数量又多，现在更是在71000多套，这么多的数量，以东莞二手房的成交量来看，东莞房东想要把房子卖出去，难度是很大的。

虽然说东莞的经济比较强悍，东莞的常住人口也多，有1000多万，但是东莞房价也不低。

东莞楼市现在还受到外部的利空，就是东莞隔壁的深圳房价在一直下跌，深圳房价一跌，东莞房价就更难涨了。