世纪区域中心（CRC）坐落于世界最繁华的都市--纽约，是世纪集团旗下的招募投资移民公司，由美国移民局核实认证，主要用于安全集资，监管项目发展，从而促进美国经济，提高就业率。世纪集团是一家经验丰富的房地产开发公司，所开发房产遍布纽约皇后区以及布鲁克林区，其专业的开发团队是一直保持在房地产上流领域的核心竞争力。
截至目前，世纪集团的第1期、第2期、第3期、第4期, 和第5期EB-5项目已全部招募完毕。每个项目的I-924范本和投资者的I-526均以破纪录的速度陆续通过，最快仅耗时5个月。当前第6期项目：纽约法拉盛威斯汀酒店和公寓综合大厦，正在招募中，共30个名额，欢迎大家随时咨询。
威斯汀华苑
35-32 Leavitt Street, Flushing, NY 11354
位处巅峰，在皇后区第一家五星级酒店Westin之上，尽享奢华，您的尊贵身份象征！威斯汀华苑—法拉盛的新地标，为您呈现前所未有的奢华生活体验。
威斯汀华苑立足于法拉盛的核心位置，同时兼具繁华中的静谧之感与交通的便利。公寓位于皇后区第一家五星级酒店威斯汀酒店的顶部，占据整栋建筑的10层-13层。
位于建筑2至9层的五星级酒店—威斯汀酒店，不仅配备了完善的设施，如泳池、健身中心、桑拿和休闲会所，更荣幸引进了享誉盛名的‘Hinoki Bistro’精品餐厅。
项目示意图
整栋建筑以其精致而豪华的设计，立足于法拉盛的核心位置，同时兼具繁华中的静谧之感与交通的便利。
位于顶层的高级住宅公寓，不仅是法拉盛的新焦点，更是顶级优雅生活的象征。在这里，住户不仅可以享有顶尖奢华品质、俯瞰高层的壮丽景观、还可以享有全套的豪华设施、专属的行政公寓服务、以及融入智能家居的极致便捷。
Studio-二居室多户型选择
楼层10-13层｜公寓-48套｜停车位-82个
No.
01
周边社区
法拉盛位于纽约皇后区，是一个充满活力的多元文化和经济发展区域，是纽约市第四大商业区。其核心地带，主街与罗斯福大道的繁忙交汇点，不仅展现了该社区充满活力的城市能量，更是纽约市第三繁忙的十字路口。
威斯汀华苑坐落于法拉盛的繁华中心，公寓周边的社区交通便利，除了方便通勤，更是可以让住户轻松前往肯尼迪机场和拉瓜迪亚机场。此外，公寓周边餐饮、购物选择丰富多样，还临近多家医院和学校，将舒适与便利完美融合。
周边交通：
公交线路-步行范围内有Q16/Q20A/Q20B/Q25/Q34/Q50/Q13/Q44-SBS/Q28/Q17/Q27/Q48/65公交站
地铁-步行10分钟可至地铁7号线
高速公路-开车8分钟可至白石高速公路，开车10分钟可至678高速公路/495高速公路。
机场-开车5分钟可至拉瓜迪亚机场，开车15分钟可至肯尼迪机场。
曼哈顿-搭乘火车15分钟抵达纽约宾州火车站；搭乘地铁30分钟可至时代广场；搭乘华人小巴30分钟抵达曼哈顿中国城
威斯汀华苑既处于繁华的商业区，又闹中取静，不受周边喧嚣的打扰。
周边社区地区
粉色标识-餐厅：
01 海底捞/ 02 敦城海鲜酒家/ 03 川山甲/ 04 南翔小笼包/05 上海豫园/ 06 麻辣空间/ 07 Rainbow蛋糕房/ 08 天仁茗茶/ 09 辛辣功夫/ 10 快乐小羊/ 11 鱼乐炙上/ 12 正宗东北风味/ 13 猫咪甜心/ 14 福临门/ 15 River日本料理/16 重庆老灶/ 17 御庭酒楼/ 18 Kaizen日本料理/ 19 Oh! Bagel百吉饼/ 20 旺旺烧腊店/ 21 凪料理/ 22 Sweet Collision甜品店/ 23 Pho Metro越南粉店/ 24 温蒂汉堡
