要问去年以来济南高端改善住宅哪里最火？
有人可能说长岭山、高新、旅游路…
但是答案可能你想不到——科技城！
从去年下半年开始，科技城就开始接棒CBD，成为高端客户争相抢购的热土，价格也是从2w+一路涨到3w+，而且开盘还要抢。
为什么科技城板块能获得市场这么热烈的追捧，叫好又叫座呢？原因有以下几点：
首先，是区位
作为距离CBD 片区最近的科技城片区，区位优势是吸引大批改善客户的首要原因。
紧邻CBD，隶属历下区，近享高新商圈、CBD商圈和奥体商圈资源，配套齐全，交通发达，到哪都方便……可以说这里就是济南城市的中心位置。
因为在中心，所以科技城片区吸引的客户范围也非常广，直接能辐射到解放路、洪家楼的老城改善客。对他们来说，科技城的位置离老城不远，属于历下区，背靠CBD，而且配套全，生活方便。关键架不住他们手握真金白银，迫切需要换房改善。
区位图
其次，是产业
随着前几年CBD的集中开发，高端人才和产业汇聚，必然需要CBD周边的区域来提供相关产业、商业和高端住宅等配套的支持，而作为CBD北片区的科技城无疑是最好的承载地。
目前科技城板块已经聚集了少量的科技产业园，随着CBD产业的不断导入，CBD大量高端人才的消费需求也将向科技城片区释放。
第三，是土地
随着前几年供应改善住宅的CBD、高新核心、盛福、汉峪等片区的新房开发殆尽，改善客户的可选择面越来越少。
科技城却作为一块保留地，在去年下半年扛起了改善置业的大旗，凭借繁华与发展兼具的高附加值，成为了新的改善置业聚集区。
第四，是政策
今年以来，济南的购房政策不断放松，改善购房者迎来了置业黄金窗口期，所以也催生了科技城的房子的高流速，一路卖到3w+的价格也不足为奇了。
目前科技城的圈层已经起来了，随着科技城板块各个楼盘的热销，片区已经聚集起来了第一批高净值人群。
未来，随着科技城板块的持续开发，区域会迎来飞速发展，片区前景不可限量。
就在今天，科技城片区的一个新项目——CBD和岳府项目正式对外开放，将会成为改善购房者下一个疯抢对象。
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作为济南顶流区域的第一个作品，在拿地之初，三发地产就决定以“顶豪”的标准建设项目。CBD和岳府精心打造臻稀的9层/10层洋房大平层，超低密度赋予了项目更强的改善属性。
这是在CBD和同片区都不曾享有的居住体验，可谓入市即为限量版。
鸟瞰图
为彰显豪宅业主的尊贵身份，CBD和岳府更可谓尽心竭力。
借鉴故宫太和殿的建筑精髓，精心设计宽达25米的高檐封顶大门，壮观又气派。并采用非洲蓝翡翠奢石镶嵌，定制奢华星空穹顶，让每一位走进和岳府的业主，都能感受到独特的奢华与尊贵。
步入府内，映入眼帘的是东方美学的园林，萃取“泉文化”打造瑰丽九景，并融入“高定珠宝”的美学元素，为业主呈现一场园林感观盛宴。
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双精装入户大堂，单元门口人脸识别业主楼层，无需按电梯就直达家门口，让归家之路充满尊贵仪式感。
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在会所标配的豪宅市场，CBD和岳府当然也为业主都想到了，恒温泳池、健身房、普拉提瑜伽馆等，麻雀虽小但五脏俱全，只为满足业主健身、会客、休闲的多重需求。
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如果说以上只是房屋外部的附属，那么对于房屋内部的居住舒适度，和岳府更是精雕细琢。
舒适的3.15米层高设计，带来更佳的采光与通风效果，配合超大“窗墙比”，给业主更加心旷神怡的奢阔观景感受。
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项目规划159/168/193/241平四个户型，全部都是舒适的双套房卧室设计，LDKG一体化设计布局，充分考虑了现代家庭多样化的居住需求，使得家庭成员之间的互动更加灵活和自如，也意味着更舒适和更健康的居住体验。
开放式阳台设计，带来更多的面积赠送和较低的公摊。或打造空中花园、或用作休闲空间、或作为健身区域，也给了业主更多的生活可能。
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最亮眼的要数241平尊岳大平层产品，独享私家电梯和入户花园，270°全景环幕阳台，顶级南向双套房设计，以及宽敞的开放式厨房和奢华的客厅空间，无一不展现出大平层产品的尊贵与舒适。为追求高品质生活的人士提供了一个理想的居住选择。
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作为山东本土房地产开发企业，三发集团潜心躬耕二十余载，以匠人精神坚守民生产业和品质地产，致力于坚持做“品质生活提供商”。
先后在济南、济宁、德州、海南省海口市、五指山市等区域开发了三发名著、三发尚城、三发名邸、三发名士华庭、三发水云居等高品质住宅及文旅项目。
此次回归济南本土，拿到科技城这块宝地，更是带来了满满诚意。项目引入第一太平戴维斯物业服务，作为国际标准的星级管家，为济南塔尖人士带来“Savills尊享”一站式全权物业及资产管理服务。
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除此之外，三发地产整合集团文旅资源，为和岳府的业主申请到了享有海南第二会所的福利。在五指山体验热带雨林，在茶山采茶，从济南到海南，生活方式自由切换，尽情享受度假所带来的快感。
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科技城比CBD更懂改善，三发更懂高端生活。
CBD和岳府将于4月6日举办营销中心开放活动，目前案场已具备接待条件，想一睹为快的朋友也可近期前往。
项目仅有限量的190席，考虑在济南核心区改善的朋友一定去看看。
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