日前，多地推出的住房以旧换新政策备受关注。据央视新闻报道，为促进新房、二手房良性循环，释放购房消费需求。4月2日起，江苏海安商品房“以旧换新”购房政策在江苏全省率先落地，首批惠及15套房置换业主。

江苏海安童先生在接受采访时表示，原来108平的老房子，被评估了122万元，作为新房首付，置换资金以“房票”形式一次性兑换，定向购买当地一套新房。买卖两件事一次办好，整个流程方便了很多。

潇湘晨报记者查询发现，实际上，住房以旧换新政策并非今年首次推出。此前已有江苏南通、徐州，浙江宁波、丽水，山东淄博、济南等30多个城市表态，支持住房以旧换新。

根据细则约定，“住房以旧换新”指的是房地产开发商或政府机构等通过收购、置换、补贴等方式，鼓励和帮助已有住房的居民卖旧换新。

有专家指出，这一举措可以通过多种途径助力居民卖旧买新，加速旧房出售，刺激改善性住房需求。也有专家预测，预期未来会有更多城市跟进推行“以旧换新”政策，以释放改善性住房需求潜力。

在住房领域，长沙一直以来以持续平稳的楼市价格获赞无数，尤其受年轻人推崇。面对逐渐推行开来的住房以旧换新政策，“楼市模范生”长沙也会跟进吗？

4月9日，潇湘晨报记者从长沙市住建局方面获悉，目前暂无相关计划，如有进展，会及时进行公布。

潇湘晨报记者 孙庆云