2024年，丰台成了拟供地大户。目前来看，丰台一下子拿出了13总地块，数量领先，质量也不错，有些地块的综合素质跟朝阳有的比。
比如，备受关注的西南郊冷库、万泉寺、分钟寺、岳各庄棚改等等。
尤其是，这个西南郊冷库，非常有意思。2023年，有“北京大冰箱”之称的西南郊冷库升级重开；2024年，这个冷库就被端上了土拍这张桌儿。
可以说，丰台在供地这件事儿上是“认真”的。
丰台：拟供地大户
在今年的供地盛宴中，丰台成为了响当当的“拟供地大户”。一共拿出了13宗地块，有亮点的地块也属实不少。
2024丰台拟供地地图
北宫镇东河沿村地块
·地块资料图
项目地处丰台河西地区核心位置，距市中心约 20km，距西山山脚约10km，紧邻中关村科技园丰台园(西1区)和园博园，属于兼顾首都核心功能、未来产业和生态涵养的重点片区，位置优越。
周边城市支路有东河沿村三号路、东河沿村四号路、东河沿村五号路;丰台河西第三水厂及长辛店水厂联合管网，沿地块周边道路新建供水管线;在建张郭庄 110KV变电站;气源引自郭庄路、长辛店北十五路现状中压天然气管线。项目现状市政条件为“临时三通一平”，未来拟达到“五通一亚”
周边的教育有北京十中槐树岭校区、丰台区北宫小学、北京十二中河西分校(规划)十一学校丰台小学分校(规划)等;医疗有丰台中西医结合医院(三甲)、二七医院等;商业包括首联世纪生活广场、金瑞天霖购物中心等;北宫国家森林公园、北京园博园以及卢沟桥国家文化公园等。
附近的九里熙宸、熙悦晴翠销售指导价6.5万、6.8万/平。周边配套还挺齐全的，项目预估指导价6.5万/平。
槐新组团旧村改造项目
·地块图
项目位于南四环南五环之间，槐房万达广场南侧，距离地铁 4号线、19 号线换乘站新宫站约 300 米，周边有南四环、京开高速、槐房西路等城市主次干道，交通发达，出行便利。周边市政未来达到七通一平。
周边的教育资源包括北京教育科学研究院丰台学校、北京新桥外国语高中学校等;医疗资源:北京天坛医院、南苑医院等;商业包括万达广场、大悦春风里等；附近还有南苑森林湿地公园、海子公园等。
项目预估指导价8.3万/平，附近的建发璟院指导价8.3万/平、天悦壹号二手房售价在8.5万/平。项目离大悦春风里、万达广场和地铁新宫站是真的近。
中关村科技园丰台园东区三期地块
·地块图
项目紧邻南四环区域发展成熟。距离北京西站、北京南站均约 12km;距离丰台站约4km。地铁9号线、房山线双轨交汇轨道交通设施发达，工作生活出行便利。周边市政未来达到六通一平。
周边的教育资源包括北京第五实验学校科技园校区、四合庄小学、首经贸大学等；医院有北京天坛医院(三甲)等；商业包括万达广场、花乡奥特莱斯永旺购物中心等；附近还有世界公园、世界花卉大观园、御康公园等。
项目预估指导价9万/平，附近的首开华润城二手房卖到了9.3万/平。这个地，最受关注的点在于，它在丰科园里！以前不是住宅用地，现在改成了住宅。怎么说呢，住在丰科园、打工还在丰科园……打工人的心酸。不过，有这个实力的打工人，可能也得是更高层次的那种了。
万泉寺村棚改地块
·地块图
项目紧邻西南二环为城市核心区域，区域发展成熟，毗邻丰草河,占据市中心稀缺河景资源距北京西站约 4km，距北京南站约4km，距丰台站约 3km。地铁 16号线、房山线双轨交汇，距离换乘站房北线东管头南站约 900 米，轨道交通发达，工作生活出行便利。周边市政未来达到七通一平。
周边的学校包括丰台第五小学万柳分校、承泽小学、北京丽泽国际学校、北京第五实验中学丽泽校区(规划)等；医院有北京佑安医院(三甲)等；商业有万达广场、丽泽天街等；此外，附近还有金中都遗址公园等。
项目预估销售指导价11.5万/平，附近的端礼著和北京悦府的销售指导价都在11.2万/平。位置是真的好，2.8的容积率，感觉开发商可以仔细思考下做什么产品了。
东铁营棚改地块
·地块图
项目位于丰台区东部，南三环与榴乡路交叉处，西距南中轴线约2公里，东距成寿寺地区约2公里，隶属新城南发展计划的核心区域。项目地处地铁 10 号线、5 号线双轨辐射范围内，结合南三环路、榴乡路等主要道路，交通组织完善，工作出行极其便利。该项目土地供应状态拟确定为“临时三通一平”，未来周边拟达到“七通一平”
周边的学校有北京市第十八中学、中央音乐学院附中、北京教育科学研究院丰台实验小学等；医院有北京中医药大学东方医院(三甲)等；商业的话有首开福茂购物中心、新业广场等；此外附近还有方庄城市公园等。
又是一块好地。项目预计销售价格在10.5万/平，附近的合生·缦云和合生·东叁金茂府售价都在10.7万/平。环线位置不错，比万泉寺村肯定是略逊一筹，产业的话也差点意思。地块不错，但是感觉level差点儿。
长辛店老镇地块
·地块图
项目距离 14 号线园博园地铁站约 4km，距北京西站约12km，距丰台站约 8km，距丰台科技园约 7km，距离丽泽商务区约 10km。丰台分区规划中明确长辛店老镇纳入卢沟桥国家文化公园区内，与园博园、二七机车厂和车辆)共同作为国家文化公园重要拓展区。周边市政未来达到七通一平。
周边的学校有长辛店学校、北京市第十中学、北京十二中河西分校(规划)十一学校丰台小学分校(规划)等；医院有丰台中西医结合医院(三甲)、北京中医药大学东方医院(三甲)、北京丰台长城医院等；商业有金瑞天霖购物中心等；临近卢沟桥国家文化公园北京园博园、北宫国家森林公园等。
项目预估指导价6平；附近的九里熙宸6.5万/平，西山金茂府6万/平，熙悦晴翠6.8万/平。这个项目分成了四个区域，每个地块都不算那么整齐，到时候看是捆绑一起拍，还是拎出来单独拍了。
西南郊冷库地块
·地块图
项目南邻南三环东邻京开高速，距西城区约 2公里距丽泽金融商务区约1公里，距北京丰台站约 3公里，距丰台总部基地约4公里，距金融街商务区约 5公里，区位交通优势显著。周边市政未来达到七通一平。
周边的学校有丰台第五小学万柳分校、承泽小学、北京丽泽国际学校、北京第五实验中学丽泽校区(规划)等；医院有北京佑安医院(三甲)等；商业的话有万达广场、丽泽天街等；此外还有金中都遗址公园、西铁营公园等。
项目预计销售指导价10.7万/平，附近的北京瑞府10.9万/平，君礼著10.6万/平。好地，2023年还重新休整的西南郊冷库，2024年终于确定要搬了。整个板块以住宅、学校、公园为主，必须是个好地，城市界面也是越来越好。此前买了北京瑞府的业主，应该是赚了。
这次给大家介绍的七块地，东铁营、万泉寺村、丰科园三期和西南郊冷库，都是不错的地块。可以说，丰台即将入市的地块，都相当给力了，在售的项目会感到不小的压力。
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