太欺负人！女子温州买老破小，老头“占台要价”

来源：温州草根圈

据女网友反映，2024年1月，该网友在温州鹿城通过贝壳平台购买了一套二手房，该房产证上注明为其儿子单独所有。

房屋位于顶楼，原先楼顶天台有一个铁棚。在购买前，双方约定楼顶和房间内部都将清空。给予卖家两个月的时间后，在交房阶段，卖家的儿子并未出现，而其父亲则开始表达不满，认为房子卖得便宜了，因此拒绝搬离。

此后，卖家父亲将个人物品搬至楼顶天台，并声称楼顶天台归他所有，他要占据此处。他甚至拆除了卧室的门，将其安装在楼顶的消防通道，并私自上锁。原本铁棚接的是楼下水电，现在改为接楼梯间公区的电，铁棚内养了大量鱼，导致整个天台承载过重，使得楼下天花板出现多处开裂、漏水发霉的情况，影响了装修施工。

通过中介沟通，卖家父亲提出，若要清空楼顶，需要支付六位数的费用。据中介透露，这是因为卖家父亲认为房价卖得太低，与儿子在房款分配上存在分歧，因此想占据楼顶再卖一遍，以此获取更多利润。

此外，该小区楼顶存在违章建筑，即私自搭建的铁棚，私接楼梯公区用电，这不仅可能引发电气火灾，还存在巨大的消防隐患。楼顶堆积的易燃易爆品，如煤气罐和氧气罐，进一步加剧了安全隐患。这些违章建筑可能破坏楼顶结构，导致楼板开裂、漏水，恶劣天气下甚至可能导致高空坠物，威胁人员安全。铁棚内的数层鱼缸，由于重量过大，超过了建筑载荷，可能对楼栋安全构成威胁，损坏房屋结构。

该网友随后向12345投诉，综合执法南郊中队前来现场拍照，但表示需要网友提供证据证明卖家父亲有其他住所及其具体地址。这一要求对于普通市民来说，无疑增加了取证难度。综合执法部门也与卖家儿子取得联系，但表示拆除的可能性较小。

目前的情况是，该网友贷款购买的房屋无法装修入住，卖家父亲占据天台，并发出威胁。网友在温州购买了房产，却无家可归，居住安全受到威胁。