近日，南宁市网上司法拍卖市场上，迎来了一套大房子的拍卖最后时刻竞拍。一套位于南宁市西乡塘区发展大道66号中国铁建·安吉山语城的房子第三次被拍卖，起拍价110.736万元，最终只有一个人报名竞拍，以起拍价捡漏拿下了这套房子。
此次拍卖的这套房子非常新，原房东2020年才买的，还是毛坯房，没有人居住过，实际跟新房一样，对于法拍房来说，没有人居住那就最好不过了，后续交付的时候麻烦也少。房子建筑面积非常大，有165.1平方米，套内面积为138.21平方米，公摊面积为26.89平方米。
此次拍卖的这套房子，地段还是相当优质的，房子所在小区中国铁建·安吉山语城，就在南宁市心圩江畔，现在的心圩江已经由过去的臭水沟变成了一条美丽的小河，同时也是一个公园，日常休息散步的好地方。除了毗邻心圩江，该小区北侧就是地铁3号线创业路站了，东边距离安吉客运站和地铁2号线不到1公里。南边到安吉万达广场大概1公里。要说不好的，可能就是周边的学校离小区有点远。
按照建筑面积计算，这套中国铁建·安吉山语城的房子，成交价只有6701元/平方米，在南宁市地铁口旁的房子，大家说是不是非常便宜呢？网上有关中国铁建安吉山语城的二手房，给出的参考均价是10692元/平方米，而这套房子，评估价机构给出的评估价也是173.0248万元，折合单价也是10480元/平方米，跟市场均价非常接近。
不过很多人可能会觉得奇怪，为啥这套房子偏偏在凌晨两点拍卖结束，是不是故意设计的，给定向人买的。时间上，这套房子此前进行过两次拍卖，但都流拍了，其中第一次拍卖的起拍价是138.42万元，第二次拍卖的起拍价也是110.736万元。前两次拍卖流拍后，这第三次拍卖只能改变拍卖流程，拍卖时间由1天延长到了60天，然后在这60天里，有人出价竞拍后，就进入24小时倒计时。最后，这次拍卖的竞拍者就刚好选择在凌晨两点出价，所以拍卖就在凌晨两点结束了。