橘色标识-休闲娱乐：
01/ 法拉盛贵格聚会所/ 02 法拉盛市政厅/ 03 101KTV/ 04 Carom Café Billiards台球厅/ 05 AFK舞蹈学校/ 06 皇后区图书馆米契林登馆/ 07 纽约羽毛球中心
浅蓝色标识-购物：
01 Jmart超市/ 02 Tangram商场/ 03 梅西百货/ 04 新世界商场/ 05 Stop & Shop超市/06 韩国超市/ 07 大中华超市/ 08 家乐超市/ 09 双福超市/ 10 H&Y韩国超市
绿色标识-公园绿地：
01 Flushing Greens公园/ 02 Daniel Carter Beard公园/ 03 法拉盛纪念馆/ 04 Leavitts公园
威斯汀华苑既处于繁华的商业区，又闹中取静，不受周边喧嚣的打扰。
No.
02
项目亮点
五星级威斯汀酒店大厅
威斯汀华苑位于皇后区首家五星级酒店—威斯汀酒店顶部，住宅层从10层至顶层（13层），让住户尽享壮丽的景色。
威斯汀酒店占据建筑的二至九层，共有246个精品客房，配有完善的设施。威斯汀华苑的住户也 可以尊享酒店的配套设施和行政套房服务。
建筑一楼设有超过5000平方英尺的商业空间，并配备高端精品餐厅—Hinoki Bistro。住户只需搭乘电梯就可以享受到美妙的美食体验。
高端餐厅
项目亮点：
全皇后区首家威斯汀五星级酒店，共有246个精品客房
威斯汀华苑: 48套高档精品公寓
位处巅峰,尽享奢华：住宅层从10至顶层(13层)
16尺高尊贵大堂，全天候礼宾服务
尊贵专享，代客泊车服务：共82个停车位，其中10个快速充电桩和20个普通充电桩
专属的行政公寓体验，可提供量身定制的酒店客房服务以及家政保洁服务。
Westin酒店VIP贵宾特惠
一楼设有超过5000平方英尺的商业空间，配备高端餐厅
高端现代玻璃幕墙外观设计
三层隔音隔热节能玻璃
No.
03
室内设计
客厅的挑高为10’5-11’5尺，配上全落地大窗，增强了室内的空间感和舒适感。同时，也让住户置身室内即可享受曼哈顿的壮美景观。
卧室以舒适居住为设计理念，让住户可以逃离城市的喧嚣，在静谧的私人空间恢复活力。
厨房采用定制设计的深色胡桃木贴面橱柜，搭配Calacatta台面，整体设计优雅现代。厨房还配置了意大利Bertazzoni微波炉和德国Miele双开门冰箱、灶台、强力抽油烟机，丰富了日常烹饪体验。
浴室采用高品质Calacatta高档瓷砖，TOTO Ne orest马桶和Newport Brass淋浴喷头以及可控制的地暖，将日常生活舒适程度提升到了新的高度。
此外，公寓还配备了智能家居系统，包括：
Latch智能门锁系统
智能递送管理
智能Miele洗衣机和烘干机
智能插座和开关
智能恒温器和灯光控制
这些智能家居系统，方便住户轻松控制日常，提升居住便利性。
公寓室内设计亮点：
意大利进口建材，彰显品味
Latch智能锁系统，安全先行
Wi-Fi智能家电，便捷生活
先进智能家居系统：智能恒温器和灯光控制
德国Miele最高端家电
卫浴均配备地暖系统
Toto Neorest一体式马桶
预置电动窗帘插座
挑高天花板。空间开阔：10’5-11’5尺
全落地窗，尽享开阔城市景观
No.
