经过多部影视剧的“讲解”,相信大家对“洗钱”这个词一定不会陌生,可大家听说过“洗房”吗?

其实洗房和洗钱十分相似,同是通过一定手段,将原本不属于自己的房和钱,变成自己的合法财产。

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不过二者也有区别,洗房是光明正大进行的,其所有流程全部在法律规定范围之内,因此在遭遇洗房后,几乎没有任何反抗的机会,属于一种利用法律漏洞获得房产的机会,

而上海的江阿姨,就遭遇了一次洗房。

洗房风波

来自上海的江阿姨在网络上曝光了这样一件事,因为家里有一定的存款,因此江阿姨大手一挥,早早的为自己孩子购置了一套婚房

要知道现在年轻人结婚大部分都以婚房为基础,江阿姨的一顿操作,可以说为自己的儿子解决了后顾之忧,也满足了很多女孩的择偶条件。

可她没有想到,当自己的儿子和儿媳谈婚论嫁的时候,第一个不满意的竟然是她准备的婚房。

她的儿媳明确表示,这套房子必须卖掉,重新买一套房子并写上她的名字,不然结婚后就不会生孩子。

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起初,江阿姨并不同意这件事。

因为房子已经装修好,如果这时卖掉重新买房子,重新装修要花一大笔钱不说,这套已经装修好的房子一定是亏本卖,里外里要多花四五十万,可江阿姨也不想因为这件事影响儿子的婚姻。

无奈之下,江阿姨只能用“女孩想多点安全感”为借口安慰自己,重新为儿子买了婚房,这次写着儿子和儿媳的姓名。

本以为婚房事情结束后,江阿姨就能坐等儿孙满堂的养老生活,可现实却给了她重重一击。

儿子和儿媳结婚多年依旧没有孩子不说,两人还闹起了离婚。

这让江阿姨非常吃惊,连忙从中劝说,可儿媳始终坚持离婚,

最终,儿媳的离婚条件告诉了她这一切的答案。

根据法律规定,因为房子有女方的名字,因此离婚后女方不仅分走了男方一半的财产,还分走了一半的房产。

这意味着江阿姨想要拿回这套房子,还要将房产价格的一半付给女方。

事后,江阿姨气不过,将这件事发到了网络上,引起了网友的轰动。

也正是通过网友的讲解,江阿姨才知道她遭遇了“洗房”。

要知道江阿姨所住的上海可谓寸土寸金,一般房产的价格少说上百万,通过女方要求江阿姨卖房后重新买房的要求,可以判断出这个女孩一开始就是冲着离婚分钱来的。

相比洗钱,这个女孩仅用“同居”几年为代价就能获得一半的房产和一半的夫妻共同财产,这种赚钱方式简直快很准,并且防不胜防。

因为现在的大趋势就是房本上加上女孩的名字,大家也对这种情况司空见惯,因此才让很多女孩有了“洗房”的想法。

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婚姻外表下的骗子

洗房这件事并不是在针对女性,相信大部分女性要求在房本上加名字也确实是为婚后的生活考虑。

因为房产在我国是大部分家庭的主要不动产和主要“投资”目标,因此近些年围绕房产产生的骗局也在不断增加。

无独有偶,在婚恋市场上,也曾有人爆出过这样一种新的“洗房”方式。

在很多地区,当地人都有首套房购房资格,因此便出现了以首套房购房资格为主的骗局。

在结婚前,婚姻的一方提出自己出钱,利用对方购房资格去买房,在买房后,立刻用这套房作为抵押购买第二套房产第二套房产使用贷款的方式,在此期间,没有出钱的一方则为房子提供装修。

那么这种骗局的目标在哪呢?

简单来说,就是提供购房资格但没有实际出钱的人,不具备房子的所有权,可用房子进行贷款时,偿还贷款的则是提供购房资格的人,这时骗局就出现了。

在两人结婚后如果进行离婚,那么为买房提供资金的人,可以要回全额的买房款,同时还能拿到一部分第二套房子的贷款。

而提供购房资格的人,不仅无法拥有自己的房子,还要偿还第二套房子的贷款,以及装修开销。

假设第一套房一共花了500万,那么提供这笔钱的人在离婚后可以全额拿回这笔钱,同时还能获得购买第二套房的一部分钱。

同时,第一套房属于夫妻共同财产,可以进行财产分割。

如果遇到这种情况,那么提供购房资格但没有出钱的人,基本上这辈子就毁了。

不但要背上非常可怕的贷款,还有可能进入失信人员名单,一生的前途就毁了。

不知从什么时候开始,婚姻不再是两个年轻人共同奔赴的凭证,反而成为了很多人牟利的工具。

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其中较为典型的就是“扶持型”婚姻。

很多女性在婚姻当中不仅会索要高额的彩礼,在婚后还会要求丈夫对自己的家庭、弟弟等进行多方面的扶持,稍有不慎便会以离婚为借口进行要挟。

更有甚者,会拿夫妻共同的存款来接济自己的原生家庭,这样的家庭大多以离婚收场。

其实在现代社会当中,被婚姻所毁掉的年轻人比比皆是。

其中男方和女方都有各自的压力,男方的压力主要来自于经济方面,婚房、彩礼、婚礼开销等。

对一个刚步入社会不久的年轻男性简直是毁灭性的打击,不依靠家人能够自己承担婚姻开销的屈指可数,甚至很多家庭为了孩子娶妻,会消耗几代人的积蓄,还要背负大量的贷款。

而对于女方来说,婚姻的压力主要来自于原生家庭和所谓的“安全感”。

很多女方受到原生家庭的影响,接济自己家人甚至为弟弟承担所有开销的想法早已深入骨髓,这让很多女方在结婚的时候不仅会所有大量的彩礼,还会持续给自己的新家庭造成极大的负担。

