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文/成都商报-红星新闻记者 刘婷

今日,停滞许久的成都饭店原址重建项目,以一场复工仪式宣告重启。

1984年开业的成都饭店,曾是成都饮食文化的潮流地标,占据着东一环的黄金点位,后因经营问题,于2012年被实施定向爆破,后几易其手,再次复工已是12年后,殊为不易。

成都饭店复工仪式现场

据悉,复工后将原址重建一座双子塔地标,A栋高约175米,B栋高约120米,新的商业地标将拔地而起。

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超高层双子塔+独栋式商业院落

新地标正式重启

4月12日上午,复工仪式在全城媒体的见证下正式重启。

作为成都人耳熟能详的时尚地标,成都饭店实施爆破后一直备受关注。在经历了十余年的等待后终于重启,备受关注的是,原址之上打造的新项目,将如何呈现?

复工仪式上官宣了成都饭店原址重建项目的重启情况:其位于一环路东三段1号,占地约24.5亩,总建筑面积约15.7万㎡,产品规划了2栋超高层塔楼+独栋式商业院落裙楼,业态则包含了写字楼、五星级酒店、体验式商业。

项目意境效果图

其中A座塔楼高约175米,地上建筑39层,低区为酒店办公、商业裙楼,并将结合独栋商业院落进行整体打造,高区则为五星级酒店;B座塔楼约120米,地面建筑约28层,定位为现代产业展示中心,分为创客空间、裙楼商业两部分;独栋商业院落裙楼,则将以“成都饭店文化广场”为主题,以川西院落空间为设计出发点,打造约10栋3层建筑的院落式裙楼,形成上万平米的开放式商业街区。

从商业价值的角度来看,其地段尤其优越,毗邻天府广场、春熙路——太古里商圈,周边地铁2/4/6号线环伺,蜀都大道、东大路城市主干道组成了立体交通。区域内地块稀缺,目前在售的商业新项目仅有点将台79号,商业合院售价不菲。

开工仪式上,还邀约了部分品牌商家参与,现场透露,未来计划引入洲际酒店旗下五星级酒店,打造一环新地标。

据悉,项目的整体运营,未来将形成4大特色:成都特色精致烟火美食街区,与望平街城市更新项目形成互动;老成都原味休闲中心,打造城市中心的未来社交中心;艺术范文艺策展中心,融合艺术展览、艺术画廊、精品休闲等功能,沉浸式美学游憩空间;青年互娱特色潮玩中心,融合IP场景体验空间,打造春熙路商圈高度融合的青年潮娱互动空间。

浙商入主

未来还将持续打造城市更新项目

幕后开发商是谁?在成都是否还有其他项目?为何拿下该项目?商业部分是否出售,又将何时上市?

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项目施工现状

“浙商背景。”知情人士介绍,背后的开发商为温州企业,在成都组建的成都坤晟坤威置业有限公司。

其集团总部业务,涵盖了产业园、资产收购、城镇建设、地产开发等,为布局全国的综合性企业,此前的房地产代表案例包括了上海铁狮门项目、上海君康金融广场等地标。2023年10月底首进成都,主营业务房地产开发。

据悉,“公司主营房地产开发,未来将更专注于项目收购、成都5+2区域的城市更新项目,出于对成都的看好,将持续进行开发,后续还将陆续有新项目面世。” 公司相关负责人介绍,预计本月底,就将开放新城市展厅,预计今年年中启动销售。

背景资料:

几易其手的前世今生

成都饭店于1984年正式开业,曾风靡一时。1992年,其成为西南地区首家荣获4星的饭店,创下多项第一。

后因经营困难,被估价1.4亿元转让,当年底被降为3星级。后因债务纠纷,被法院强制托管。2007年12月成都饭店走上了拍卖台;2010年,四川洋洋百货以超4亿买下成都饭店,后于2012年10月实施定向拆除,此后一直传言将打造城市艺术综合体,但停摆至今。

主编:余鸽

副主编:赵述锦

编辑:廖兴

图片来源:成都商报资料库/IC photo/图虫创意/视觉中国

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