大兴早知道：每天更新大兴本地发生的新鲜事儿，吃喝、玩乐、购物，您想了解的我们都有，大兴的小伙伴们快快关注起来吧！
大兴的小伙伴们，北京2024年4月第1周的房价已经新鲜出炉啦！据房天下研究院发布，北京4月第1周二手房参考均价65225元/平，环比上周下降0.21%。
说到大兴咱就得分为两大部分，一部分是新房，另一部分是二手房。首先是新房，4月第1周北京大兴新房价格50888元/平，环比上周上涨0.04%。从商圈角度来看，本周大兴新房价格前三的商圈是亦庄62265元/平，西红门60704元/平，旧宫64631元/平。
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4月第1周北京大兴新房价格50888元/平，环比上周上涨0.04%
数据来源：房天下研究院
房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周大兴最受关注的项目楼盘为瀛海镇集体经营性建设用地入市试点地块。瀛海镇集体经营性建设用地入市试点地块位于北京大兴大兴区瀛海镇，东至瀛坤路，西至瀛达路，北至瀛元街，南至瀛成路，由北京博大新元房地产开发有限公司精心打造，项目处在拿地块阶段。
2024年4月第1周北京大兴热搜楼盘TOP10 序号 楼盘名称 区县 物业类型 价格 热搜指数 1 瀛海镇集体经营性建设用地入市试点地块 大兴 住宅 待定 37 2 和悦璞云 大兴 住宅 29800元/平方米 21 3 中海寰宇时代 大兴 住宅 57694元/平方米 21 4 保利绿城·和锦诚园 大兴 住宅 63000元/平方米 20 5 北京润府 大兴 住宅 待定 19 6 兴城之星 大兴 住宅 50000元/平方米 12 7 京土储挂(开)[2022]078号 大兴 住宅 待定 12 8 中海云筑 大兴 别墅 37000元/平方米 12 9 中海兴叁號院 大兴 住宅 73000元/平方米 11 10 壹品兴创·颐和公馆 大兴 住宅 52000元/平方米 11
接下来我们关注二手房方面：
大兴4月第1周二手房参考均价42357元/平，环比上周下降0.18%。
最近一年中，2个月房价上涨,10个月房价下跌。
大兴二手房价格走势
大兴4月第1周二手房参考均价42357元/平，环比上周下降0.18%。
数据来源：房天下研究院
大兴二手房住宅小区均价排行榜
大兴热门小区排行榜
TOP1:林肯公园C区住宅，均价33944元/平，网友关注指数101。
TOP2:枣园小区，均价37934元/平，网友关注指数72。
TOP3:南海家园，均价52650元/平，网友关注指数67。
TOP4:北京城建海梓府，均价73115元/平，网友关注指数54。
TOP5:郁花园一里，均价42325元/平，网友关注指数51。
翻看某壳的APP，发现大兴有不少二手房的挂牌单价都在5万出头，甚至有少量房源挂牌价就在4万多。 后期想要成交，估计还得继续降。
看了大兴最新二手房房价及热门小区排行榜，您有什么想说的吗？进群一起聊聊吧~
最后，告诉大家一个好消息！大兴跨平台房产信息系统——邻友圈房产——已经上线啦！在大兴早知道微信公众号、邻友圈APP、望京网、 东坝网、海淀网以及各大社区公众号等平台首页均可一键点击进入，每天各大平台超过200万用户浏览，租房买房卖房都变得更加方便！点击下方图片进入邻友圈房产小程序，立即发布查看！
邻友圈房产平台房源信息
房产信息发布攻略
邻友圈房产平台包括邻友圈App房产版块、邻友圈房产小程序，以及望京网等各社区网的房产频道，信息完全同步展示，方便在各种场景使用和浏览。
下面以邻友圈App房产版块为例进行说明：
打开邻友圈App，点击首页“房产”按钮即可进入（微信小程序直接搜索“邻友圈房产”）：
进入邻友圈房产，首页上方有二手房、租房、租商铺、租写字楼等栏目按钮，可分类查看，特别方便！也可以直接在上方的搜索框内输入您想要找房的小区名，直接搜索相关房源。
01
发布房产信息
点击邻友圈房产首页下方“加号”可直接发布房产信息。
02
置顶房产信息
发布完成的房产信息会出现在相关类目里，您也可以使用置顶功能让自己的信息更显著。
置顶操作请点击房产信息详情页里的“置顶”按钮，可以选择“首页+分类置顶”或“分类置顶”，如下图：
置顶后的信息显示在上方，带有红色置顶标识，十分显著：
03
管理房源信息
点击邻友圈房产平台首页右下角“我的”，进入房产个人中心，可以管理您发布的全部房源信息：
04
房产经纪人
房产中介/经纪人请务必点击邻友圈房产平台首页的“经纪人入驻”按钮，填写信息入住平台建立自己的主页，可以让数百万社区网友查看到您的信息，有房源的用户还可以加您微信、给您打电话，或直接把房源委托给您：
05
举报不实信息
若您在邻友圈房产平台看到不实信息可以进行举报，包括房源信息虚假、过期、中介以个人身份发布等。点击房产详情页面右下角“我要举报”，填写举报原因，即可进行举报，平台会对不实信息或发布者进行处理：
最后，请大家在签约前实地看房，检查房东和房屋证件，认真审查合同，谨慎支付费用。
大兴早知道（daxing_100）——邻友圈旗下大兴社区公众号，爱上大兴，从这里开始！
来源：房天下、邻友圈APP
编辑：小编鹏鹏
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