【向新向心·MY CITY】城市更新系列报道
变“锈”为“秀”
品味旧时光里的新潮流
核心提示
城市更新事关民生福祉、关乎城市未来。习近平总书记就城市工作作出一系列重要论述，为我们做好新时代城市工作指明了前进方向、提供了根本遵循。
3月27日，全省城市更新工作观摩推进会在郑州召开，会议强调，要有力有序有效推进城市更新工作，不断增强群众获得感、幸福感、安全感。
《郑州市城市更新条例》已于今年3月1日起施行，作为全国省会城市首批、全省首部城市更新地方性法规，《条例》的制定，为规范和推进我市城市更新活动，打造宜居、韧性、智慧城市提供了有力法治保障。
郑州城市更新代表项目有哪些？目前进展如何？给市民生活、城市发展带来了哪些改变？本报推出【向新向心·MY CITY】城市更新系列报道，为您讲述郑州城市更新的新思路、新举措、新榜样，一起向新向心，创造更美好的生活。
郑州记忆·油化厂创意园坐落在金水区黄河路68号，是在原郑州油脂化学厂原址成功进行城市更新的“样板间”，是“工业锈场”蝶变“城市秀场”的“郑州名片”。“休闲美食哪里去，创意园区在等你”已成为如今郑州人口耳相传的新潮广告语。
郑州油脂化学厂始建于1952年，当初生产的“中州牌”肥皂、“福乐尔”香皂，风行一时，供不应求。历经70余年风雨，油化厂承载着郑州几代人的记忆和乡愁，见证了时代发展和城市变迁。如今，经过金水区、南阳路街道会同郑州记忆·油化厂创意园开发运营团队联手打造，修旧如旧的“城市秀场”靓丽示人——占地119亩的油化厂创意园区保存较好的苏式红砖建筑3万多平方米，已成为文旅业创业创新的聚集地，是郑州“夜经济”消费目的地、时尚达人“打卡地”。工业遗存正在点亮城市空间，老厂区成为新“网红”，老街坊赶上新潮流。油化厂，因创意而“老树新枝”，因特色铸就“郑州名片”。
郑州记忆·油化厂创意园吸引众多市民游客前来打卡 本报记者 马健 摄
修旧如旧 工业遗存焕新蝶变
2006年，油化厂彻底停产，曾经人来人往的厂区被废弃。“郑州的工业遗产应该被保护下来，这些老房子是郑州城市记忆中必不可少的一部分。”郑州记忆·油化厂创意园总经理王慧勤深情地说。
在油化厂老厂房基础上，团队进行创新性保护、修复、利用。每一块砖头、每一棵墙缝里“野蛮生长”的小树，园区都会精心呵护，保留下来。对待老房子，他们能不拆就不拆，如果必须进行保护性拆除的话，还会将老房子的砖块保留下来作为弥足珍贵的“念想”。
红砖、木梁、烟囱、水塔、储皂罐等，即便已经色彩斑驳，但依然保留着时光打磨过的原貌，并在其中融入现代钢、铝、玻璃、灯光等新元素以及现代雕塑、花墙、街头涂鸦等新造型，潮流感十足。园区最抢眼的就是写有“郑州”两个字的墙壁，这是游人“到此一游”的必打卡之地。
此外，园区内还有一座“郑州记忆·党建文化馆”。这座1000多平方米的场馆不仅容纳了一条由生产肥皂的遗存设备组成的生产线，还有几十年前的保温杯、煤油灯、郑州油脂化学厂中州牌肥皂包装纸、郑州地方粮票……“何处是故乡”？来到园区，可尽情感受对这座城市的无限热爱和深沉眷恋。
引领时尚 打造多彩消费场景
走进郑州记忆·油化厂创意园，让人有种“穿越感”，似乎回到了20世纪。红砖垒砌的低矮厂房，泛着红褐色锈迹的储皂罐和管道，郁郁葱葱的法桐树，充满年代感；走在小道上，又能看到各式各样装修精致、充满文艺气息的小店，来来往往的游客穿梭其中，平添几多风情……既复古又现代，融合相得益彰。
一排苏式厂房东侧，高47米的红砖烟囱上“郑州记忆”4个大字，在暮色将起时亮起霓虹。园区内，巨型油罐、斑驳红墙、老旧机器等工业遗存经悉心改造，吸引众多市民前来打卡。
曲径通幽。在园区深处，有不少融合茶馆、餐厅，随处可见以绿色为主的装修风格，原木色的桌椅、绿植让这里充满了清新自然之风。在各店家精心的装饰下，处处透露着浓浓的工业风和时尚感，旧厂房改造成的风格各异的店铺，总有一款让你驻足。
文旅赋能 历史文化资源活化利用
秉承着“为精神寻找家园，为生活营造斑斓，为城市铸造名片”的文化使命，园区成功实现了颜值和气质的“双提升”，而文旅赋能又让静止的历史文化资源得以活化，在时光流淌中得以提升。
园区负责人告诉记者，目前园区已经汇集100多家店铺，围绕能吃、能看、能听、能闻、能体验，大力发展“五官”经济。现在，园区业态涵盖文化创意、科技创新、娱乐餐饮、文艺演出、沉浸式体验剧场等领域，集中“吃、住、游、购、娱”等多种消费业态于一体，正在成为产业发展和消费提振的重要推进器。
据了解，目前园区入驻的新业态有文艺+创意工作室、匠人手作及DIY体验、摄影、新媒体、品牌策划、街舞、乐队、小剧场、漫画、咖啡、茶饮、酒吧、机车及摩友社群、直播电商、买手店、文艺市集、文艺餐饮等。同时园区注重精神文化内涵和在地文化的新包装，工业文化、华夏文化、民俗文化、红色文化、国潮国风等文化氛围浓厚，丰富了文创园“文化+商业+旅游”的特色体验，掀起老城区文化商业热潮。
春天的故事在不断延伸，创意的传奇永远在路上。2024年，园区将继续展示大手笔，彰显大写意：盘古开天文商娱综合体、千里江山室外沉浸式景观、天地玄黄水幕、穹庐艺术中心等一大批新建或改造项目均已“在线”。“我们力争通过持续提升建设，有机串联街区特色项目和人流消费动线，嵌入有创意的艺术共享空间，推动城市记忆、文化片段、生活场景、商业空间融合呼应，凝聚提升创意园区品牌形象和客流人气，使其成为消费聚集能力强、城市烟火气息旺的文化赋能城市更新典范。”王慧勤谈及此踌躇满志。
党贺喜 鲁慧