2022年开始,荆州陆续有部分大中型商超因租约到期、总部调整等原因关门歇业,先是城内的武商量贩超市,今年又有沃尔玛沙市店、中百商储花台店发布闭店公告。在荆州北京中路开了27年的中商百货沙市店也在3月25日闭店升级。

这一系列大型商超的接连行为,引发了市民的广泛关注。更有部分网络大V公开造谣,说沙市大润发和武商量贩也将闭店,被行拘5日。

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商业与每个人的日常生活息息相关,同时也可以反映出一座城市的活力,但是也有其自身发展的客观规律。

01

理性看待荆州这些大中型商超知名品牌陆续关门歇业

首先,大中型连锁商超闭店,并不是荆州独有,全国范围内早已大规模开,湖北各个地市也不例外。

从全国范围来看,近三年来,全国范围内累计关店的大型连锁商超已经超过2000家。全国共有300余个地级市,平均每市都达到近7个,三四线城市更是闭店主力。

从湖北的情况来看,沃尔玛先后关闭了荆门、孝感店;中百仓储在武汉、仙桃、恩施也有闭店;大润发宜昌、黄冈店先后关闭。这些门店也都在当地开了十多年,引发当地的社会讨论。

从全国平均数量来看,荆州大中型商超关门歇业家数,远低于平均水平。从湖北的情况来看,荆州与周边地市闭店数量大体接近。

其次,荆州大中型商超关门歇业后,依然有后来者接盘,城市商业基础并未遭到破坏。

就拿城内武商量贩超市天桥店闭店来说,作为一家总部在武汉的大型连锁超市,武商在荆州已经深耕多年,品牌深入人心。

武商超市天桥店闭店后,被荆州本土的超市品牌天天超市接盘,还引入了胖东来的经营模式,目前来看运营还算正常。

位居市中心的沙市沃尔玛,在闭店的同时,宣布由外地连锁超市雅斯超市入驻,现在装修工作进展顺利。

沙市中商百货,同样也在谋求转型升级,或将引入新的品牌,在2025年卷土重来。

通过以上分析我们可以看出,荆州大型商超其实真正闭店歇业的寥寥无几,对市民正常生活的影响可以忽略不计。

02

荆州商业面临着机遇和挑战,打造消费新高地大有可为

现在是全国商业业态转型升级的关键期,对于荆州而言,既面临着挑战,同样也面临着机遇。

第一、本土品牌应抓住时机,趁机做大做强

就在大型商超纷纷关门的情况下,社区便利超市发展却异常红火。

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荆州本土的天天超市,近三年新增5家门店,总量达到26家,已经开始向周边的当阳市延伸。好邻居超市也在向周边县市覆盖,门店总量已经达到83家。大佰汇超市2022年以来,已经在潜江市、仙桃市、监利市新增10家门店。

雅斯超市也是从社区便利店起家,逐渐向大型卖场拓展。随着这些外地品牌的大商超接连闭店,本土超市做大做强的机遇切实到来。

天天超市接手武商量贩天桥店,就是一次很好的尝试,为以后向大卖场领域拓展积累经验。

雅斯超市作为后起之秀,到荆州开店也可以引发“鲶鱼效应”,一方面让本土品牌有危机意识,另一方面可以全面学习借鉴雅斯经验。这些因素都有利于荆州本土超市品牌发展。

第二、传统街区商业升级和商业综合体可同步考虑

北京中路作为荆州的核心商圈,荆州商业一直都有重要的地位,不过北京路的商业业态已经不能适应新发展需求。

中商百货沙市店闭店升级,其实也是北京路商业升级的一次机遇。还有就是安良百货也有计划搬迁至沙北新区,老商场可以考虑与大赛巷一起,打造规模更大的美食街区。

北京路未来还可以与中山路连片开发,作为街区式商业的领头羊。荆州新城,则重点覆盖吾悦、安良百货等商业综合体。这样就可以在城市中轴线上,形成一南一北两大截然不同又相互补充的商业业态。

荆州原本就是百年商埠、商业中心,面对全国商业转型升级的关键期,荆州同样也面临着机遇和挑战,有着人口基础和交通优势,打造消费新高地,荆州大有可为。