眼看着清明节已经快过去了,不知道大家这几天有没有出去扫墓啊?今天要说的话题比较诡异,……是有关于墓地的,这几也是上了热搜,阅读量破亿,很多网友让我们聊聊。

有个事情不知道大家是否知晓,我们一直都认为活着已经很艰难了,没想到死了都死不起……可能你会问了,这个有什么死不起的?直接烧了不就完了?

哪有那么简单哦,丧葬费我们就不去谈了,这个事情从简单到奢华是应有尽有,没有尽头,就说2个东西我们一般人恐怕都绕不开,烧完之后2个消费:

1、骨灰盒。

2、墓地。

现在的骨灰盒不看不知道……那些定制的就不提了,“通用版本”的价格……

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如果说骨灰盒贵一点,咬牙还能接受,那么墓地的价格就真的不是所有人都买得起了……我们以北京为例,包含整个北京范围,包括郊区等平均下来差不多是5万左右,当然市区肯定远远不止,起码翻个50%甚至100%,我们算均价。

这两天很多财经媒体都在开始讨论墓地的价格。

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我们拿北京为例,2024年3月北京新房均价不过4万5左右。

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而大家猜一下北京墓地的均价?根据最新数据,北京墓园平均起售价8.31万元,上海9.99万元左右,广州4.33万元,深圳6.41万元。每块墓地的占地不足1平方米!

此前某地松*墓园曾被曝出面积0.6平方米的三穴墓售价45.78万元,换算成每平方米的单位价格高达76万元——是市区豪宅汤臣一品价格的3倍。墓园方曾在当时回应称,每个墓穴的价格根据其朝向、环境、开区时间、地理位置而有所区别,选一个昂贵的墓穴按照每平方米估价是不合理。当地市场监督局则表示,类似墓园的标价如果做到了明码标价且没有欺诈行为,那么他们无权干涉。

墓地价格贵的讨论已经持续了好多年。而这个并不是今年才起来了,我们查了下,早在10年前,这个墓地价格就已经让人看不懂了。这个是2013年的报道,非常的可怕。甚至卖起了一些非正规的所谓“小产权”墓地。

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2013年的价格就达到了3万!

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一些不正规的也卖到了3~4万……

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而到了2014年,这种情况并未改善,而是愈演愈烈。

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2014年时候的价格已经让很多老百姓无法接受了。

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2014年最低价格已经到了4万多。

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贵的可以达到11~12万……令人咂舌,比活人的房子还贵。

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央视记者当时还去采访了,墓地竟然还有所谓的“名人区”……39.8万/平方!!!秒杀全国大部分的顶级奢侈豪宅!

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还有的墓地是以“风水”作为卖点哄抬价格。比如你家祖辈葬在这里,保你子孙世世代代荣华富贵……

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有些已经贵到让我们无法理解的地步……750万!

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还有更大的:

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事实上,并非北京是这样,远隔千里的南方也是如此,比如深圳,2014年的价格也令人咋舌。

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记者暗访,最便宜的62000。

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这个产权也仅仅是到2048年,也就是35年左右。

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让我们十分惊讶的是,几乎每年,每个地方都有报道类似的事情,比如2014年的安徽。

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安徽墓地也是连年上涨。

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价位也是令人咋舌。普遍3万左右,最贵的有8~9万左右。

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和前面北京的一样,还有面积大的,20多万的。

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我们都知道,根据国家《公墓管理暂行办法》、《殡葬管理条例》等法律法规明,修建活人墓是违法的,也就是说不能在人还活着的时候你就先把墓地给买好弄好,但是实际上呢?

根据记者的暗访,谁来管你是不是活人还是死人?有钱就行。

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甚至还能放棺材……

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换一家陵园也是一样:

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采访老百姓普遍觉得墓地太贵了:

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关于这个墓地为何疯长?2015年还有一个专家讨论,结论是刚需导致。

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而这个事情在后续几年并没有得到改善,比如广州也慢慢开始出现了很多非正规的“小产权”墓地。

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价格据说有比较大的折扣:

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所有的所谓的权利都是非正规的。

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在南宁,前几年就大批的市民为了防止涨价,预先给自己买墓地。

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价格确实比较贵。

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和以前比较,价格不知道涨了多少。

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市民也是非常的无奈:

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我们发现,不管是哪里,老百姓的想法都是差不多的,都觉得现在的墓地价格过于离谱了。

