这个事件发生在江西玉山，月租1200，退租时房东拿探照灯逐寸检查，并向租客索赔1万。
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当时租客无奈求助村委，经过协商，最后两个租客（合租的）还是各自赔了2千元。
很坦白，这种情况下，租客是处于被动的地位。
一、押金还在房东扣着；
二、案件的管辖
如果押金低于索赔，而房东真的为了这些索赔起诉租客，因为房屋的租赁合同纠纷由房屋所在地法院专属管辖。就是您搬走了，离开了这个城市，您还要回来应诉。
三、举证
这种租的时候，租客没有去取证留存现状，搬的时候房东拿放大镜查收，要找到1万元的索赔，不难的，租客也没证据证明不是自己造成的。
四、合同约定赔偿
基本的租赁合同都会有一条，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。
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所以有证据，有约定，法院也很难不支持房东。这样看来，租客是弱势者。
难道租客就没辙吗？
《民法典》有一条，就是承租人按照租赁物的性质，使用租赁物致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。所以如果房东真的去起诉，他要证明这个索赔的不是正常损耗，是毁损。这样的情况下，能证明租客不是合理使用，那租客才需要承担赔偿责任。
另外就是租之前和退租的时候，拍个视频留个底，会有保障些。
以上做好了，房东要告就赔他打。