第一部分

很多人说，救楼市要救二手房，二手房热起来了，楼市才会热。

但实际上。

这个话是反了。

要让楼市热，先得让新房热起来，只有新房热起来了，二手房才会热起来。

现在很多人都已经忘记了，在2015年的那次房价大涨的时候，是什么情况了。

彭叔给大家在复盘一下。

在2015年的时候，那一年里面，其实楼市是很冷的，甚至还有一些二线城市，类似于西安、成都这种比较西部的地方，还有五折的新房往出卖，一线城市的房子也普遍下跌，甚至还有闹退房的。

当时就是新房卖不出去。

虽然说。

2015年棚改拆迁就已经有了，但是呢，因为政策的传导是需要时间的，不是说，今天政策一有，明天就有那么多的拆迁户拿着钱嗷嗷的往里面冲。

所以2015年是楼市比较冷的一年。

直到了2015年的年底，楼市才开始回暖。

等到了2016年的时候。