南宁楼市分化严重，南宁郊区房价跌幅超主城区

南宁楼市现在是跌个不停。

南宁楼市的情况还是有些冷的。

尽管南宁房价已经跌的只有9500多元了，但是南宁楼市的主城区房价依旧挺高的，尤其是南宁楼市的核心区那边，均价还是在1.5万到2万之间的样子。

南宁房价便宜的，还是那些郊区以及主城区的老破小。

不过也正是这些郊区房和老破小，给了南宁那些外地年轻人机会。

南宁的工资水平不高，一般对于大部分应届毕业生来说，起薪只有3000到4000之间，如果干的比较久，大概工作年龄能有5年左右的时候，一般月薪才能有5000到8000之间的样子，到了这个薪资水平，才能有在南宁买房的实力。

南宁楼市的改善房基本上和南宁那些刚毕业大学生没啥关系，主要还是那些之前就在南宁有房的人在那买房。

现在南宁楼市分化也挺明显的。南宁房价跌的最多的，还是南宁的那些郊区房，这些房子跌幅比南宁主城区的老破小、刚需房还要多。

现在南宁楼市的待售二手房数量停留在了42000套左右，这对于南宁楼市来说，算是个小利好了，至少没有再大幅度的增加下去了。