苏州房价八连跌，苏州楼市三万炒房客被套，苏州楼市4月分析

现在苏州房价还是跌个不停。

苏州楼市的豪宅市场和苏州楼市大部分的二手房市场走势完全不一样，双方的差距感知都很大。

苏州楼市在进入到4月以后，情况依旧不太乐观。

苏州楼市的房东降价意愿还是比较明显的，而且苏州楼市的新房楼盘也在那降价卖房子。其实苏州新房降价，要比苏州二手房降价还要厉害。因为苏州新房一降价的话，苏州的购房者看到新房房价都跌了，他们对于二手房房价的信心就更弱了。

不过苏州楼市的房价下跌也是有用的，苏州房东在降价以后，苏州楼市的二手房成交量还是增加了的。苏州毕竟是常住人口有1295万人，这么大的人口体量，苏州楼市再怎么都会有刚需购房者的。

只要苏州房东降价，苏州的二手房就不愁卖的。

彭叔觉得苏州房价应该还有下跌空间。现在苏州房价平均2万出头，是因为把昆山、张家港、太仓等等的地方都算进来了，所以看着均价才低，如果看苏州主城区房价的话，苏州房价还是挺高的，尤其是苏州园区房价，均价都在4万以上了，园区里面的改善房房价6万的都有很多。

苏州楼市现在普通二手房房价低于了南京，但是苏州好房子的房价要比南京高的多。