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"陈小姐,这套房子虽然不大,但是地理位置绝佳,将来一定会升值的。"中介张姐如是说。我满怀憧憬,高高兴兴地搬了进去,开始了我在深圳的全新生活。
可是好景不长,公司的项目越做越大,我不得不加班加点。搬家的时候,我把所有的重要文件都遗忘在了旧居,就连房契也没有带走。起初我还惦记着,但是渐渐地,房子的事情就被我抛诸脑后了。
28年后的今天,我正在公司加班。突然,我的一个同事经过,提醒我说:"陈姐,你不是当年在深圳买了一套房子吗?你还记得在哪里吗?"
我愣住了,曾经的记忆如同潮水般涌上心头。我赶紧翻箱倒柜找了一圈,可是所有的房产证明都不翼而飞了。就在我彷徨无助的时候,我决定立刻回到深圳,亲自去查看一番。
几个小时后,我就来到了当年居住的小区门口。28年了,这里已经面目全非。我拿着当年的门牌号码,找到了那栋熟悉的楼房。我深吸了一口气,敲响了门。
"谁啊?"一个陌生的男声从里面传来。
"您好,我是这套房子的主人,28年前我在这里买的房子。"我大声说道。
门打开了,一个40多岁的中年男人出现在我面前,脸上写满了疑惑。
"什么?你说这是你的房子?"他不可置信地说,"这套房子是我28年前从老伯手里买的,怎么可能是你的?"
"不,一定是有什么误会!"我急切地解释道,"当年我在这里买的房子,只是后来工作太忙,把房契之类的证件都遗忘了。"
"哦,是这样啊。"男人冷笑了一声,"看来你是个骗子,还是快点离开吧。"
就在这时,一个老人家被我们的争吵声吸引了过来。
"你们两个,在吵什么啊?"老人说着就走了过来。
"老伯,这个女人自称28年前买了这套房子,你可曾卖给过她?"中年男人问道,语气里带着些许敌意。
"28年前?"老伯皱着眉头想了想,然后斩钉截铁地说:"这套房子我28年前就卖给了王先生,绝对没有卖给其他人。"
"你们看,我可没有说谎。"王先生得意地说,"看来这位女士是想骗我们的房子吧?真是可耻!"
"我并没有骗你们!"我近乎绝望地说,"当年我确实在这里买了房,只是后来工作太忙,把所有的证件都弄丢了。"
"可笑,你有什么证据吗?"王先生不屑一顾。
看着王先生得意洋洋的样子,我的心里五味杂陈。我是真的老年痴呆了吗?可是我对当年的情景还是记忆犹新啊。
我开始反思,28年前我刚来深圳,就在这个小区租了一间房子。后来存了一些钱,就想在这里买套房子安家落户。我还清晰地记得,当时中介就是张姐,她带我看了好几套房子。
最后,我被这套小房子的地理位置所吸引,就贷款把它买了下来。搬家的时候非常匆忙,可能就是那时把房契等证件遗忘在了旧居。
可是,为什么老伯和王先生都说,这套房子是老伯28年前卖给王先生的呢?莫非我的记忆真的出现了重大错误?我开始怀疑人生了。
"哎,你们年轻人啊,真是麻烦。"老伯叹了口气,"你们两个为了这么一点小事就吵架,太不明智了。"
"可是老伯,我真的没有骗人啊!"我几乎快哭了出来,"我分明记得当年买了这套房子,您怎么说是卖给了王先生呢?"
"哼,你还嘴硬!"王先生怒气冲冲地说,"既然你说你买了房子,那就拿出当年的证据来!要是拿不出证据,就给我离开,不要再添乱了!"
我被王先生的话一激,突然觉得自己好像真的记错了。可是,那种亲身经历的感觉又是如此真实啊!我陷入了前所未有的纠结和痛苦之中。
就在这时,老伯拍了拍我的肩膀,安慰道:"小姑娘,你别着急。28年前的事情了,说不定你真的记错了呢?不过没关系,我们可以一起查查。"
"是啊,查查就知道了。"我擦了擦眼泪,重新燃起了希望,"老伯,您能不能给我些线索?您到底是卖给了我,还是王先生?"
"嗯,我可以查查当年的账本。"老伯说,"你们先别争吵了,好好查清楚了再说。"
老伯把我和王先生领进了家里,从一个陈旧的柜子里翻出了几本旧账本。他仔细翻看着,希望能找到些线索。
"啊,找到了!"老伯突然欣喜若狂地说,"28年前的6月15日,我确实把这套房子卖给了王先生,当时开出的价格是万元。"
我的心再次沉了下去,看来我果真是记错了。可是,为什么我对当年的情景记忆会如此清晰呢?我的大脑仿佛陷入了一团浆糊。
"你看吧,我就知道你是在骗人!"王先生得意洋洋地说,"要不是老伯的账本,你还想糊弄到什么时候?真是个骗子!"
