竹外桃花三两枝,春江水暖鸭先知。

最近,青岛楼市利好消息不断。比如,公积金政策再次放宽,第二套住房公积金贷款最高额度至80万元,多子女家庭公积金额度上浮20%,购买高品质住宅额度上浮20%,政策叠加后,最高贷款额度可达115万元。

另外,房贷政策也传来利好。4月1日起,我市阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。这也意味着首套房贷可低至3.45%,创近些年新低了。

对于主城区刚需和改善来说,出手的好时机已经到了。

但是,盲目买房、随便选的时候早已过去了。正如狄更斯在《双城记》中写的:“这是一个最好的时代,也是一个最坏的时代”。

坏的方面是乱买,可能会坠入深渊;好的方面是,买到好的住宅,依然可以得到惊喜,提升居住品质。

购房逻辑和购房需求在悄然发生着变化,有一个词正频繁进入我们的生活,那就是——产品力。

在的房地产行业,叫好又叫座的具备优质产品力的楼盘越来越稀缺了。

1、稀缺品质大盘的一枝独秀

聊青岛楼市,综合配套快速完善的高新区,必须有一席之地。

就在今年1月份,传来官方消息:高新区将投资6.5亿元建设康复大学附属学校。初步选址安和路以东、火炬路以南、兴和路以西、尊海路以北地块。这是一所45班九年一贯制学校,保障并解决高新区西片区居民子女和康复大学教职工子女的上学问题。

康复大学附属学校、地铁八号线、红岛国际会展中心、健康中心……

在这些重量级配套、城市地标群中,谁是高新区楼市的经典符号?毋庸置疑,必然是国信 ·溪地美岸,正是它的矗立,让高新市场高端化发展有了新方向!

教育、医疗等公共服务配套已经达到青岛顶级水平,还占据着城市地理几何中心。

跨海大桥、地铁8号线、双元路双积路立交、华中路贯通、红岛高铁站、环湾大道、重庆路高架桥等交通工程极大拉近来了高新区与市区的时空距离。

从溪地美岸到市区,坐地铁8号线仅需要4站可达青岛北站、无缝换乘M1和M3;开车走跨海大桥或者沿火炬路上环湾、重庆路高架都很便捷。

这两年,国信 ·溪地美岸作为高新区地铁大盘的开山之作,只要提及高新区、地铁大宅等关键词,溪地美岸都是一个绕不过去的名字!

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市直属国企、约120万㎡滨河大盘、千亿城市级配套持续兑现、M8双地铁口(高新唯一)、不断升级的产品力、洋房、高层完美交付 ……

你很难想象,这些随便拎一个出来都能成为营销爆点的硬核标签,竟然全部出自同一个项目,这就是国信 ·溪地美岸的魅力所在

两年前的首开,云溪府纯洋房产品热销打响第一枪,再到璟悦高层产品的热销,还有洋房交付端的优异表现,青岛首家WELL社区,2023年底盛大交付。

实景图

这一系列万众追捧的热潮背后,是众多购房者对溪地美岸产品力的高度认可。

其实,溪地美岸就是做对了一件事:不仅让购房者的居住需求得到满足,更得到惊喜。

国信从城市界面、 生态规划,产品不断升级优化等维度出发,激发这片稀贵土地的无限价值。把产品做到购房者满意,最终将这片地铁大城,打造成为胶州湾北岸、高新区西部片区的城市封面!

在激烈竞争的主城市场之中,可以说,国信 ·溪地美岸用品质说话,很好的诠释了“用心、舍得、创新”。

2024年春天,楼市利好不断之际,国信·溪地美岸,再次王者返场,新地块——云澜府终于来了,这让青岛主城区改善变得更加期待。

2、新品惊艳登场!