04
配套设施
威斯汀华苑大堂
威斯汀华苑提供全面的顶级设施，住户可以和威斯汀酒店共享五星级的设施，全年都可以享受行政套房体验。
在建筑一层，公寓提供了数千平方英尺的公共空间，包括两间会议室，可容纳300人的宴会厅。会议室和宴会厅都配备了顶级的音频视频系统，打造顶级的视听体验。此外，这一层还有顶级亚洲融合餐厅Hinoki Bistro。
Hinoki Bistro
公寓的健身房配备了顶级健身设施，以及法拉盛少有的室内泳池，满足住户多样的健身需求。在运动过后，住户还可以在水疗馆的蒸汽房和桑拿房里放松身心，拥抱宁静、健康的生活。
在公寓十层的户外休闲区，住户可以舒适地躺在靠椅上，观赏城市的景色。宽敞的环境和精致的装饰，使得户外休闲区成为了完美的社交活动空间。在夏天，住户还可以使用顶层的景观露台的公共烤炉烧烤。此外，二层的户外季节性酒吧更是整个户外空间的点睛之笔。
威斯汀华苑设施：
-室内恒温泳池及桑拿水疗中心
-顶级健身房
-会所休闲区
-商业会议室
-屋顶露台及烧烤区
-十层户外休闲露台
-24小时礼宾及门卫服务
-智能快递管理室
-亚马逊储物柜中心
-配备充电桩的停车场
-自行车停放中心
-二层户外季节性酒吧
-豪华宴会厅
-精致高档餐厅
室内泳池
No.
05
户型介绍
目前，公寓提供从Studio到2B全面的户型。
Studio: 56万美金起，378sqft+
1B: 81万美金起，553 sqft+
2B1B: 118万美金起，806 sqft+
*文中图片皆为渲染图，仅供参考，具体详情请参照offering plan
No.
06
团队介绍
开发团队：
自20世纪90年代末以来，由George Xu徐家鹏先生创立并领导的Century Development Group世纪集团已成为纽约皇后区标杆的房地产开发公司。世纪集团拥有超过一百万平方英尺的开发项目，总价值超过8亿美元，涵盖住宅、商业、综合用途及酒店项目。世纪集团总裁徐家鹏用二十余年的时间打造了一支专注且敬业的团队，致力于提供卓越的品质和优质的产品。
建筑团队：
Raymond Chan Architect P.C. 是一家在行业内享有盛誉的拥有丰富经验的建筑事务所。在国内外业界中享有盛誉，更是有多个作品，如Flushing public library，Beama Grill，Asia Plaza屡获殊荣，斩获多个设计奖项。Raymond Chan Architect P.C业务范围涵盖居民住宅、商业建筑等多重领域。以纽约为中心，Raymond Chan Architect的业务范围涵盖新泽西、马里兰、宾夕法尼亚等多个地区。
设计团队：
Lemay id是一家扎根纽约，具有全球视野的先锋设计公司。其作品先后多次斩获纽约设计大奖等多个知名国际设计赛事奖项。Lemay id以定制化、个性化的独特设计理念闻名，近年其变化多样、与时俱进的设计风格获得业界人士的青睐与广泛认可。Lemay id以繁华纽约为中心，横跨大洲，踏足伦敦、蒙特利尔、棕榈滩等多个经济文化中心。
市场与销售团队：
Acre NY纽约爱居客地产公司，总部位于纽约，业务涵盖纽约和新泽西的房地产市场。Acre目前拥有100余名专业且经验丰富的地产经纪人，此外，Acre在曼哈顿、皇后区等地都有独家代理楼盘，还荣获2023胡润百富“Most Outstanding Realtors”奖项提名，年度销售额更是突破2.5亿美金，是纽约房产买卖、房产投资、房产租赁领域的佼佼者。
战略合作伙伴：
自成立以来，嘉实地产一直专注于皇后区房产买卖，租赁服务，代理过多家新开发楼盘。目前已成为皇后区发展最迅速的房地产公司之一。