老伯看出了我的痛苦,连忙安慰道:"小姑娘,别这么难过。说不定你当年真的买了房子,只是地址或者时间记错了呢?要不要继续查查?"
"没用了,老伯。"我擦了擦眼泪,心如死灰般说,"看来我真的是老年痴呆了,竟然把当年的事情都记错了。"
"你才多大年纪啊,哪有老年痴呆?"老伯很是不以为然,"青年人就是太过执著,所以容易记错事情。你且别放弃,我们继续查查吧。"
就在这时,王先生拿出手机,幸灾乐祸地说:"查什么查啊,你们查不出结果的。陈小姐,我建议你现在就离开,不然我只能报警了。"
"哎哟,你们两个都给我住嘴!"老伯生气地说,"王先生,你太不明理了。小姑娘她虽然可能记错了,但人并没有恶意,你何必如此无理呢?"
"可是老伯,她显然是在骗我的房子啊!"王先生理直气壮地说。
"胡说八道!你们两个都给我冷静点!"老伯怒气冲冲地说,"小姑娘,你且别哭了。我们还是继续查查,说不定真能查出什么来。"
我抽泣着点了点头,暗下决心一定要查个水落石出。可是该从何查起呢?该找些什么线索呢?我的脑海在狂风骤雨中翻腾着。
就在这时,我突然醒悟过来:28年了,当年的中介、工作单位、同事都已经不在了。可是,万一银行流水还在呢?如果能找到当年支付房款的银行流水记录,那就是最有力的证据了!
"老伯,王先生,你们先别争吵了。"我擦干眼泪,坚定地说,"我想起来了,当年我是从银行贷款买这套房子的。如果银行还保留着28年前的流水记录,那就能证明这套房子当初确实是我买的!"
"哦?真有这种事?"老伯惊讶地说。
"放马后炮!"王先生不以为然地说,"就算银行真有记录,你又怎么证明那笔钱是付的这套房子的房款?说不定是别的呢。"
"好好好,那你就去查查吧。"王先生语气很是轻蔑,"不过我可要申明,就算你真查到了什么证据,我也不会乖乖离开的。这可是我的私有财产,凭什么要听你的?"
"好了好了,你们两个都给我冷静点。"老伯连连摆手,"小姑娘,你去查吧。不过我得提醒你,28年了啊,银行恐怕早就销毁了旧账本。不过有是有的,没有也无所谓,咱们这些老年人都没指望了。"
"我会尽力的。"我点了点头,暗下决心一定要找到确凿的证据。
就这样,我开启了查证的艰难之旅。我先去了当年的银行,可是柜员说28年前的流水记录早就已经销毁了。我只得前去查阅公共流水记录,可是那些凌乱的数据让我几乎绝望。
就在我身心俱疲的时候,一个突发的小插曲让我重拾了希望。一天,我在整理老东西的时候,无意中发现了一张28年前的银行卡。我当时惊喜万分,因为这张卡就是当年办理房贷时使用的!
虽然只是张旧卡,但是它无疑能证明我当年确实贷款买房了。有了这个线索,我如同重新注入了能量,立刻开始查阅旧卡的使用记录。
经过艰难的查找,我终于发现了一条28年前的大额支出记录。虽然只有一串数字,但是我几乎可以确定,那就是当年支付房款的流水!我的内心无比激动,终于找到了真凭实据。
"是的,老伯!"我高兴地说,"我查到了28年前的银行流水记录,上面有一笔巨额支出,那应该就是我当年付的房款了。"
"哦?真有这种事?"老伯惊讶地说。
"哼,凭这点东西你还想蒙我?"王先生嗤之以鼻,"就算你当年真的付了钱,你怎么证明就是付的这套房子的钱?说不定是付的其他地方的房款呢。"
"是啊,单单一笔流水记录可不够。"老伯若有所思地说,"不过,你要是能拿出当年的房贷合同,那就没问题了。"
"房贷合同?"我的心一沉,因为那种东西早就不知所踪了。
"怎么?拿不出来吗?"王先生得意洋洋地说,"看吧,我就知道你在撒谎。"
"别傻了,小姑娘。"老伯摇了摇头,"28年了,那种东西你怎么可能还留存着?不过,有银行流水记录也不错了,至少证明你当年确实付了一大笔钱。"
"嘿嘿,看来你是彻底没戏了。"王先生幸灾乐祸地说,"快点认命吧,这套房子永远都是我的了。"
"好了好了,你们两个都别争了。"老伯说,"小姑娘,你现在有银行流水这个线索,说不定还能查到其他证据呢。你且继续努力,不要这么快就放弃希望。"