尊重土地,每一块土地都是“量身定制”。土地不能再生,国信坚持做对得起城市、对得起时代的好产品。这就是云澜府诞生的大背景。

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6栋17层纯粹小高产品、容积率2.0、建筑密度仅15.29%、绿化率达49%以上……这是目前整个高新区建筑密度最低、绿化率最高的高端改善社区。

云澜府,不仅内部指标一骑绝尘,甚至在外部条件上,它还拥有区域TOP级的惊喜资源。

比如,云澜府处于古岸线-17#水系交汇之处,西北两侧邻滨水生态休闲绿带,270°环水,楼栋落位上,采用点式错落布局,最大化顺应滨河优点,让每一栋楼都能实现一线瞰河观景

如此得天独厚的指标优势和无可复制的景观资源,怎样的产品才能驾驭?如何打造才能不辜负这个新地块?

此前,云溪府和璟悦已经让高新区市场叹为观止,此次,云澜府纯稀缺小高层,在景观设计、产品设计、社区舒适度等多个层面,都有超凡表现,说“绝技”或者NO.1,一点都不夸张。

比如,国信非常重视园林景观的打造,将楼间距设计为约86米,园林景观扩展至约2万㎡,邀请国内顶尖的上海日清景观设计有限公司,匠筑“一轴一环八幕”景观,为业主打造具有空间感、层次感的社区公园

如果你体验过溪地美岸之前的两个地块,就会更加懂得,在这些河居景观基础之上,云澜府增加了更多水系和石材的运用,九重植被体系,植被的层次感和色彩感也大幅度提高。

毫无疑问,未来,云澜府所呈现出来的园林景致将是更加震撼

一个高质量的空间,打造的不仅是景观,更应该是可以安放心灵的居所。瞰河小高层,兼顾了城市生活与自然宜居之美,是一种人生进退自如的平衡,也是当代理想生活的崭新代名词。

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另外,为进一步提升社区的舒适度,云澜府在社区配套方面更加完善,规划打造室内居民健身、社区医疗中心、养老服务中心、物业服务中心等,用各得其乐的休闲场域,绵延生活的美好可能。

3、天花板级的标杆产品力

随着“新消费时代”的到来,“家”也到了升级迭代的时刻。

在改善置业诉求不断提高的大背景下,国信用行动告诉我们,本质最终还是产品力。溪地美岸的产品内核在一次次的实践中不断迭代。

改善不止于大,满足全生命周期需求,一次产品理念的颠覆,一次超出业主预期的满足。

效果图

户型空间的场景革命,颠覆传统生活方式。此次,云澜府推出建筑面积约127-160㎡府系环河大平层,进一步提升居住体验。

云澜府产品多个方面的再次升级,打开了小高平层领域的全新生活想象,有些提升细节,在此之前还没有过。

效果图

对于更高舒适度的追求,表现在细节上的极致考量。比如,从一梯两户提升到一梯一户的独立私享入户空间,其中159㎡产品的电梯为全明观景电梯厅,一线河景尽收眼底;入户门的宽度由1.2米升级为1.3米;143、159㎡产品的标准层高升级至3.1米

国信在户型空间设计上用足了功夫,将舒适的人居体验和性价比合二为一。127㎡的套三双卫,三南向,全明户型,独立入户玄关,超大容量收纳;主卧套房设计,带独立卫浴间,保证了居住的私密性。

值得一提的是,客厅开间由云溪府的4.1米的基础上升级为6.3米,进一步拉大了面宽,比市场主流同面积段户型多出半个开间,让有限空间“生长”出无限可能。

还有一个细节,阳台的扩容。云溪府124和143 的尺寸为7.1米和7.4米,云澜府升级为127㎡为9.3米,143㎡产品为10米,159㎡产品为9.8米

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多孩家庭,可以考虑约159平的套四双卫户型,约16.6米四南向开间,客厅一侧的空间,可以是书房,还可设置为亲子互动区,家庭人口增多,可直接做房间使用,满足三代同堂的居住需求。

在城市发展的风口之下,国信溪地美岸新地块云澜府“上线”,带给青岛市场的不只是期待,更多的是对于“产品力再升级”理解的全新体验。

一个百万平级大盘,能够做到有口皆碑是十分难得的,国信 ·溪地美岸,持续刷新对好产品的定义。只有这样的优质楼盘,才是内外兼修的美好人居。

4月4日,云澜府约127平示范样板间已经正式开放。抓紧到现场,一睹芳容!

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