#金饰价格逼近700元/克#
黄金价格暴涨了，这奇怪的事情就出来了，老百姓托管的黄金不见了！怎么不见了？中国黄金旗下的门店关门了！刚刚看到新华社的权威消息，新华调查丨“消失的黄金”事件追踪：如何让投资更安心？其中揭露了黄金消失背后的黑幕！
事情大家都知道了，绝对不是谣言。近日，位于北京市朝阳区的中国黄金富力广场店关店消息引发关注
。该店为中国黄金的加盟店，多位消费者在此常年办理黄金托管业务，因关店造成不同程度财产损失。结果还算比较理想，
4月1日，中国黄金集团黄金珠宝股份有限公司（中金珠宝）公开回应，表示将先行对有关消费者进行垫付，并将加强对加盟业务的准入控制和监督管理。
“消失的黄金”背后，凸显哪些行业乱象？黄金投资又该如何避免“踩坑”？其实这一幕似曾相识啊！
老百姓为何愿意把黄金在这里托管，显然是因为中国黄金集团的背景。这就类似于我们把辛辛苦苦赚的钱，很放心地存入工商银行、农业银行等大行或者商业银行，背后是国家背书，有法律保护，理论上是安全的！
但这种理论上的安全，依然会出问题！
中国黄金
旗下的加盟门店消失就是一个例子。
记者进行了调查。一位王姓市民说，她于2016年在该店购买了价值23万元的实物黄金，当时店内提供黄金托管服务，每400克黄金一年返现10克的“寄存利息”。今年2月，王女士想办理续存时，却发现门店已经关闭。
但这个涉及面不大，尚未造成大面积的影响，而且中国黄金认可了“加盟”的关系，答应对有关消费者进行先行垫付！
但不先行垫付的呢？这种情况有没有？我的理解中，还存在两种情况，一种是烂尾楼，一种是曾经风靡一时的互联网金融。
单单就这个烂尾楼来说，问题就出在预售制度，类似于中国黄金旗下富力广场店，是一种类似的“加盟”关系，房子预售了，其实也应该是国家和银行背书的。房地产商开始预售，这种“加盟”关系就确立了。这里面，政府不仅已经拿走了地价，而且派出银行参与其中，提供房贷，按照我们朴素的良序公德来理解，国家需要保证地产商按时交房，银行才能放贷。这其中，国家、银行和购房老百姓应该是三位一体的。
但事实并非这样，一段时期以来，面对烂尾楼的出现，各种购房人得不到房子，也要继续还贷的小作文满天飞
。尤其是银行似乎是旱涝保收，可以没收房子，甚至会把购房人加入“黑名单”，似乎都是对付受害者的招数，房地产商逍遥法外，或者破罐子破摔！
这是绝对不能允许的，希望也要有中国黄金的担当，必须兜底，这样才能取信于民，不失去国家信誉，
从本质上看，防御预售制度，就是政府和房地产商，包括银行联合盈利的模式，政府拿走了地价，房地产商拿走了差价，银行拿走了贷款利息。
正常情况下，从房地产是国家支柱产业看，我们一直是土地财政，中国富豪很大一部分从房地产起家，银行赚大钱领高薪，说明三者都是这种模式的获利者。
对于购房者来说，却不是这样简单，至少有几种情况。一是刚需的普通购房者，
由于房价再高，你也是自己住，因此不是受益者，反而当有改善需求或者家人刚需时，需要大幅增加支出，所以，房价上涨不是什么好事；
二是炒房赚差价的
，从房价上涨中大幅获利，甚至也是房价上涨的推动者；
还有一种情况，一般比较罕见，但也的确存在，就是军队等特殊单位建房，签了合同，收了钱，而且用这钱盖了房子
，可因为内部腐败或者住房政策变化等原因，10多年了，一直拿不到房子。这
其实也是国家房屋预售制度在军队等特殊单位的延续，同样应该受到国家法律的保护，不应有特殊之处，不能有法外之地，这个道理，古今中外，应该是非常清楚的。
为此，对照中国黄金“先行对有关消费者进行垫付”的负责人制度，烂尾楼的相关方，也应该有这样的担当，我们同在一片蓝天，同在一个国家，绝对不能出现客观上“合伙”坑购房者的事情。
这在法律上不应该允许，在道德上是极为低下，在国际上也是丧失国家信誉的行为。
根据观察，风靡一时的互联网金融也有类似的情况，由于不专业，就不赘述了！
一句话总结：法网恢恢，疏而不漏，一个全心全意为人民服务的政党领导下的军队和政府，都应该向中金黄金学习，走一条符合良序公德的路，这样才能长久！
秦安，2024年4月7日，西安。