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4月1日，深圳市房地产中介协会披露数据，2024年3月，深圳全市新房共成交2816套，环比增长184.4%，同比下降61.8%，其中新房住宅成交2245套，环比增长176.8%；全市二手房录得5196套，环比增长116.6%，同比增长5.1%，已升破5000套行业荣枯线标准。

截至今日，根据深圳市房地产信息平台公开在售二手房数量统计，深圳全市有效在售二手房源58122套，对比3月1日统计的53753套在售房源增加4369套，环比增长8.1%。春节假期复工后，市场二手房在售量呈现持续增长态势。

总体来看，2024年1季度，深圳二手房成交11742套，较2023年1季度的10313套增长13.9%，3月市场活跃度明显提升。

2月份以来，深圳楼市利好政策频发。2月7日，深圳市住房和建设局曾发布通知称，本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。此外，3月5日，持续了18年的“7090政策”也退出了深圳市场。

深圳市房地产中介协会分析称，可以看出，3月份的市场在政策利好推动下有所提振，但也与当前大部分业主主动让价，通过“以价换量”的方式，促成了交易量的提升有关，所以二季度走势仍存较多不确定性。