（以下品牌动态出现顺序不分先后）
01
华润有巢
1、有巢发布2024首个新品“上海芦恒路店”，1027套长租公寓集中入市
1月10日，华润有巢发布首个新品“有巢国际公寓社区·上海芦恒路店”。据悉，该项目位于上海市闵行区芦恒路60号，是2024年上海市闵行区入市的首批大型租赁社区，距地铁8号线芦恒路站3号口约150米，交通便捷，处于区域核心地带。
整个长租公寓社区包含3幢楼，可提供房源约1700套，此次首期入市的为2号楼与3号楼，包含房源1027套。
户型方面，华润有巢打造了精致一室户、甄选轻奢一室一厅等多种风格，面积从25㎡-45㎡不等。室内精装且配有全新环保家具家电，可直接拎包入住。
2、华润有巢租赁住房REIT：有巢泗泾项目周边客源在2024年或有更好支撑
3月21日，华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金公告，于3月19日参与了长三角 REITs产业联盟等机构主办的“走进 REITs”活动，对本基金2023年第4季度报告披露的经营成果、财务表现及底层资产运作情况进行了介绍，并就参与活动的投资者关心的问题进行了现场沟通和交流。
据介绍，有巢泗泾项目周边重点产业园区包括上海交科松江科创园、金地威新虹桥科创园、绿亮科创园、G60密码产业园、九淦168产业园。根据市场信息，金地威新虹桥科创园、绿亮科创园入驻率已经达到80%以上；上海交科松江科创园、G60密码产业园、九淦168产业园目前意向签约率超70%，预计2024年年中将迎来入驻高峰，目前重点产业园区预计办公人群约2万人左右。因此，有巢泗泾项目的周边客源在2024年或有更好的支撑。
02
金地草莓社区
金地草莓社区深圳景田店上新，开启城央品质生活
1月11日，据“金地草莓社区”官微消息，金地草莓社区·景田国际公寓已开业。项目位于福田区景田北八街，位处福田CBD中心区，公寓设有28㎡精致单间、45㎡雅致一室、78㎡轻奢二室等多种户型，可满足都市精英人群不同需求。
03
碧家
1、碧家公寓广州赤岗店上新：现代生活的理想选择
碧家公寓广州赤岗店，是一处充满现代感的理想居住选择, 早已成为很多城市拼搏者逗留居住的新选择，于1月8日左右顺应需求，推出了新户型新Stytle，更是收到众多好评。
该店地处海珠区，邻近3号和8号地铁线，交通便利，无论是上班还是出行，都能让住户快速到达各个商业中心和文化景点。同时，周边咖啡馆、餐厅、健身中心等各种便利设施应有尽有，给居住在这里的人们带来便捷和舒适生活体验。
2、碧家公寓跑步俱乐部成立
2024年，碧家公寓的社群活动进一步向纵深、垂直化发展，作为社群活动的一个组成部分，碧家公寓跑步俱乐部正式成立，将为住户提供专业跑步指导、定期健康讲座以及多姿多彩跑步活动，致力于营造更健康、更积极的社区氛围。
04
雅诗阁
雅诗阁成都雅遇公寓（东部新区）开门纳客
1月20日，成都雅遇公寓(东部新区)正式开门纳客迎来首批2024成都世界园艺博览会工作人员的入住600套个性灵活的长租公寓。
该项目于东部集团联合打造，是雅诗阁在成都地区的首家雅遇品牌公寓。公寓地理位置优越，地处三岔TOD核心片区，公寓提供从单房公寓、一房豪华(复式)套房等7种房型，作为宠物友好公寓，未来，公寓也将组织形式多样的萌宠活动，以宠会友。
05
城家
“双品牌”城家上海嘉定国际社区正式开业
1月17日，上海嘉定国际社区正式开业。该项目毗邻嘉定“十四五”规划中新城建设最核心地区——远香湖中央活动区。该项目由平安不动产委托管理，是城家在嘉定新城布局的首个“城家高级公寓+瑞贝庭公寓酒店”双品牌项目，包含456间品质保障型租赁住房大社区+186间服务式公寓。
