来源：芜湖该个
芜湖市自然资源和规划局最新发布，为强化城市规划在城市发展中的战略引领与刚性管控作用，科学引导镜湖区的开发建设，镜湖区政府组织编制了《芜湖市镜湖区ZX-03单元控制性详细规划》。
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一、适用范围
本规划范围位于镜湖区ZX-03单元，北至天门山东路，南至赤铸山路、赭山西路，东至九华山中路，西至长江路。单元位于镜湖区汀棠街道，规划范围约3.7平方公里。
二、规划效力
芜湖镜湖区ZX-03单元涉及地块的土地使用及一切开发建设活动必须遵守本规划的有关规定。规划未包括的内容应符合国家、安徽省和芜湖市有关政策、法律、规范、标准的规定。
三、发展定位
ZX-03单元以生态宜居为特色，通过畅循环、补短板、增动能、渐更新等方式打造镜湖区未来具有 “节点引力、生态魅力、空间活力”的特色居住单元。
四、空间结构
构建“两核一廊”+“两轴三片多点”的整体空间结构。
“两核”—— 即汀棠生态核心和未来发展核心。
“一廊”—— 以汀棠公园为核心、以保兴垾等为联系的生态水廊。
“两轴”—— 即天门山路城市活力轴、银湖中路城市活力轴。
“三片”—— 以现状生活居住片区为基础的三大宜居片区。
“多点”——依托于各公共空间、公共服务设施、空间活力轴带的公共活
力节点
五、用地构成
单元规划总用地面积367.02公顷，规划依托主导功能，形成居住用地、商业服务业设施用地、生活圈综合公共服务设施用地、交通运输用地、公用设施用地、绿地与开敞空间用地六大类用地。基地规划人口规模约为6.5万人。
六、鼓励土地复合使用、适当留白
基地鼓励多元化的土地复合使用。规划设置的混合用地为商业住宅混合用地。针对有较大发展可能目前又不确定搬迁方案的用地，我们在用地规划上做了留白处理（西货场及周边空地预留为留白用地，为未来该地块的规划建设与转型提供可能），并对未来可能的开发功能做了研究。
七、道路系统
以小街坊、密路网为规划理念，在主干路体系的基础上，完善支路系统，打通现状交通堵点，形成尺度适宜、便捷高效的路网系统；并规划7处社会停车场。
八、公共服务设施
本单元结合居住生活片区规划新增2所幼儿园、2所小学、1所体育学校；新增1处街道级邻里中心，1处社区级邻里中心。
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