把虚荣心放下后,才发现,老旧小区反而比高层小区好太多!不少瞎说,是现实就人如此!

很多人无论是在买房还是租房,都优先选择那些新的高层小区,但时间久了,你想体验不同的感受,搬进老旧小区,发现比之前压力小很多!

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老旧小区到底有哪些好处呢?

1、地理位置优越

一般老旧小区的位置多数位于市中心,或者比较有历史特色的重要区域,其之所以能留存这么久,很多原因是“拆不起”亦或者纯粹想保留这一特色,所以,在交通方面、地段上还是比较有优势的。

通常这种老旧小区它周围的配套设施也不会太差!什么超市、公园、医院以及学校啥的,基本上能占三个及以上,相比之下周边的别墅区或者一些新建的小区,就有可能在这方面比较欠缺!

2、价格优势

老旧小区一般还能让人们愿意住进去,一方面是价格有优势,会比新的高层小区价格低些,所以对于资金有限的朋友,无论是租房还是买房,老旧小区可谓是第一选择!

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3、公摊面积小

老旧小区一般没有配备电梯啥的,所以公摊的面积就会少,大致在10%-15%之间,有些还会有赠送的阁楼等等,公摊相对就少些!

相反一些高层小区,就光电梯就得占很多一部分,甚至一层配备两个或者更多电梯,再加上等电梯的过道、楼梯等多个区域,所需承担的公摊面积就更大了!

总结下来,高层小区公摊能占到20%以上,想想多么可怕!
4、物业费用低

像现在一些新建的小区,虽然整体看着很新,里面的设施啥的也很不错!但物业费也不是盖的,物业费的价格也是按照每平米1.5元到2.5元不等,甚至高档的小区价格更高。除此之外,还有电梯费用一说,虽然不多,但也需要缴纳。

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反观老旧小区,物业费就很低了,不仅每平米甚至都不到一元,时间长了,差距就显现出来了!

以上是老旧小区存在的一些优势,但我们入住后,也会发现一些比较现实的问题,比如:

1、环境卫生差

虽然物业费用确实要低不少,这也就导致小区内的一些绿化以及设施啥的跟不上,整体看上去,除了破旧的房子,小区内的美观度也是有待提高的。

打扫的工人数量可能也没有那么多,频率也没有很勤,所以,平时卫生各方面做得没有很到位,很容易在路上看到垃圾啥的,影响心情!

2、停车困难

老旧小区在停车上也是个问题,不光没有专门的停车场,甚至小区里面的停车还会被一些三轮车、自行车啥的占用,导致停车更加困难!

总的来说,老旧小区虽然破旧,但你的小家可以装饰得漂漂亮亮,丝毫不会降低你的生活质量!

(本文由齐家安安整理编辑,图片来源于网络,如有侵权请告知我们删除!)