世界的制造业，正发生快速变化。
万物接入“物联网”，让AI人工智能+自动化生产融入生产，提升生产效率，减低成本。
而为迎合科技发展，采用智慧园区管理，才能实现更佳的自动生产。
在今年刚启用的康华·制造公园，采用全新的智慧园区设计，接入先进的物联网技术，提升园区安全、节能与智能生产。
在东莞制造业升级转型下，康华·制造公园成为新的智慧园区样本。
万物互联智慧厂房
全方位实时监控园区
在实际生产中，智慧园区系统发挥怎样的作用？
康华·制造公园智慧园区系统，通过集成、分析和应用各种数据和信息，实现对园区内各个子系统进行全面监测、控制和管理的能力。
智慧园区系统的应用，可以提升园区的整体管理水平和效率，提供更加智能、便捷、安全和可持续的工作和生活环境，促进园区的可持续发展和创新创业活动。
下面，就从最基本应用开始说起：
1、日常费用明确
传统厂房，往往采用人工抄表方式，容易造成误差。
企业利用全新的智慧系统，可以在系统实时查看用水量、耗电量，及时调整不同的生产策略，节能减排。
同时，每月的租金也由系统自动生成，自动折算租金优惠等款项，便利企业管理。
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2、气象数据实时监测
康华·制造公园内部设有两个气象侦测站，提供厂区内实时的温度、湿度、二氧化碳、PM2.5、风速、风向、大气压力和噪音数据。
界面采用可视化的展示方式，方便企业更好地部署生产计划，满足高精尖企业高要求的生产环境。
3、安全与人员监控
接入园区多个视频监控系统，管理人员可以实时查看，方便了解园区实况，提升自动化生产可靠性。
同时，还能录入车牌、人员信息，及时放行人员，便捷员工与前来拜访的客户。
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4、及时报修与跟进
在后台系统填写相应问题，园区及时安排人员进行维修、检测。
采用数字化报修工单系统，使用微信小程序即可申报，减少沟通成本，相关人员可以及时跟进。
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智慧园区的惊喜，当然还远不止这些，还将支持接入生产设备、导出相关的数据，提升生产效率，更好地实现自动化生产（以实际为准）。
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智慧生产车间
松山湖北部CBD少有M1工业用地
拥有如此先进的智慧系统，康华·制造公园的设计，同样为满足企业现代化生产而设计。
都知道，70年代的东莞，依靠电力和自动化生产，从农业生产直接融入世界工业化3.0浪潮。
当世界有了更先进的人工智能AI、更复杂的现代供应链后，现代厂房更着重现有工业技术、销售与产品体验统合起来，打造具有自适应的智慧工厂，具灵活性、生态化、中心性。
康华·制造公园的土地属性，纯正的M1工业用地，赋予企业更多自由度，开启东莞新的工业制造。
首先，为了提升生产效率，康华·制造公园最高层数仅为5层，减少货物周转时间。
其次，每栋楼预设5台电梯+预留1个电梯口，实现货物、人员高效运转，节约时间成本。
另外，还设有双卸货平台+双吊装口，叉车可入梯入户，方便大型机械设备、集装货物流转，满足多样的生产需求。
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在每层设计上，则为生产预留足够灵动性。
层高约6-7.8米，最大横向柱距约8.8-10米，纵向柱距约8.3-8.5米，远比一般厂房阔绰。
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单层面积约3500平空间，厂家可以根据需求，可布置3条约100米产线，大大增强生产连贯性，提升效率。
更加分的是，首层载荷量约为2吨/平以上，标准层2-3层载荷量约为1.5吨/平，4-5层为0.8吨/平，刷新松山湖厂房载荷新高。
当你实地观察时，还会发现有更多亮点。
例如每层厂房，均设有分体式空调、多联机空调预留位，便利打造不同的通风系统。
在每栋厂房，还设有首层星级大堂，增强企业品牌形象，提升员工与客户体验。
左右滑动查看预留空调系统
同时，为了满足不同企业的需求，在经过深入调研后，康华·制造公园打造三种不同面积段，适应不需求。
建面约3500平，拥有约10*8.4米超宽柱距离，可打造3条100米生产线，实现高效联动生产。
建面约2000平，拥有约10*8.3米超宽柱距离，吊装口分布东西两侧，实现不同方向货物流转，灵活布局产线。
建面约1800平，柱距约为8.8*8.5米，整体生产成本更友善，更适合需求灵活的企业。
邻距离人才公寓
超高精装交付规格
值得惊喜的是，在康华·制造公园的7、8栋为智湖人才公寓，满足多元的居住需求。
其中，7#智湖人才公寓，已开始招租。
无论是午休，还是晚上休息，走几步路就能到，大大节省通勤时间成本。
同时，公寓实现男女分层、吸烟楼层与非吸烟楼层分层管理，满足高新人才个性化所需。
更加分的是！
7#智湖人才公寓，配备空调、热水供应系统，以及床铺、衣柜、洗衣机等高标软装，实现拎包入住！
整座公寓楼由专业团队设计，高成本打造星级归家大堂，让人才释放工作压力。
根据需求，户型建面约为35平，采用单人间、双人间、四人间布局设计，满足不同人才安居需求。
单人间：
尽享私密空间，居住环境更静谧，可用作高新人才公寓（以实际交付为准）。
室内采用原木元素设计，家具保留木材原始颜色，为室内注入轻松惬意感。
同时，配有沙发、茶几等，营造别致的休憩区，更好地放松身心。
还有办公桌与办公椅，下班也可以继续充电，增值自己。
双人间：
空间分布左右两边独立，分别放置床和办公桌、衣柜等，实现空间双重利用。
巧妙的设计，满足收纳、办公、休憩多元需求，为双方提供足够的私人空间。
4人间：
采用大学宿舍的设计理念，实现空间高效利用，满足更多的居住需求。
配备上床下桌单人爬梯床，上层为休憩用途，下层为办公娱乐区，还设有专属收纳区。
就算同时居住4人，空间也足够高效灵动，空间充裕。
多元的配套，更是大大拓展厂区生活。
园区设有智慧食堂，未来将提供多元餐食，再也不担心早午晚吃什么的难题。
上班累了，还有生活便利店，随时买瓶咖啡，提提神。
在约1.5万平的生态公园内，设有篮球场、羽毛球场，下班即可与同事一起释放压力。
还有健身房，让你随时挥洒热汗，保持身体健康。
下班再也不用只看手机啦，还有足够多元的活动，等你探索。
来到产业运营中心，设有共享路演厅、洽谈室、多功能展厅，满足各种商务需求。
康华·制造公园，自带先进的智慧园区系统，实时监控园区，全面提升生产安全与效率，为企业实现更高效的生产。
超前的智慧配套，适配企业多元的自动化生产，提前预留更多拓展可能性，满足高新企业需求。
更为重要的是，康华·制造公园还是松山湖北部CBD少有的M1工业用地，拥有松山湖北部CBD强大配套。
目前，康华·制造公园单层建面约2000-3500平森态制造房，仅余少量席位，7#智湖人才公寓正全面招租中。
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