日前,有网民在人民网“领导留言板”留言建议将广州地铁22号线南浦西站周边土地纳入低效用地再开发试点,同时加快推进南浦西地铁站周边土地的收储工作。
番禺区土地开发中心近日对此进行回应,表示目前区相关单位正在研究推进(南浦西)地铁站周边土地的收储工作。
2月12日,上述网友写道:
广州地铁22号线西三站(「看番禺」注:即南浦西站,“西三站”为工程名)位于番禺北部,或有望于今年开通。地铁开通后,南浦西站与广州市中心城区距离仅一个站。目前南浦西站周边主要为农田、林地和荒地,土地利用效率地下。
建议番禺结合自然资源部《关于开展低效用地再开发试点工作的通知》,将南浦西站周边纳入广州市低效用地再开发试点。同时加快推进南浦西地铁站周边土地的收储工作,为后续规划建设提供土地储备。
广州地铁22号线南浦西站现状(2024年3月)
3月29日,番禺区土地开发中心对此回复道:
该站点周边用地因现状大部分为非建设用地,不符合低效用地试点政策要求,且计划开发时序与低效用地试点时序不匹配,故暂未纳入低效用地试点。目前区相关单位正在研究推进地铁站周边土地的收储工作。
广州地铁22号线线路平面示意图
什么是土地收储?
土地储备,是指各级人民政府依照法定程序在批准权限范围内,对通过收回、收购、征用或其他方式取得土地使用权的土地,进行储存或前期开发整理,并向社会提供各类建设用地的行为。
土地收购储备制度,是由政府依照法定程序,运用市场机制,按照土地利用总体规划和城市总体规划,通过收购、回购、置换和征用等方式取得土地,进行前期开发利用和存储后,以公开招标、拍卖出让方式供应土地,控制各类建设用地需求的制度。