毫无疑问，今年将是合肥老旧小区改造大爆发的一年。
前段时间，2024年合肥大建设计划公布，就提及城市更新，城中村改造涉及53个城中村、110个小区！
而近日，《合肥市2024年城镇老旧小区改造提升工作实施方案》出台，再次官宣，今年合肥市2024年拟改造提升城镇老旧小区110个，惠及17466户、5.1万余人。
2024年增补申报的46个中央财政支持老旧小区改造项目，于2024年底前开工建设。
同时资金安排，各区域涉及的具体小区细化表公布，大家一起来看：
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合肥这156个老旧小区将被改造！
4月初，《合肥市2024年城镇老旧小区改造提升工作实施方案》出台。
按照《方案》要求，合肥市2024年拟改造提升城镇老旧小区110个，涉及总建筑面积148.34万平方米、599栋、17466户、5.1万余人。其中，庐阳区19个、包河区19个、瑶海区12个、蜀山区18个、肥西县12个、庐江县29个、巢湖市1个。
这110个小区将于：
5月底前完成居民意愿征询、项目立项审批、改造资金筹措、项目招标等前期工作。
6月底前，有序组织施工企业进场施工。
12月底前进行项目联合竣工验收。
2024年增补申报的46个中央财政支持老旧小区改造项目（庐阳区6个、包河区6个、瑶海区10个、肥西县7个、庐江县17个），于2024年底前开工建设。
凡符合“在国有土地上建成、失修失养失管严重、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈”的住宅小区（含单栋住宅）纳入改造范围。
优先改造2000年以前建成的老旧小区；可将建成于2000年底后、2005年底前的住宅小区纳入改造范围，且改造户数占比不得超过15%；国有企事业单位和军队所属老旧小区、移交政府安置的军队离退休干部住宅小区，按照属地原则一并纳入改造计划。
此前，合肥市在老旧小区改造过程中，让居民对整治方案提意见、拿主意，整治过程请群众全程监督，使老旧小区环境整治真正惠及群众，让群众满意。
下一步，合肥市还将通过“互联网+共建共治共享”等线上手段，让居民表决，广泛凝聚共识。居民参与率、同意率达到规定比例的，方可纳入改造计划；改造方案应经法定比例以上居民表决同意后，方可开工改造。
具体改造小区明细表：
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庐阳老城及6大片区改造方案公布！
老省政府办公区改造方案已出炉，此前曾报道，原省委办公楼将改造成视觉艺术中心，原省政府办公楼改造成音乐艺术中心，原市政府办公楼改造成城市记忆馆。
而据市府广场改造方案效果图来看，市府广场真的复活了，将和淮河路步行街无缝对接。
根据规划，要聚焦打造高品质城市会客厅，并科学规划功能业态、交通线路、公共空间等，让有名气的地方更有人气，也有财气，努力打造成为老城新亮点、经济增长点。
▲合肥市老城区城市更新系统研究©地平线建筑设计
人民广场作为传统意义上的老城中心，在新时期肩负着场景化休闲体验的城市会客厅功能。规划从立体交通、商业提升、文化传承、中心重构等方面开展研究，实现老城中心的复兴和空间重塑。
▲人民广场鸟瞰图©地平线建筑设计
▲人民广场透视图©地平线建筑设计
▲人民广场地下空间利用图©地平线建筑设计
除此以外，近日庐阳6大片区土地征收成片开发方案公布！
这6大片区总面积为209.7803公顷，拟征收的土地面积高达38.0414公顷，共计超过570亩土地被征收。
1、龙王片区
东至四里河路，南至北二 环，西至怀王路，北至三西路，涉及大杨镇龙王社区、高桥社区和照山社区，总面积 58.3695 公顷，拟征收其中7.3308 公顷土地。
2、上东片区
地处大房郢路与北二环路交口东北角，北至清源路，东至潘集路，涉及杏花村街道桃花园社区，总面积11.8444 公顷，拟征收其中5.7561 公顷土地。
3、桃花南片区
东至李郢孜路，西至潘集 路，南至合九铁路，北至北二环路，涉及四里河街道桃花园社区，总面积 22.3438 公顷，拟征收其中5.0561 公顷土地。
4、颍上路片区
东至颍上路，南至临泉路， 西至界首路，北至凤台路，涉及海棠街道藕塘社区， 总面积 9.4034 公顷，拟征收其中0.6057 公顷土地。
5、杨冲何大郢片区
地处阜阳北路与淮北路交口东 北角，北至凌湖路，东至天河路，西至阜阳北路，南至淮北 路，涉及庐阳区林店街道菱湖社区杨冲组以及何大郢组，总面积 36.4508 公顷，拟征收其中13.1497 公顷土地。
6、铝厂片区
东至天河路，南至洪河路，西 至阜阳北路，北至北城大道，涉及林店街道金池社区，总面积 71.3684 公顷，拟征收其中 6.1463 公顷土地。
总体来看，这6大片区总面积为209.7803公顷，拟征收的土地面积高达38.0414公顷，共计超过570亩土地被征收，对于提升板块基础设施，提高城市形象，都将是一次极大的促进作用。
2024年，合肥城市发展还将迎来更多机会和突破，期待！