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根据官方数据显示,的确,未来的墓地缺口依然很大。

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这个墓地的价格的确是很难下来。

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其中也提到了所谓的“活人墓”。

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即使这些情况八九年前就知道,但是依然无法遏制墓地价格的增长,可谓是眼睁睁看着均价往上窜。

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各种“配套措施”也是水涨船高。

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当然,其中很多的“中介”功不可没:

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2017年的青岛也报道了类似的事情:

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10年前的价格3万。

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而现在呢?大家自己看:

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很多市民甚至觉得不该给孩子再添麻烦……言语中充满了苦涩。

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这个价目表也是……唉

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现场市民都苦笑了:

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而很多交通比较方便的墓地也是水涨船高:

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我们都知道活人买房要看地块,想不到墓地也要看地段……

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即使偏远郊区的墓地价格是非常的昂贵:

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而2017年,苏州已经吃不消了,开启了墓地限购措施,引发了不小的争议。

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而南京前几年就吃不消了,呼吁大家绿色安葬。

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但是所谓的绿色葬很多人传统观念上无法接受:

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后期更是离谱……有商家应声推出了“墓地贷”:行业特殊,该业务不需要抵押,信用达得到就可以贷了,客户如果70岁、80岁来购买了,可能就针对他的孙子,可以作为贷款人。

此“贷”一出,无数人背后一阵恶寒,还阳间房贷已经让人精疲力尽,再加一层阴间房贷可还行?最终,该“创新性想法”因争议过大没能实施。

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再回到2024年,这个墓地的价格就更加离谱。

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面对如此情况,那么就有人想各种办法了。

去年,2020年轰动全国的是天津的一个事情。大家猜猜这一片小区是干嘛的?

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你无法想象,这个小区竟然不是用来住人的……而是用来摆放骨灰盒的……

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当地的村民:

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而之前的价格并不贵,后来是越来越贵:

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我们也是第一次看到造普通住宅放骨灰盒……

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这是一位销售:

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小区楼道里是这样的^

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这一看真的是……

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大门门头上雕刻着X氏祠堂,两侧不是红色对联,取而代之的是黑色挽联。

门头上刻了字,挂了挽联的,就表明是“业主”已入驻,骨灰已经摆上。目前小区已入驻业主有3000多户,近10万个骨灰盒。

这样一算,每户平均摆放近34个骨灰盒。

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面积大的50平米,小的20平米。

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这是放骨灰盒的地方。

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不同于普通商品房精装修交付的标准。“骨灰房”房间内基本上是毛坯交付,如果有要求的,可自行装修。

地下室最低要46万。

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与普通商品房楼层越高越贵截然相反的是,这种“骨灰房”楼层越低越贵,因为可以更接地气。

这样的“骨灰房”多少钱呢?

该小区分为2期开发,2010年第一期的时候,均价是3000元左右一平。买一套这样的“骨灰房”总价在6万~15万元之间。

但是经过几年的涨幅,到二期的时候,同一个小区,同样的“骨灰房”,均价已经飙升至7000元一平,后期因为过于火热,中介介入后,单价飙升至1万元,想要买一套动辄也是三五十万。

几年间,“骨灰房”房价涨幅2倍多。

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对于房价明显下滑的天津市滨海区,这种“骨灰房”不仅投资回报率绝杀普通人住的商品房,就连单价,也直逼普通商品房。就目前来说,天津滨海新区的二手房平均成交单价也才1.1万,与中介手中的“骨灰房”1万元单价相比,相差无几。

装修比较豪华的骨灰盒架子是汉白玉的,一套就要18万。

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因为一个房子可以放几十个骨灰盒,基本上可以解决几代人的墓葬问题,相比那些成品的墓葬只能放1~2个,性价比显然太高了。

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整个地方,一期二期加起来3个亿。

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其实这里应该是公益性的骨灰堂(给村里原来在山头上有祖坟的村民搬迁用的),但是后续是违规售卖了。

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而显然,虽然这起案例中是违规了,但是这样的想法竟然在很多地方开始蔓延,根据最新的网友的爆料显示,在一个小区内,竟然有人买下了商品房,然后全部封闭死!

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里面竟然是这样……

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我们不知道这家的邻居会有什么想法……

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这样的做法我我们不知道合法不合法,因为的确是没有想过的法律规定不允许在自己的商品房里摆骨灰,也没有规定过自家房子的大门装修样式不能是这种……

网友对此意见不一:

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也有人表示无法接受:

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而更令我们惊讶的是,很多地方都有类似的情况?

