“单价2万买的房子,现在降到了8000元,还没人愿意接盘,现在想弃房断供了,越还亏的越多”,这是一位购房者向我诉苦说的话。

从现在的新房二手房市场来看,亏本卖房已经不是什么新鲜事了,但是对于每一位高位接盘的人来说,这几年都在承受煎熬。不管你是想买房升值,还是自己住,都不愿意看到房价下跌。

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同样是买房,有的人通过买房实现财富自由,有的人亏掉首付,走到弃房断供的地步。在房价下跌的这几年,买房和买股票已经没有太大的区别了,上车时机很重要。

而这位网友买的房子位于张家口,相信很多人还记得,2022年张家口举办了冬奥会,这就像某个地方要建地铁,还停留在规划的时候,房价已经开始上涨,这就是预期。

张家口举办冬奥会也是一样,这个消息在2016年就公布了,那时候房地产市场一片繁荣,再加上冬奥会的加持,很多人看好了这里。

当地房地产市场也很争气,有了利好消息,房价开始上涨,短短一年多的时间,从六七千的位置涨到最高两万,按照这个形势推算,买房赚得四五倍不是问题。

可是这批买房人运气差了一点,2021年,是很多人挥之不去的阴影,楼市急转直下,原本欣欣向荣的楼市,直接来个180度急转弯,各大城市的房价开始下跌。

作为一个四线城市,就算是有冬奥会的加持,也无法拯救当地的楼市。据了解,那些涨到两万左右的房子,现在降到了七八千,很多新小区都是空置状态。

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集中炒房现象,导致住房数量过剩,冬奥会的热度一过,那就更没人接盘了。绕了一大圈,房价又回到了2016年,看着腰斩的房价,购房者陷入进退两难的地步。

就像这位网友一样,还了这么多年的房贷,利息就高达几十万,房子又卖不掉,银行催他还贷,他也是没心情理会了,只想躺平摆烂,房子扔给银行,爱咋咋地吧。

我相信这不是个例,在楼市下行期很常见,尤其是那些炒概念、炒区域、炒预期的楼盘,当达不到当初的预期时,那些高杠杆炒房的人可能就要面临断供的窘境。