这个可售人才房今年即将配售，想买的家庭尤其要注意这几点

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项目概述

位于罗湖清水河重点片区棚改的清风雅苑、清和雅苑可售人才房项目，两个项目可售人才房数量合计为229套，价格预计在4万一平左右（个人据周围商品房价格推测，以实际配售通告价格为准）；

首轮哥近日亲自实地探盘项目进度，目前项目已经出地面10层了，预计项目在年中左右具备配售条件，预计今年下半年可以配售（具体配售时间以住建局通告为准）；

▲项目现状，首轮哥拍摄

项目紧挨罗湖北地铁站，项目大概位置如下：

出行：项目紧挨着14号线的罗湖北站（步行约几十米），和3号线的草埔站铁站（步行约100多米），14号线两站就能到达福田中心区3号线，草埔站可以快速到达罗湖区,5站就能到老街站吃喝玩乐一条龙；

学校：参照往年罗湖区学区地图，小学：教科院附属学校、翠北教育集团草埔小学，初中：罗湖实验学校（初中部）、教科院附属学校（已罗湖区教育局通告为准）；

罗湖教科院附属学校与小区仅一路之隔，项目就位于下图右侧围挡处；

▲学校，首轮哥拍摄

其它：附近有个火车博物馆，节假日应该很多年轻人来打卡；

布吉海鲜市场和农批都在项目一个路口范围内；

总结：项目缺点非常多，简单挑几个比较明显的：

1、离地铁太近，大家都只想坐地铁出行，会让大家失去买车的动力，回老家会让人看不起；

2、学校离小区太近，送娃时间过短甚至不用送娃，陪娃时间太短，不利于培养亲子关系；

3、离罗湖吃喝玩乐一条街太近，会忍不住经常吃喝玩乐，对身体不好，首轮哥就去项目周围探了一下盘，晚上就忍不住去老街的文友和打了下卡；

▲首轮哥终于在久仰的文友和打上卡了

4、离海鲜市场太近，会忍不住经常买大鱼大肉，吃饭消费太高，不利于身材控制（其它待大家文章评论区补充）；

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项目规划

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清风雅苑

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清和雅苑