当下的济南楼市，客户越来越重视居住生活的体验感，随之而来的是房企专注于提升产品力，努力做出区别于市场的好产品。
无论是奢阔大宽厅、铝板外立面、几十米长的大门还是堪比景区的园林，这几年只要有新楼盘面市，或多或少都在产品力上做出新的突破。济南的新房市场也越来越百花齐放，每一种产品都能打动不同的人群。
城发蓝城·清平乐在市场上也是以产品力著称的楼盘，从去年入市便很受关注。目前在售产品中，最小户型面积为建面约185㎡起步，也是济南少有的纯改善社区。这个楼盘具体怎么样，我们一起来看看。
城发蓝城·清平乐位于大学城片区，齐鲁工业大学北侧，两个地块都在团山脚下，和1号线紫薇路站直线距离约400米。
据了解，率先推售的是西地块景祐园，容积率只有1.3，规划4栋四层叠拼，7栋5-7层、1栋10层洋房，是罕见的纯粹低密改善住区。
当下楼市改善市场需求旺盛，购房者更加青睐低密社区。但纵观这几年的济南土拍市场，容积率2.0以下的地块都称得上难得一见，容积率低至1.3还能对望山景的楼盘，更是稀缺中的稀缺。
城发蓝城·清平乐还有一个更大的优势，其他山景楼盘顶多是对望山景，只有城发蓝城·清平乐做到了独自“拥有”一座山。
航拍图中可以看到，两个地块位于团山的东西两侧，对山景形成围合之势。从工地现场来看，团山正在推进公园景观优化工作。
无形之中，团山公园成了“自家”的社区园林。
济南或许不缺奢华的园林，但面积顶多也就几千平。再名贵的石材树木堆砌其中，也改变不了园林空间有限的事实。像城发蓝城·清平乐这样，几乎能把团山公园当成社区园林的“天赋之地”，放眼济南也是凤毛麟角。
可以说，城发蓝城·清平乐这样的低密山景豪宅具备着天然的吸引力。
城发蓝城·清平乐更大的亮点在于，这是由济南城市发展集团旗下全资子公司济南城发西兴投资有限公司投资，委托蓝城代建管理的项目。
国企背景与蓝城产品力的强强联合，可谓在“保交付、保品质”上给出了双保险。并且，城发蓝城·清平乐的多项指标，如工艺工法、节能隔音、空间尺度等，都高于《济南市住宅品质提升指引（试行）》文件中的济南高品质住宅的评判标准，甚至还有不少行业突破性的亮点。
例如，为了解决楼房噪音的痛点，基层结构增加了5公分的隔声减震垫，卫生间使用同层排水，户外污水排水立管采用内螺旋消音管……有效地吸收和阻隔声音的传播。
为了避免邻里间噪音的打扰，城发蓝城·清平乐使用了混凝土浇筑分户墙，相比当下多数楼盘分户墙使用空心砖，混凝土浇筑分户墙，大大减少邻居间的噪音影响。
为了规避交付后墙面空鼓开裂、漏水、反味等情况，城发蓝城·清平乐多处使用双地漏排水、双防水层；除有水房间外，内墙粉刷石膏抹灰，避免墙面空鼓开裂。在工程质量上，远胜过《济南市住宅品质提升指引（试行）》的规定标准。
再看层高，济南高品质住宅的标准是不低于3米。城发蓝城·清平乐洋房产品层高3.3米，叠墅一层、三层层高为3.4米；二层、四层层高为3.3米。并且，城发蓝城·清平乐入户门高约2.4米，而当下多数楼盘入户门普遍高度也就两米左右。
全屋收纳空间同样是个亮点。收纳空间不足几乎是过去户型设计中绕不开的弊端。城发蓝城·清平乐通过优化户型尺度，做出了相当于800个24寸行李箱容量的全屋收纳空间，充分满足家庭成员不断增加的收纳需求。
关于品质的亮点还有很多，比如每个单元都有担架电梯，更智能化的园区智慧安全系统等。无需一一列举，在无数的细节之中，早已藏着城发蓝城·清平乐精益求精打造高端品质住宅的匠心答案。
户型设计，也是城发蓝城·清平乐的一大亮点。
洋房产品包含建筑面积约185㎡和202㎡的四室两厅三卫，都是一梯一户设计，每一户私享独立电梯厅，并且均为南向双套房设计，男女主人以及老人都有更好的居住空间。
约185㎡户型的亮点在于3+1灵动户型设计，可以升级为8.9米大尺度宽厅，连通南北开敞双阳台，北向生活阳台容纳生活的琐碎，南向观景阳台则更加惬意从容。
约202㎡户型的亮点在于拥有270°大尺度阳台，客厅、餐厅、厨房、花园阳台一体化设计，让整个空间，被多重景观环绕。满目苍翠的团山风景，充盈着你的双眼。
从户型的排布，也能看出城发蓝城·清平乐对产品的用心。为了尽可能地让建筑与自然融为一体，在直面团山的楼座上，东单元统一采用270°转角阳台设计，只为做到户户皆山景，窗外皆自然。
综上，城发蓝城·清平乐的产品力，可圈可点之处颇多，在当下的楼市，是难能可贵的颇有诚意的一部作品。