2024年4月12日,贵阳市自然资源和规划局发布关于《贵阳市老城区控制性详细规划》08-01-03(调)地块用地规划调整图则的公示。

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图片来源:贵阳市自然资源和规划局

公示显示规划地块位于云岩区北京西路北侧(紧邻海马冲隧道口),地块西侧为黔灵山山体,北侧为老旧居住区,东侧为贵州省肿瘤医院。

调整前地块编号为08-01-03,用地面积0.72公顷,为社会停车场用地,容积率≤1.3,建筑密度≤50%,绿地率≥20%,建筑限高≤ 24m,配建不超过30%的附属商业面积;110Kv变电站,建筑面积2689m²。

调整后地块编号为08-01-03A,分为0.72公顷的住宅用地,0.63公顷的社会停车场用地和0.15公顷的变电站用地,共计用地面积为1.42公顷。

住宅用地容积率≤3.5,建筑密度≤26%,绿地率≥25%,建筑限高商业裙房≤20m、住宅≤64m,配套商业7413m,占比30%。物业管理与服务建筑面积50m;儿童老年人活动场地(含室外健身器械)用地面积200m;邮件快递送达设施建筑面积20m;生活垃圾收集点建筑面积10m;再生资源回收点用地面积200m。

社会停车场用地容积率≤0.25,建筑密度≤57%,绿地率≥25%,停车场建筑面积20422m,停车位526个(保障性住房车位152个,公共停车位374个)。

变电站用地容积率≤1.3,建筑密度≤57%,绿地率≥25%.

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图片来源:贵阳市自然资源和规划局

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