前几年房价不断上涨，这就让房子的基本属性发生了改变，它不仅只是供大家居住，而且还成为了一种理财产品。在这样的背景下，市场上对房产的需求量猛增，导致很多地区都出现了大型拆迁的现象。
拆迁的目的是为了改善大家的居住环境，还有城市面貌，还有一点就是能充分的利用土地资源，有不少群众因为拆迁一跃成为老富豪。可随着时间的推移城市发展方向发生了改变，传统的拆迁方式已经不再符合当下时代的特点，于是逐渐被旧改所取代。这时大家就产生了疑问，拆迁圆满结束了吗？其实不然，中央明确定调，2024年起这三类房子或全拆重建。
其实从市场的发展特性中我们可以看出，未来拆迁还会继续，只不过它的规模和力度可能会有所收缩，不会再像之前那样在拆迁问题上进行一刀切了。今年住房部就明确表示，国家已经拨下了大笔款项，用于城市改造还有城中村的建设，这是推动楼市尽快复苏的方法之一。现下我国加快了城市化进程，现在有很多地区都加快了城镇的扩建速度，有些乡镇也进行了全面的拆迁工作。
近期西安对整改项目进行了明确的规划，其中沛东新城计划以城市更新模式，推进5个村的改造提升工作，明确指出更新面积三平方公里，设计征收面积910亩，住房部也给出了相关数据，2023年各地共开工改造城镇老旧小区5.37万个。对于老小区的管道线路会进行更换，也会征求业主的意见，为其加装电梯，增加停车位、充电桩等，还会开设供居民休闲娱乐的活动场所。
这项工作已经在各地大力展开，在延续旧改的过程中，有三类老房子或全面重建。
第1类就是存在安全隐患的房子。有些老小区由于建设的时间比较久，楼体的主建筑已经出现了安全隐患，或者有些楼梯无法承受地震、洪水等自然灾害。这类房子的质量和结构都出现了问题，严重威胁到了住户的生命与财产安全，政府可能会采取拆除的措施。
第2类就是位于核心地段的老小区，城市的建设肯定是从中心地段开始发展的，所以大部分城市中的黄金地段都是老房子。这些小区位于繁华的商业区，这里配套设施齐全，而且交通便利，有很高的升值价值，所以这类房子可能会被全面拆迁，将其打造成大型商场或者高档住宅区，有很高的开发潜力，房价也会随之高涨。
第3类就是在城市规划和发展内的房子，随着城市化的推进，有些地区会修建高铁或者高速公路等，有些小区恰巧处在这一规划范围内。这些重大项目的建造，能给群众的生活带来绝对的便利，也能提高当地经济的发展，对人们的生活有极其深远的积极影响，所以这类房子会被全面拆除。
由此可以看出，拆迁并不会彻底退出历史舞台，相关部门会根据当地的发展需求而做出相应的调整，这也为城市的发展和居民的生活，注入了新的活力与动力。