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坐享万象潮奢聚场，徜徉漫步、叹杯咖啡、打卡美食、逛品牌潮店……在东莞发展新引擎——滨海湾新区，即将可以邂逅全新的浪漫度假新天地。
今年3月27日，滨海湾新区第一个商业项目——万象滨海购物村Mixc Village正式动工，补齐了滨海湾商业空白。对一座已经完成招商引资超455亿、人才资源占总人口六成的滨海生态城来说，高端的商业配套是必须的，也是急迫的。
预计在明年，万象生活将真正走进滨海湾新区，届时改变的不光是滨海湾新区商业版图，也令滨海湾新区能级再上一个台阶，重塑东莞的商业格局。
01
蓝图兑现
产业兴人才聚蝶变打卡地
龙头企业抢驻、产业人才汇集、商业启航升级、网红打卡点不断刷新……东莞滨海湾新区描绘的宏伟蓝图正在一步步变成现实。
《粤港澳大湾区发展规划纲要》发布五年来，滨海湾锚定数字经济、生命健康、新能源、现代服务业等产业方向，总投资248亿元的43个重大基建项目启动建设；完成招商引资超455亿元。
投资60亿元的滨海湾OPPO智能制造中心将于今年7月启用；欧菲光·湾区科创中心、小天才智能科技中心、科兴科学园等项目一期竣工投产……凯哥持续奏响。今年是东莞的“投资年”，滨海湾将推动20个总投资超160亿元的项目开工，3个总投资超230亿元的项目投产，招引一批10亿元以上龙头产业项目。
滨海湾雄踞大湾区“黄金内湾”核心，而“黄金内湾”将是未来10年大湾区的重大发展机遇。扬帆借势，滨海湾的未来好景可见。
（图片来源：滨海湾新区官网。）
随着一个个产业项目的落地，滨海湾人才资源日益增强。
滨海湾国际开放创新创业社区已有近40家企业项目入驻；在欧菲光·湾区科创中心，一家从深圳过来的科技型企业，就“带来”200多名员工；在滨海湾港澳青年创新创业基地，已吸引266名港澳台青年就业创业……
滨海湾致力打造“滨”至如归人才发展环境，按照规划，到2025年，滨海湾人才资源将达13.6万人占总人口的六成。
（图片来源：滨海湾新区官网。）
碧海、青山、绿植、花海……这里不光是产业重地，也已蝶变为新晋网红旅游度假潮地。去年黄金周期间接待游客超49万人次，大湾区市民纷纷前来享受多彩的滨海假期悠闲生活。
滨海湾新区凭借东莞独一无二的海景资源，推动长约42公里的东莞黄金海岸贯通全岸线，目前已先行落地4.1公里示范段。海岸线上的滨海湾文体公园、沙涌生态长廊、东宝公园等项目，无一不是东莞网红打卡点。
02
商业启航
万象滨海购物村补齐空白
产业基底已经筑就，人才资源正在汇集。
引得来，也要留得下。打造宜居宜业的发展环境，完善的商业配套是重中之重。
新动工的万象滨海购物村（Mixc Village）是东莞第三座万象商业，不但为新区注入全新的商业活力，为居民带来更高质量的生活环境，更将改变东莞商业格局，进一步推动滨海湾新区的经济发展。
2004年，深圳罗湖万象城开业，开响了华润置地在商业地产版块的第一枪；2009年，伴随一众奢侈品大牌入驻，万象城在高奢消费市场声名鹊起。 截至2023年底，万象商业在营购物中心达到101座，迈入“百MALL”时代的发展里程碑。重奢购物中心增至13座，稳居行业第一。荣获“年度商业地产企业表现”、“零售商业地产企业综合实力”双料TOP1。
于城市而言，万象不仅仅是一个商业作品，更是与城市融为一体、共同前进的地标级综合体，引领区域崭新生活方式。
华润置地东莞地区公司滨海广场项目总经理李继超表示：“万象滨海购物村立足粤港澳大湾区地理中心，未来将辐射深圳、广州、东莞、佛山、中山等城市超一千万中产以上消费人群。华润置地与滨海湾置业强强联合，共同建设辐射大湾区最新的商业旅游度假目的地。将融合新区优良的生态资源、酒店配套资源，打造集合休闲、度假、购物的时尚度假地，共筑城市的新地标。”
总建筑面积约10万m²，意向引入200+品牌商店，涵盖国际名品、运动户外等业态，融入复合型购物体验与多元艺术空间交互，打造辐射湾区乃至半个南中国的商业坐标。项目预计今年年底实现主体结构封顶，2025年开业（具体开业时间以实际为准）。
对一个旅游度假潮地来说，商业配套的缺失，或多或少给广大游客留下了一些遗憾，而万象滨海购物村（Mixc Village）即将补上了这一短板。购物村是“东莞海居标杆”滨海润府的商业部分，正位于黄金海岸线上，与各大生态项目“串珠成链”。悠闲精致的法式滨海风情、能满足游客个性化服务需求的多元化业态，必将令其成为又一新晋网红打卡点。
03
现象红盘
登顶大滨海片区年度总业绩TOP1
滨海润府是2023年的“现象级红盘”，入市以来，荣耀登顶大滨海片区年度总业绩TOP1，在销售金额、面积、套数上都夺得了头彩。