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从经济角度分析,一线城市的一款经济型墓地,价格起码要10万~20万,更厉害的是,这个价格只是20年的租金而已,20年后,你还要继续交钱。

但是前些年,周边相邻的一些城市的一居室商品住宅,也就几十万。拿来存放先人骨灰盒不仅性价比极高,而且对于善于投资的人来说,还可以在涨价后卖掉,简直是一举多得。

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甚至因此闹过不少的矛盾:

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类似的事情竟然早在2016年就有……

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而今天这个事情上了热搜也是令人非常吃惊:

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一模一样的事情在今天依然在上演:

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本该是低头不见抬头见的邻居,却一年到头见不了一面——入住很久了,对门的开门声似乎从来不会响起。联想到小区里有人家将房子专门用来放置骨灰盒进行祭奠,家住江苏南通某小区的赵先生心底隐隐不安。

直到前两天,他正好在家休息,突然听到对门有动静,于是迅速起身跑到门口,从猫眼向外望去:楼道里挤着七八个人,打开了对面的门。赵先生假装出门,透过几人身体间的缝隙,看到对面房间里摆着两座烛台,中间是一个黑色盒子。随着对方弯腰鞠躬,一张黑白遗像出现在他的视野里。

“我的‘邻居’不是活人!”原本的猜测得到了印证,想想对门就是专门用来放置骨灰盒的“骨灰房”,赵先生感到既膈应又有些害怕,“我该怎么办”?

赵先生的遭遇并非个例。全国多地出现了个人购买商品房用于专门放置骨灰盒的情况,有受访者称,其所住小区存在一定比例的“骨灰房”,有的楼层甚至楼栋可能“住的死人比活人多”。

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去年,湖南长沙的李云(化名)来到山东青岛工作,初来乍到,囊中羞涩的他在网络平台看中了一套位于李×村的房子——那里离市区较远,但交通较为发达,关键是那个小区的房子租金都比周边便宜不少,而那套房子的租金更是只有周边小区类似户型的一半。

以为捡到漏了,李云赶紧付了定金。正当他兴致勃勃地搬家时,总感觉门口保安看他的眼神怪怪的。布置好房间,打开窗户准备透透气时,他发现对面有3户人家的窗户全用红砖水泥封死了,没留一点缝隙。

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一次,李云出门时偶然听到保安对着对讲机说:“现在年轻人胆子真大,这种阴气重的房子说住就住,一点儿也不害怕。”联想到被封死的窗户、特别便宜的租金,李云感觉不对劲,经打听才知道,那些房子是“骨灰房”,根据当地习俗不能见光,所以才将窗户封死。也因为“骨灰房”的存在,小区的房价和租金都比周边便宜不少。

没住两天,李云就搬了出去,“说实在的,住那有些瘆得慌”。

这样的“骨灰房”,天津也有。天津滨海新区的王先生是一名空调安装师傅,他告诉记者,自己在滨海新区天津港内某小区装空调时,就曾见过“骨灰房”。那次,他接到一个安装空调的订单,客户开价是平常安装费用的两倍。

王先生印象特别深,刚进门,他就看到客厅中央摆着一张桌子,上面放着骨灰盒与各种供品;窗户没有封死,而是挂着洁白的窗帘,中间挂有大白花,看上去像一个灵堂的布置。

“我被吓得一哆嗦,不由自主把迈进门的脚又缩了回来。”王先生回忆说,客户见此情景,当场将原本的安装费再次提高了一倍,他才硬着头皮将空调安装完。

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该小区仅大门附近的两栋楼,这样装饰的房间就有10多套。

近年来,多地被曝光有小区存在“骨灰房”,有的小区一个楼栋存在多个“骨灰房”,或某一层都是“骨灰房”。江苏一位房地产业内人士向记者透露,有楼盘开盘时,吸引一批周边大城市的购房者前来,其中就有不少人买房用来当作“骨灰房”。

各地因为风俗不同,“骨灰房”的选择也有所不同,一些人购买、布置“骨灰房”时会向“风水先生”咨询,这也导致有小区出现“骨灰房”扎堆的现象。

河北沧州的刘先生前段时间为购买“骨灰房”而咨询“风水先生”,不仅被推荐了几个小区、楼层,还要求其在“骨灰房”门口贴上白色或绿色对联,再将房门换成老式铁门,用纸将门锁锁眼盖住等。“我现在有些犹豫,这么干同楼层的邻居可能会来找我。”

网友们对这个事情持完全相反的态度,很多人表示受不了。

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有些人表示反而清净。

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而且关于这个是否违背公布公序良俗也在争论,有律师认为完全不违背。

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不知道大家看完后有何感受?聊几句?