2024年了，德阳还有什么样的房子值得买？
最近，我发了一个视频一篇文章，讲述了一个房东13年前买房，因为没有考虑地段而亏本的故事。还有的粉丝在文章下留言，2018年在德阳买错了区域，至今含泪。
无独有偶，最近有个粉丝找我卖房，德阳市一小的学区房，已经是三十年以上的老房子了还能在市面上流通，且房价能保持在5000+。相比当初的房价，翻了不知道多少倍。
你知道为什么差异那么大吗？
现阶段，德阳市面上有个楼盘，不仅产品优质，开发商靠谱，让看房的人一波又一波往售楼部走。
很关键的一点就是，它是属于强资源型的楼盘。
学校、商业、交通、生态、医院都属于资源，尤其像学校这样的强资源，已经经过时间验证的老牌好学校，只要应试制度仍在，其学区房的价值就难以撼动。
因为买房，本质上是一种资源占有。就像一小学区，30+年房龄的老房子依然还能转手再转手，本质上就是占有一小的学区资源。
今天这个项目，如虎添翼，成为了资源型优质楼盘的大咖。
一个“稀”加上一个“优”字，成了高端产品精准的注解。
它就是大参林鸿图府。
2024年才开始不久，2月份大参林鸿图府以成交量环比增长540%；成交均价环比增长0.83%的成绩脱颖而出，实现量价双涨。
容我大胆预测一波，2024年将成为爆款的楼盘，就是它。
因为，在它周围，各种学校、商业、交通、生态、医院等优质资源，逐一呈现。这也是它实现量价双涨的因素之一。
为了讲清楚这个问题，我特意拍了一期视频。带你看看旌北新区河西的发展，天花板在哪儿？潜力有多大？
顺便看看大参林鸿图府，是怎么成为从幼儿园到中学，全龄段教育体系资源的拥有者。
于外，资源堆积给大参林鸿图府的火爆，提供了非常牢固的地基和充足的养分。
于内，大参林鸿图府的靠谱，是让购房者对它信任的基础。
我总结了3点，无论哪一点我认为都是当下任何一个开发商都必须具备的基本素质。但是很可惜，德阳有的开发商任何一点都不具备，有的只具备一点。
大参林鸿图府，把这三点从始至终都在坚持执行，用他们的话说就是：以对待生命的方式对待生活，以制药的态度修建房子。
核心之一：兑现。
很多开发商把承诺搞得滂臭，一文不值。你想，连签进合同的条款都可以无视，还怎么兑现承诺？
什么是兑现？我举个例子，一个大参林鸿图府开发商，上一代产品：地王豪庭。
把效果图几乎按1：1来还原，这就是兑现。现在你再来看大参林鸿图府的兑现，是如何把效果图还原的？
所以说，买房子就像找老公，你不要看他对你说什么甜言蜜语，你要看他对你做什么。
当然，这只是现阶段的一点点对比，还没等到后期。等到大参林鸿图府完全呈现后，再来一一对比，会更震撼。只是到那时候，大参林鸿图府肯定也卖完了。
核心之二：品质。
德阳的楼盘，我基本都考察过。在销售期，免不了都会标榜自己是品质楼盘。
什么是品质楼盘？
我用实战经验告诉你，品质全在细节，品质都在选材用料里。
比如，我举个例子。都2024年了，你见过还有在每层楼不贴砖的开发商吗？诶，还真有。不贴砖，肯定不具备品质。
但贴砖就有品质吗？也不见得。贴砖也有档次差别，价格差异啊。
就像大参林鸿图府，墙面地面的砖可都是一线品牌金意陶啊，朋友。我家里装修用的也是金意陶，真的贵。
还有，你看他们的外墙面，贴的小砖白色系很时尚对吧。你可能没看到，他们还用了铝板条吧。
大气简约，质感肉眼可见，只是你没注意而已。
入户大堂，精装。地下入户大堂，也是精装。精装的标准和样式，你都看得见，因为有标准有参照了。
还有入户的门，我们常见猪肝红，翡翠绿，杂牌居多。大参林鸿图府，用的是王力。就连门上的指纹锁，也是王力。
断桥铝门窗+Low-E双层中空玻璃，这是标配。他们甚至为外侧部分户型统一封窗，保持外立面的统一美观，并且都是博文的。
品质怎么来的？是正儿八经落地到项目上的，用金钱砸，用硬件堆。而这些，仅仅是开端。
关键是什么？
是核心之一的兑现。兑现之后，当所有人都看得见，摸得着的时候，自然而然就产生出了信任和折服。
也就意味着越是往现房靠，实景呈现越多，大家越给力越信赖。因为这个时候，你的品质已经是实打实的真东西了，大家霍然发现，哇哦，原来你是这么一个优秀品质楼盘。
这一发现，不得了。直接就拉开了它和大部队的差距，让它成为大家心目中的品质楼盘，高端楼盘，成交量也就此拉开差距。
核心之三：施工。
施工为什么是核心？
不止是核心，还是“核弹”。你要知道，工程进度不在于技术，而在于工程款的厚度，工程款的速度才决定了工程的进度，只要钱到位，啥活都会，只要工资不拖累，啥事都好说。
道理浅显易懂，实力也许不等于有钱，但大参林是真的有钱。土地无抵押，房子没抵押，修房子的钱全是自有资金，俗称流水现金。
实力毋庸置疑，这是核弹问题。
还有，你看有的楼盘房子都卖完了，到现在还没交房，你糟心不。
施工快，房子没卖完，但你都能验货了，什么感觉？
还有啊，大参林鸿图府不给你搞虚的，凭借硬实力，他们准备争取提前半年交房。
提前交房是肯定的，因为原本交付时间是2025年，但是他们在努力，争取提前半年交房。依照大参林鸿图府的施工进度和决心，再凭借他们的实力，我觉得根本没得问题。
你就说，这样的楼盘。它能卖得不好？
卖得不好才是怪事。
近期大参林鸿图府推出春节返场优惠。
洋房补贴2万/套，高层补贴1万/套。3月女性购房客户再享5000元/套优惠。
留给你的时间不多了，2024年越早买越好选。越到后面，越要让你脑壳痛。