"嗯,的确很困难。"老伯若有所思地点了点头,"不过,你要相信只要有毅力,一定能找到突破口的。就让时间来检验真相吧,你可不要被眼前的困难打倒了。"
老伯的话给了我莫大的鼓舞。我打起精神,重新鼓起干劲。是啊,就算困难重重,我也绝不能放弃!一定要为自己伸张正义。
就这样,我开始了新的查证之路。我找遍了各种途径,试图查出那串数字的来源和付款对象。可是,28年的时间太久远了,许多线索都已经中断。我像个无头苍蝇,到处乱撞,几乎要放弃所有希望。
就在我开始绝望的时候,一个意外的发现让我的心再次熊熊燃起。有一天,我在整理家里的旧物时,无意中翻出了一个陈旧的笔记本电脑。我几乎已经忘记了它的存在,当年它就是我的工作伙伴。
更令人激动的是,在一个文件夹里,我发现了当年购房的全部资料!里面不仅有我当时签署的房贷合同,还有一份详细的购房清单,上面标注了这套房子的确切地址和编号。
我的内心无比雀跃,终于找到了决定性的证据!有了这些文件,加上之前查到的银行流水记录,我几乎可以百分之百确定,28年前我确实购买了这处房产。
老伯仔细看了看那些文件,脸上露出了欣慰的笑容:"好啊,小姑娘!你终于查到确凿的证据了。看来你当年确实买下了这套房子,只是后来把证件给遗忘了。"
"哼,凭这些东西你也想骗我?"王先生仍然不为所动,"谁知道这些文件是不是你自己伪造的?就算是真的,说不定也是别处的房子呢。"
"什么?你这话可就说过分了!"我勃然大怒,"文件上清清楚楚地写着这套房子的地址和编号,你还狡辩什么?"
"就是就是,王先生你太无理了。"老伯也替我抱不平,"小姑娘这么多年查证,拿出了确凿的证据,你怎么还不信呢?"
"哼,我就是不信!"王先生横加一口,"就算她当年真买了这套房子,可她后来也把房契和所有权利弄丢了。按法律规定,谁最后拥有了房契,房子就归谁所有。我可是28年来的合法房主,你们凭什么想夺走我的财产?"
王先生说的没错,我确实把当年的房契和所有权证明都弄丢了。现在房子已经归他所有,我拿出购房证据又有什么用呢?我终于意识到,自己的努力可能真的是徒劳的。
"哎,你们两个都别争了。"老伯连连摆手,一副无可奈何的样子,"王先生说的不无道理。不过小姑娘,你也别太难过。你要知道,就算你最后拿不回这套房子,你的付出和努力也是值得肯定的。"
"哼,她明显是想骗我的房子!"王先生不屑地说。
"你且听我说完。"老伯摆了摆手,"小姑娘,你也有错在先。28年了,你竟然把当年的所有证件都弄丢了,这是你最大的疏忽。不过,你为了查清真相,可以说是孜孜不倦,这种精神值得赞赏。"
"好了好了,你们两个都冷静下来听我分析。"老伯清了清嗓子,郑重地说:"我看啊,这件事最公平的解决办法,就是由王先生继续作为房主,小姑娘你则获得相应的经济补偿。具体的补偿数额,可以由双方协商。如何?"
"补偿?"我和王先生不约而同地问。
"可是,我怎么知道她当年买房的价格?"王先生皱起了眉头。
"这个嘛,小姑娘你手上不是有购房合同和清单吗?我们可以根据那上面的价格,再加上28年的利息和通胀,算出一个合理的补偿金额。"老伯说得头头是道。
"哼,我可不想掏钱。"王先生却皱起了眉头。
"王先生啊,你可不要太小气了。"老伯劝说道,"我这建议很合理公平。你继续作为房主,小姑娘也能拿到应得的补偿,一举两得啊。再说了,你把房子卖出去,补偿金额只是小小的一部分而已,根本不算什么。"
"好了,别再磨磨蹭蹭了。"老伯说,"你们两个现在就坐下来,好好商量一下具体的补偿金额吧。"
我和王先生对视了一眼,最终还是乖乖坐了下来。看来,经过这28年的波折,我终于可以为当年的努力和付出得到应有的回报了。虽然无法拿回当年的房子,但也算是一个不错的结果。
接下来,我们就开始核算具体的补偿数额。我拿出了当年的购房合同,仔细查看了买房价格。然后,我们又根据28年的利率和通胀数据,计算出了一个合理的补偿金额。
虽然过程有些曲折,但最终王先生还是勉强同意了这个数字。他虽然有些不情愿,但在老伯的劝说下,还是拿出了补偿金。