近日,江西省上饶市玉山县一起“租房纠纷”引发社会关注。
一时间,网络上众说纷纭。
2024年4月3日,由江西省玉山县公安、住建、城管、街道办等部门组成的联合调查组发布官方通报,对其中砖块砸人、房东讹诈、房屋违建、网传谣言等问题进行了通报。
一场“提灯定损”的闹剧,耗费了大量的公共资源,目前也算是尘埃落定。
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涉案房东已被行政拘留
官方通报显示,涉案房东郭某林已经被行政拘留,法律依据是治安管理处罚法。
值得注意的是,被行政拘留的原因并不是因为房东“提灯定损”索要高额赔偿。
郭某林存在使用砖块砸人的行为,没有造成轻伤以上后果,属于违反治安管理处罚法的违法行为。
给予行政拘留处罚,合理合法。
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赔偿金已经退还租客
从法律的角度看,单纯的“提灯定损”并索要赔偿金,是一起民间纠纷。
仅此而已。
房东“提灯定损”确实比较奇葩,所列的损失项目也确实不合理。
但是,这个行为并不足以给租客造成心理恐惧或者身体伤害。
一码归一码。
虽然因为砖块打人被行政拘留,但是提灯定损本身并不违法,也不会因此对房东进行处罚。
民间纠纷,可以通过民事诉讼解决。
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如果房东认为自己有损失,可以拿着损失明细向法院起诉,要求赔偿;如果租客认为之前的赔偿金不合理,要求向法院起诉要求返还。
法院自有评判。
当然,房东郭某林的行为确实造成了不良影响,当地基层组织介入对其进行批评教育后,他将赔偿金进行了退还,也算是案结事了。
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房屋违建情况属实
房屋违建问题,在农村或者城乡结合部,一直是一个普遍性问题。
并且很多都是历史遗留问题,并不是所有违建都可以一拆了之。
对于这类普遍性的社会问题,处理的总体原则还是稳定压倒一切,不能简单粗暴。
所以,也不能完全说基层部门包括工作人员不作为,有的确实是很难作为。
只要不出大乱子,对于违建情况当初睁一只眼闭一只眼的做法,也属正常。
当然,相安无事的前提是不出大事。
现在这个事情舆论发酵得这么厉害,给当地带来的社会影响也比较大。
官方通报说,对履职不当的工作人员严肃追责,也在情理之中。
至于房东郭某林的违建房屋能不能保得住,是否会被强制拆除,还是未知数。
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部分网传情况系谣言
总有一些博主或者其他网络从业者,见到流量就像文字见了血一样。
为了吸粉引流,不择手段,不惜炮制谣言。
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所以,“提灯定损”事件爆出以后,产生了许多“儿子遭退婚”“女儿是村妇女主任”“女儿被开除”以及“木工和挖机师傅赔钱做事”“装玻璃老板倒赔12万”等网络谣言。
联合调查组已经将涉案房东郭某林的家庭情况调查清楚了,也对谣言进行了澄清。
网络虽然无界,但行为应当有度。
网络不是法外之地,为了非法获利炮制网络谣言属于违法行为,应当进行查证并处罚。