在深圳，从罗湖万象城、南山万象天地到前海万象，“万象系商业”所到之处，无一不是区域商业中心、房价标杆。
因此，可以预见，随着万象滨海购物村（Mixc Village）的动工建设，未来在滨海润府，“海居”的惬意与“城居”的便捷将轻松融合，业主既能叹赏旖旎宁静的滨海风光，也能享受大湾区商业中心的新潮时尚都市生活，完全诠释了“滨海湾首座地标综合体”的定位。
滨海润府还与轨道交通完美结合，下楼就是交椅湾地铁站（在建中)，交椅湾地铁站是2号线三期的站点，目前已在建设中。根据规划，交椅湾站不仅是东莞2号线（在建中)、3号线（规划中)的交叉站点，还将与深圳20号线相连接（规划中)。未来无论到城区还是去深圳都非常方便。
由东莞外国语学校&未来学校教育集团联手打造的滨海湾未来学校，正位于家门口(直线距离约900M)。学校将于9月开学，拟建设约96个班提供约4560个公办学位，兑现孩子美好成长未来。（滨海湾片区网签可以落户，但也要提前做好时间规划，学校的招生政策一般在5月份公布，因此最好在每年3月份之前完成入户滨海湾新区。）
黄金内湾滨海湾中轴占位+万象系商业+华润置地“润系”品质+一线海景烟花房+名校家门口+轨道物业，正是这套“价值组合拳”，让滨海润府轻松登顶“大滨海片区年度TOP1”。项目提供的不仅仅是一套高品质住房，更意味着身份和品位的圈层。
04
高阶品质
开创“东莞海居生活新时代”
项目本体的品质更是令人惊艳。滨海润府是东莞润系3.0产品，以高品质刷新东莞海居想象。精琢建面约95-143m国际海幕湾邸IMAX一线瞰海视野，LDKB一体化设计中心嵌入约200M纵深的大尺度花园约800M直抵海岸线，与大海共生共长。
从外立面来看，结合滨海特色，将海浪转译成设计语言，打造具有手工质感的艺术品建筑形象。提取滨海湾浪漫曲线元素精著弧形阳台，结合金属线条的造型打造高端的具有手工质感的外立面，并通过中空玻璃+系统门窗的方式，营造宁静的室内环境。
风情泳池会客厅以及定制休闲花园，营造自然度假景观，悠游其间，观赏不一样的滨海美景，感受归家的全新居住之旅。定制儿童乐园、运动健身、颐养空间、滨海书吧及邻里会客等九大主题泛会所，展示健康开放的新度假美学。
住宅空间迭代升级，不单单是空间层面上的逻辑思维和考虑，更多的是关于生活场景和生活体验的创新。
滨海润府建面约95-125-143㎡三种经典面积段户型，以海城一景的设计理念，让业主推窗即享IMAX级园、海、城三重盛景。同时以空间感、功能性、实用性超越市场同尺度产品，视野通风采光优势一应俱全。
▼建面约95平户型，小户型大空间的舒适体验。
大横厅设计，一边连接约3.8米入户大飘窗，一边连接超大景观阳台，形成超长的采光面和景观面，吸纳更多阳光和美景的同时，给室内更多空间想象。
LDKB客餐厅阳台一体化的高效空间布局，它可以是一方家人欢聚的私人天地，向外延伸，一套休闲桌椅，又变成了观景会客厅。
在格局上，动静分离，室内通风、私密性俱佳。套房式主卧，配瞰景飘窗+步入式衣帽间+独立卫浴，早起洗漱生活不拥挤，私密性和居住体验舒适度双高。
此外，还有诸多细节，如作为一个紧凑的户型，没有牺牲掉独立玄关，入户玄关预留更多储物空间，衣帽随时有位可放……
▼建面约125平A户型，兼具实用性和舒居体验。
从布局上看，约125㎡A户型，采用LDKB大横厅，连接约6.5米南向宽景阳台、约4.1米超长的揽景飘窗，多面采光、通风对流、布局方正、动静分离，全无压抑感。
令人眼前一亮的的南向大横厅，不论是朋友聚餐，又或是家庭互动，在兼具实用性的同时，更体现了一个家庭的品质和“面子”。
滨海润府深度研读现代人居需求，整合多种功能的主卧套房，更大限度将舒适美学赋予生活，不仅拥有阔绰的尺度，更是配备独立卫浴、大飘窗等，臻享私密、从容、优雅、尊崇的高品质生活格调。
▼建面约143平A户型，更满足三代同堂的温馨场景。
对家庭来讲，客厅不仅是款待好友的公共区间，更是全家人亲情交融的枢纽站。滨海润府143㎡A户型，朝南阳台约8.2米超长面宽，采光度绝佳。
灵活百变的格局设计，南北对流海风，穿过大阔境方厅，似有海精灵让人酣畅清新，悦享和煦阳光、美丽风景，轻松容纳一家人的幸福时光。
全屋约16.2米大面宽观景采光，与绝美海景融为一体。早晨起床，到阳台上舒展筋骨，吹着海风练瑜伽，好不惬意。
酒店式主卧套房奢阔大气，大面积飘窗拉伸景观视野，让生活的每时每刻，都浸润在阳光清风中。
目前，项目3栋新品刚刚拿证加推，更有建面约143㎡楼王单位登场！建面约95㎡、125㎡户型火热销售中！
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文/叶虹
编辑 l 李凤珍