06
临客公寓
上海长宁临客公寓·荟临居项目投入试运营
23年12月25日，位于虹桥临空经济园区的临客公寓·荟临居项目投入试运营，现正在进行入住需求申请登记，即将开始办理签约入住，为园区青年人才圆“安居梦”。
项目位于协和路1599号，建筑面积约14343平方米，包含2幢高层住宅、1处公共服务设施裙房、1处地下车库，提供375套住房和165个停车位，其中家电家具一应俱全，可直接“拎包入住”。
公寓由南里、北里2幢14层高层住宅和地下2层停车库组成，其中住房均为一室户型，单套建筑面积约37平方米，套内面积（含阳台）约25平方米，月租金为4000-4300元。为满足青年人才的居住喜好和实际生活需求，公寓装修风格简约时尚，并配备精美实用的家具家电。
07
尔家公寓
尔家无锡安居&尔家首个合作项目青梧居·安居尔家社区正式启用
1月24日，“青梧居·安居尔家社区”项目启用，首批573套公寓实现拎包入住。据了解，该项目是无锡市级国资平台与社会资本合作的首个保障性租赁住房项目，项目位于梁溪区毛湾家园，共有1003间。
首批推出公寓573套，主要户型为49m2的一居室，玄关、厨房、卫生间、阳台、客厅、卧室等一应俱全，家电配套完善，租户可直接拎包入住。第二批的公寓正在改造装修中，会有LOFT等更丰富多元的户型呈现。
08
招商伊敦公寓
招商伊敦公寓天津奥体壹棠服务公寓华丽亮相
1月29日消息：招商蛇口2015年投资建设、原由新加坡服务式公寓运营商辉盛国际管理的天津招商美伦辉盛坊国际公寓将于2月1日起，正式换牌为天津奥体壹棠服务公寓。该公寓拥有192间服务公寓，从单间到三居室套房，满足独居或家庭居住等不同客户的需求。
09
瓴寓国际
1、杭州钱塘区又一人才专项租赁住宅建成交付
1月30日，由杭州市交投集团下属城市土地公司和瓴寓国际联合打造，集一站式全品类生活配套+数字化赋能社群于一体的钱塘区人才专项租赁住宅——澜芯里人才公寓（梅林店）正式建成交付运营。
澜芯里人才公寓（梅林店），是大江东首个邻里中心项目，要以打造成为工业邻里中心样板为目标，将品质建筑、优质物业、繁荣商业、贴心服务相结合，让选择在这里居住的技术人才、产业工人和管理人员感受到生活的美好。
2、2023年瓴寓国际中标上海12个项目
1月10日，“瓴寓”官微发布消息称，2023年末，瓴寓国际在上海屡创佳绩，连续中标三个租赁大社区项目，以实绩再次印证了瓴寓在租赁社区建设管理方面的卓越能力。值得一提的是，2023年瓴寓国际在上海共中标12个项目，累计房源10653间。
10
武汉悦家
武汉长江新区首个青年人才公寓城投·东方领誉揭牌
2月2日上午，武汉长江新区首个青年人才公寓——城投·东方领誉正式揭牌、上线配租。
城投·东方领誉项目地处长江新区阳逻街道万山村万山路，临近地铁21号线、阳逻万达广场，由武汉城投大桥集团开发、武汉悦家运营公司运营。项目目前已交付了200套精装修房源，吸引了400多位企业职工、青年大学生入住。
11
COZI可遇
领盛“COZI可遇”上海两个长租项目将于第一季内投入运营
据“ 领盛LaSalle”公众号消息，领盛正着力将“COZI可遇”长租公寓品牌成体系地推向市场。继“COZI可遇·虹桥”之后，“COZI可遇·新江湾”、“COZI可遇·东外滩”也即将在2024年一季度入市。
据了解，“COZI可遇·新江湾” 位于上海市新江湾镇五角场中心，由三栋老旧社区物业改造，周边邻近聚集了如字节跳动，哔哩哔哩等大型TMT产业巨头的TMT产业聚集区。“COZI可遇·东外滩”则位于上海地铁12号线宁国路地铁站附近，该片区是高端白领、单身贵族等高品质客群的主要聚居地。
12
宁巢公寓
