江西上饶玉山县的“提灯定损”事件，虽然房东被行政拘留了，但是事件并没有落下帷幕。官方最后出的那个通告，并没有完全回答民众的疑虑。到底款项最终退了多少？整个村是不是违建？参与协调的当事人，后续有没有处置？这给予大家无限的遐思。
可能正是如此，最近这段时间，全国又出了多个类似的版本，弄得事件余波还是越来越大。现在有了山东济南版、河南郑州版、浙江金华版，但是每个地方最终结果都不一样，我们来看看，都是什么原因导致房东要索赔，最后如何处理得？
济南房东称押金不退是行规，彻底耍赖赚押金了？
为了多赖房客一个月的或两个月的房租押金，真的现在无所不及！在山东济南，房客提前两个月已经告知房东，租满一年后会退租，提前一个月时也再次给房东提醒了。结果在退房时房东说不退押金，并且称押金是给自己再次出租时留的时间价值。
碰到如此奇葩的房东，房客也真的是无语了，明明租房合同上讲提前一个月，给房东讲租满一年就可退房，押金要返还的，现在还在纠缠之中，房东在消失状态中。这种干脆不按照合同办事的，应该如何应对呢？
此时租客完全可以向相关部门反映，希望当地社区和居委帮助协调。其实租客还有一个更大的招，可以冶房东，那就是向税务部门举报其偷税漏税。房租是要纳税的，房客完全可以要房东开具发票，税务部门绝对会处罚的。
现在这些房东都怎么了？大家按合同办事，如果符合合同上退押金的条件，痛痛快快退了不就完了吗？在房客告知之后提前两个月开始招租不也可以吗？为什么一定要去做这种沾小便宜的事呢？有可能会把自己被曝光，有可能会推上热搜，有可能会扬名全世界。
郑州房东开出7000多赔偿清单，房东倒想哭了，觉得委屈？
河南郑州这个房子，租客在退房时，房东经过三个小时的验房，最终列出了7800多元的赔偿费用清单。房东自述当时是花了5万多装修的，也有前一个租客住了半年。其中墙面要重新刷、厨房柜子要重新买等等。结果“小莉来帮忙”栏目组采访时，房客没有哭，房东倒先哭了。
那么在此情况下，要求的赔偿合理吗？除了觉得损坏的柜门和一些厨房橱柜的清理费用，相对比较合理之外，要求重新批墙，重新换门框的要求真的不太合理。房屋只要在使用，自然损耗是不可避免的，那么这些损耗难道也需要房客来承担吗？
房东是个女孩子，自己觉得很委屈，一晚上也没睡着。房客虽然也是一位女孩子，但相对更冷静。不过经过“小莉来帮忙”栏目组的协助，最终双方达成协议，房客给了3500元的赔偿。结果要比江西上饶那个房东结果好多了，其实除掉墙面的重新翻修费用以及一些其他开支，剩余即使全换，也就是3500多元。
德先生也非常好奇，在事件解决之后，房东真的会重新批墙，重新换橱柜和门框吗？
浙江金华诸暨厂房退租，地面要重新补漆5万多，最后结果如何？
浙江东阳就出现了这么一单事，在退厂房和办公室的时候，遭遇到了房东的提灯定损。其中最过分的要求，那就是要求厂房的地面要补回原漆，跟原来一模一样，颜色也不能有任何差别，要扣除押金5万多。说实话，重新刷一次也不能保证跟原来一模一样，这不就是故意刁难吗？还要求墙壁还原，办公室还原。
有些房东好的不学，坏的学的可快了！提灯定损到浙江了。这一次又从家居住宅，扩大到了厂房和办公室。那房客不是更加恐慌了。后者两个地方人来人往，还有机器设备或者其他办公用品，这要被房东找出刺来不是很容易吗？
在四月六日，这名金华东阳市的租客，发视频进行吐槽。他自己已经花费2万多元，对房东吐槽的点进行了修补。但是房东仍然宣称找人来勘测定损，会开个清单出来，被网友称为浙江版“提灯定损”。
好在东阳市营商环境真的不错，当地新闻办告诉媒体记者，此事已经妥善解决。而且还明确给记者讲述了解决方案，东阳市江北街道办事处进行双方调解，最后是房东原先提出的维修厂房窗户、地板油漆的要求被免除，房东给房客补偿5000元电费。这不就是清清楚楚明明白白吗？
租客的权益终于得到了保护，给浙江东阳点个赞，当然更希望江西上饶的通报能够再来一次，说的具体一些。到底租客是如何被补偿的？房东，行政拘留到底是几天？还有啥处罚没？当地这个村子是不是都是违建？后续如何整治？
提灯定损验房留下的最大警醒，那就是现在社会中的信任成本越来越低，法律的空白之处还是不少。以后租房子真的是要小心谨慎，事先要在合同上约定仔细，而且要拍好照片和视频，做好证据。