中山楼市的热度还是比较冷的。

中山楼市小阳春依旧是没有雄起。

在今年深圳楼市刚开始热的时候,中山楼市的那些房东在那还想要热一波,但是后面很明显发现还是有些问题,没能热起来。

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中山房价在这个小阳春里面,已经跌破了11000元了,而中山的待售二手房数量还是高达55000多套,这也意味着,中山楼市整体供大于求的局面还是没有改变。

中山楼市在过去的几年里面,亏的最惨的还是靠近深中通道的那些房东,毕竟里面不少人是在2021年高位的时候在周围买房。中山楼市大部分区域房价在2021年的时候没有反弹上涨,但是中山马鞍岛等靠近深中通道的地方,房价却有过这么一次上涨。也就是这次上涨,导致了中山楼市马鞍岛这边房价下跌的比较明显。

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中山楼市现在已经是把限购给放开了,首付也降低了,但是都没有太大作用。现在指望外地人到中山来买房投资,这个难度还是很大的。中山楼市要靠自己内部的需求,那就更难了。中山的常住人口本来就不多,而且中山大部分土著都不缺房子。