*文中图片皆为渲染图，仅供参考，具体详情请参照offering plan
世纪集团的第1期、第2期、第3期、第4期, 和第5期EB-5项目已经全部招募完毕，每个项目的I-924范本和投资者的I-526以破纪录的速度陆续通过，最快5个月审批通过。当前我们的第6期项目--纽约北方大厦--纽约法拉盛威斯汀酒店和公寓综合大厦正在招募，共有30个名额。欢迎大家咨询。
特此声明：
我们不帮其它任何人/公司/项目进行融资，所有项目均为世纪集团自己的项目。本公司为家族企业，所有的项目无论是否有EB-5融资都会完成，且所有的投资者预期都会拿到永久绿卡和还款。
当前EB-5项目：纽约北方大厦
坐落于纽约皇后区法拉盛中心地段, 位于北方大道靠近缅街法拉盛市政厅的隔壁。
13层高档商住两用楼。
可创造934个就业机会，可招募93名投资者，此项目只招募30名，为投资者永久绿卡提供更多保障
投资者I-526顺利审批中
项目的建筑贷款已在2022年的6月份成功过户。项目无论有没有EB-5资金的情况下都会顺利按时完成
开发商签发了项目完工保证协议，确保项目三年内完工，即使没有EB-5的资金注入，也会保证项目按期完成
根据2022年EB-5 Reform & Integrity Act新法案，符合资格的投资者可以同时递交(concurrent filing) I-526和I-485。在申请EB5投资移民的时候，就可以立刻申请转换身份(I-485)，可以合法的居留在美国
在EB-5项目推进改革的背景下，纽约北方大厦项目虽然位于纽约市，但仍符合TEA目标就业区的划分，可以减少投资金额并缩短排期！
EB-5成功案例1：沐蕊公园公寓
Murray Park North和Murray Park South公寓已经销售一空
所有EB-5投资人的I-526申请于2016年2月一次性通过
开发商已经还完全部的银行贷款，并开始将投资人的款还至区域中心
EB-5成功案例2：纽约法林顿大厦
坐落于纽约皇后区法拉盛中心地段
15层高档商住两用楼
60名EB-5投资者全部招募完毕
项目I-924 Exemplar模范预批于2017年1月通过
投资者I-526依次被批，最快9个月审批通过
EB-5成功案例3：纽约伍赛德假日酒店
IHG假日酒店项目
8层楼135个酒店套房
交通方便至机场、纽约各大景点
16名EB-5投资者全部招募完毕
项目I-924 Exemplar模范预批于2017年9月通过
投资者I-526审批中
EB-5成功案例4：纽约牙买加大厦
双栋住宅商用混合楼
8层楼109个豪华住宅单元
6层商业楼
24名EB-5投资者全部招募完毕
项目I-924 Exemplar模范预批于2017年6月通过
投资者I-526依次被批，最快5个月审批通过
EB-5成功案例5：纽约园景大厦
9层住宅楼，90个现代式设计的产权公寓
大型公园Rufus King Park一街之隔，毗邻地铁站、机场
预计完工时间2022年
可创造438个就业机会，可招募43名投资者，此项目只招募24名，为投资者永久绿卡提供更多保障
投资者I-526审批中
在EB-5项目推进改革的背景下，园景大厦项目虽然位于纽约市，但仍符合TEA目标就业区的划分，可以减少投资金额，或将缩短排期！
按照移民局2017年6月14日最新规定，该项目投资者拿到临时绿卡两年后即可收回投资本金
世纪集团项目特色及优势
纽约地产热门地理位置
实力本土开发商与优秀EB5团队
稳健的就业与安全无忧的还款和退出计划
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