1、杭州美地公寓3000多套人才专项租赁房即将入市
2月26日，由绿城代建的杭州亚运村媒体村传来新动作，宁巢公寓旗下的美地公寓即将面向市民进行招租。
亚运村媒体村作为亚运会的重要场馆，在亚运会使命完成后，将转变为人才专项租赁房。招租的房源总共有 3746 套，所有房源均为精装修，家电和家具基本齐全。房间配备了热水器、空调、洗衣机、冰箱、床、衣柜、书桌椅等，满足拎包入住的条件。此外，所有房间都升级配置了净水器、空气净化器、电动窗、消防喷淋等。
2、杭州安居宁巢与嘉兴嘉城环艺达成租赁住房合作
2月27日，杭州市安居宁巢投资有限公司与嘉兴市嘉城环艺物业经营管理有限公司签订保障性租赁住房合作协议。
据悉，双方协议基于资源共享、优势互补原则，在投资开发、运营管理等方面展开合作。安居宁巢公司将负责嘉兴劲贸府公寓项目的管理运营，旨在将其打造成跨区域合作运营的典范。
13
LivSmart Studios by Hilton
希尔顿推出长租公寓品牌LivSmart Studios
1月12日，希尔顿酒店集团宣布，其最新品牌命名为“LivSmart Studios by Hilton”。
首家LivSmart Studios预计于今年夏末在美国印第安纳州科科莫开业，主要目标客户为连续入住20晚或以上的客人。套房内将提供宽敞的浴室、充足的储物空间、高效衣柜及多功能家具。公寓公共设施还包括健身中心、带烤架的户外露台、公共火池以及The Hive大堂区域。该品牌专为长期旅行者设计，据悉在推出后的短短6个月内，已吸引了350多笔交易意向。
14
福星股份
福星股份拟开展长期租赁住房业务
福星股份1月8日公告称，公司拟将福星惠誉·东湖城、福星惠誉·红桥城等核心区位的首期20万方“商业办公用房”项目开展长期租赁住房业务。充分发挥公司多年来项目开发和物业运营的经验，以及开发项目均位于武汉核心地段、配套完善的优势，更好地解决新市民、青年人的居住问题，为他们提供更加温暖安心的居所。
15
安居乐寓
深圳市安居乐寓住房租赁投资控股有限公司正式揭牌
2月5日，深圳市安居乐寓住房租赁投资控股有限公司”正式揭牌，开启深圳城中村改造业务新征程。这是深圳人才安居旗下城中村板块全资企业，以“微利可持续、全链条服务”为经营理念，重点为“20+8”等重点产业的新市民、青年人提供“高品质、小户型、便捷化、可负担”的宜居空间。
过去的一年，安居乐寓以微改造推进城中村品质化提升，已收储城中村住宅建筑1122栋，可筹集房源约5.4万套(间)，打造出了白石龙村等多个示范项目。
16
CCB建融家园
厦房租赁与建信住房（厦门）举行项目运营合作协议签约仪式
近日，厦门住房租赁发展有限公司与建信住房服务(厦门)有限责任公司举行项目运营合作协议签约仪式。根据协议，建信住房将CCB建融家园·祥露新厝公寓委托厦房租赁进行运营管理。
这是厦房租赁首个市场化对外服务输出的项目。祥露新厝公寓项目位于海沧区后祥北路与西园路交叉口西北侧，建设用地面积23144.64平方米，总建筑面积69278.79平方米，建有保障性租赁住房近1000套。
17
乐璟生活社区
1、“津”喜连连：乐璟再迎两大产业园大社区
2024年1月，乐璟生活社区在天津屡创佳绩，先后成功中标“天津天江公寓”和签约“天津南港中区公寓”两块大型社区项目，合计新增2055间房源，以实绩再次印证了乐璟在产业开发区企业住宿管理服务方面的卓越能力。
值得一提的是，乐璟生活社区已经在天津运营和管理了超5000间房源，累计服务企业超过300家，每年服务产业从业人员近2万人次。
2、苏州太仓国资与乐璟达成战略合作，携手打造园区配套公寓社区
