2024年3月，洛阳房地产市场表现出弱修复的态势，成交量环比有所提升，但与上年同期水平差距较大，对比当月省内其它地市的市场表现，洛阳市场修复力度相对偏弱，政策端的持续发力仍有待加强，助力潜在住房需求逐步释放。那么洛阳的房企及典型项目在2024年1-3月的销售业绩究竟如何？一起看一下数据表现：
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房企排行榜
特别声明：房地产企业销售数据统计是以 2024 年 1 月 1 日 -3 月 31 日 期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业全口径，主要依据在洛阳市域范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何 直接或间接损失承担责任。
2024年1-3月，洛阳房地产销售金额TOP10企业合计销售金额为16.95亿元，销售面积TOP10企业合计销售面积20.79万平米。其中TOP10房企销售门槛值为0.72亿元/0.60万平米。
建业集团以4.62亿元的销售业绩位列销售金额榜冠军，中成集团以3.85亿元的销售业绩位列销售金额榜单第二名，绿都地产集团以1.67亿元的销售业绩位列销售金额排行榜第三名。销售面积排行榜前三名的企业分别是：建业集团、中成集团、绿都地产集团，销售面积分别为5.89万平米、5.16万平米、2.04万平米。
项目排行榜
特别声明：房地产企业销售数据统计是以 2024 年 1 月 1 日 - 3 月 31 日 期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业全口径，主要依据在洛阳市域范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
2024年1-3月，洛阳商品房销售金额排行榜TOP10项目合计销售金额为8.31亿元，其中TOP10的销售金额门槛值为0.60亿元。中成九都城位于销售金额排行榜榜首，销售额为1.34亿；佳兆业华耀城·洛阳中心以0.99亿元的销售金额位列第二；绿都凤启开元以0.87亿元位列第三。
特别声明：房地产企业销售数据统计是以 2024 年 1 月 1 日 - 3 月 31 日 期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业全口径，主要依据在洛阳市域范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
2024年1-3月，洛阳市商品房销售面积TOP10项目合计销售面积为8.16万平米，其中TOP10的销售面积门槛值为0.44万平米。中成九都城以1.31万平米的销售面积排行首位，正商城以1.18万平米的销售业绩位列第二，绿都凤启开元以0.99万平米的销售业绩位列第三。
土地市场解读
2024年3月，洛阳市共成交各类用地17宗，合计建设用地面积115.99万平米，规划建筑面积114.86万平米。其中，住宅用地成交3宗，规划建筑面积24.71万平米；商办类用地成交9宗，规划建筑面积34.58万平米。
2024年1-3月，全市共成交10宗住宅用地，建设用地面积合计32.43万平米，占总成交规模的27.96%；分区域来看，住宅用地成交分布在6个区县，其中洛龙区成交建设用地面积为8.35万平米，规划建筑面积20.87万平米，成交规模居于全市首位。
数据来源：
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3月，洛阳房地产市场表现相对平淡，成交规模虽有回升，但增量有限，房价下跌态势尚未企稳，根据中国房地产指数系统百城价格指数，洛阳新房价格同比降幅略微扩大，与此同时，二手房价格同环比降幅均呈扩大趋势，为新房价格企稳增添压力。在房价下跌预期下，购房者的置业信心和观望情绪难以有效改善，未来仍需有力的政策支持和引导，促进提振居民置业动力。
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➤百强研究系列
2024中国房地产百强企业研究报告
https://www.cih-index.com/report/detail/71809.html
2023中国房地产百强企业研究报告
https://www.cih-index.com/report/detail/53234.html
2022中国房地产百强企业研究报告
https://www.cih-index.com/report/detail/42055.html
2024政府工作报告：标本兼治化解房地产风险，加快构建房地产发展新模式
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住建部&金融监管总局：已提出房地产白名单项目约6000个
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住建部：防止市场大起大落
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中国房地产政策跟踪报告（2024年3月）
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2024年1-3月中国房地产企业销售业绩排行榜
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中国房地产指数系统百城价格指数报告（2024年3月）
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➤物业研究
2024年1-2月中国物业服务企业新增合约面积TOP50
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2024年1-2月-中国物业服务企业品牌传播榜单
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