更可怕的是,这样的情况普遍存在于底层社会当中。

不知不觉间,婚姻带给年轻人的不再是快乐,反而是越来越大的负担。

很多家庭即使底子不错,在结婚后依然要偿还大量的贷款,房贷、车贷等不仅压榨着他们的财产,还给他们的精神带来了极大的压力。

如果这个时候自己的孩子出生,夫妻间的生活将会充满争吵。

值得倡导的婚姻

那么该如何改变这种情况呢?其本质还要从婚姻本身的观念说起。

首先是房子问题,当男方家有足够的经济实力购买婚房时,强制要求加上女方的名字并不合理。

因为这个不属于夫妻共同财产,属于男方家庭的财产,不要因为这个原因导致夫妻无法结婚。

不过房子的产权问题也有另外一种情况,那就是如果男方提出自己购买婚房,女方则负责装修和家具等开销,应当在房产证中加入女方的名字。

因为装修和家具等是夫妻双方乃至夫妻双方的父母共同享受,理应由大家一起买单,因此需要在房产证上加入女方的名字。

而在彩礼方面需要注意两个问题,第一个是彩礼的金额,第二个是彩礼的去向。

首先是彩礼的金额,彩礼的金额一定要根据男方家的经济条件量力而行,不能直接索要大额彩礼。

比如男方家的年收入大概在10万元,存款在50万元,彩礼大约在10万元左右就足够了,因为男方家还要有其他开销。

在网络上,因为索要大额彩礼而分手的年轻人比比皆是。

此时或许会有很多女方表示:“父母养我这么大,应该得到补偿”,这就涉及到第二个问题,也就是彩礼的去向。

在我国古代,彩礼的确是给予女方家庭的,但同时女方家庭也会给出嫁妆,在男女双方家庭差距不大的情况下,嫁妆一般会超过彩礼。

可到了现代社会,很多女方完全没有给嫁妆的意思,或者嫁妆只是一些不值钱的东西,因此才会造成男女双方的矛盾激化。

若彩礼是女方带回新的家庭,用作新家庭的生活,这份彩礼可以适当提高。

若这份彩礼全额给予了女方父母,那么是不是相当于“卖女儿”呢?结婚后新的家庭是否还要在物质、金钱、行为等方面继续帮助女方家庭呢?

若男方家庭不但要支付巨额的彩礼,婚后女方还要不断帮助原生家庭,这种扶贫式婚姻又有多少人能够接受呢?

如果能够解决这些问题,那么“洗房”现象自然就不会再出现了。

以江阿姨的情况为例,若儿媳想要在房产证上加上自己的名字,必须具备两个条件。

在购买房产方面提供了起码三分之一的资金支持,在装修和购买家具方面提供了超过一半的资金支持,这样在房产证上加上自己的名字就显得合情合理。

如果没有达到这个标准,还可以选择第二种方式,那就是由男方父母出首付,后续的贷款由夫妻双方共同偿还。

在这种情况下加入女方名字是比较合适的,同时这也是大部分家庭的选择。

如果女方能够接受这种条件,相当于用自己的钱买自己的房,自然不会洗房。

如果不能接受,则可以直接排除结婚的可能。

那么有没有一种方式可以彻底解决这个问题呢?

目前唯一可靠的方式就是财产公证,这也是大部分商业人士在结婚前必须进行的流程。

通过财产公证可以有效解决大部分夫妻离婚的财产问题,因为夫妻双方只能分割婚后的夫妻共同财产,对于婚前的开销,不在离婚分割范围之内。

但这种方式并不是所有人都可以接受的,我国还是一个道德观念高于法律的国家,大部分人会以道德为主要约束标准,因此才会出现形形色色的骗局。

结婚是人生大事,选择伴侣一定要十分地慎重,千万不能为了结婚生子而盲目选择。

不管年龄多大,长时间的相处还是非常有必要的。

结语

目前,我国的婚姻问题和新生儿问题不断恶化,这其中和部分年轻人拒绝结婚生子有很大的关系。

可见婚姻在他们的印象中有很多不好的现象。

对于父母这一代人来说,千万不要催促自己的孩子结婚生子,要给予他们充分的选择权和考虑的空间,这样他们才能找到最适合自己的另一半,洗房等事情出现的概率也会大大降低。

在骗局面前,有的时候法律的能力并不大,只有足够的真诚才能避免这些问题。