1月，太仓联达产业投资发展公司与苏州润家住房租赁公司签订战略协议。太仓联达公司是苏州太仓市最大的国资平台——太仓资产集团旗下企业。
未来，双方将发挥政府平台与专业机构的协同发展优势，围绕打造高水平的产业开发区配套公寓社区，开展包括园区配套企业住宿的前期咨询、委管服务、承租改建或组建合资公司等多层级的合作。
首个合作项目将坐落于太仓高新区数智港园区内，将为周边企业和产业人员提供约404间高水平运营的公寓房间。
18
安居瑾家
彰显卓越信用实力|安居瑾家荣获“AAA级信用企业”认证
南京安居瑾家公寓管理有限公司参加由江苏省企业发展战略研究会质量信用专业委员会、质品信用评价有限公司、南京苏企信用评价中心联合中国人民银行征信业务备案征信机构组织开展的2023年度江苏高质量发展“AAA级信用企业”评价工作，于2024年1月成功荣获江苏省“AAA级信用企业”认证。
19
泊寓
1、泊寓发布《2023企业客户服务年报》
1月31日，泊寓官微发布《2023企业客户服务报告》，报告指出，2023年泊寓在政府、企业、住户的支持下，创造许多佳绩。其中，已入驻城市数达到32城，已开业门店数达到400+，累计服务企业数突破5000+，已开业房源数更是高达18万+。
此外，2023年泊寓合作企业数量新增1000+，员工认证人数新增56,000+，全年入住泊寓人次 196,700+。据悉，泊寓2023全新推出商旅短租服务PORT APARTMENT，在全国357家门店为企业制定个性化短租方案，满足企业高性价比差旅住宿、实习生及新入职员工集中培训的住房需求，全年入住员工人次6万+，累计入住65.3万间夜。持续落实企业客户KA经理制，实现泊寓专人对接企业在全国范围内的所有租住需求，提供一站式租住方案。
2、首个“京津冀青创营”在泊寓开营
2月27日，在京津冀协同发展战略实施10周年之际，北京市丰台区东铁匠营街道、天津市西青区西营门街道、河北省保定市竞秀区韩北街道、雄安新区容城县小里镇携手举办三地四街镇协同发展大会。
发展大会现场，首个“京津冀青创营”在丰台区东铁匠营街道万科泊寓青年社区开营，泊寓丨院党支部也随之成立。“京津冀青创营”是为京津冀初创企业、青年人才量身打造的“住创综合体”，致力于打造“组织在身边”党建引领创新创业服务品牌，提供人力资源服务、法律咨询服务、财税金融服务等6项一站式服务，并推出多项惠企政策，包括企业员工入住泊寓优惠、首次进驻1个月工位免租等，让三地企业及创业青年享受“落地即安家、启动即加速”的全链条支持。开营当日，即有4家京津创业企业签约入驻。
3、共享办公品牌优客工场搭乘长租公寓快车
3月6日，泊寓与优客工场联合创建的泊寓·青创营·优客工场在北京东铁匠营街道的北京泊寓成寿寺社区正式投入运营。
该项目是北京泊寓“生活+创业”模式的重要试点，设有近50个工位，配备500平方米的众创空间及700平方米的服务配套设施。致力于为创业者提供集孵化、加速、居住及社交为一体的创新环境。此处空间不仅提供专业办公场所，还将为中小微企业和创业者提供包括公司注册在内的多样化企业服务，旨在打造一个全方位支持创业者的社区平台。
20
格力
格力1.93亿拿下金湾宅地，将建设不少于2000套保租房
1月16日，格力以底价1.93亿元竞得珠海金湾区23152/珠自然资储2023-18号地块。
规划要求，地块建设项目为保障性租赁住房。居住功能中需设置不少于2000套保障性租赁住房(其中面向产业工人的生活配套宿舍不低于1000套)。所建项目用房户型建筑面积原则上不超过70㎡，最大不超过90㎡，其中应以50㎡以下小户型为主，小户型占比不低于50%。
此外，该地块位于金湾区南水镇南港中路西北侧、南港五街西南侧，为二类居住用地，总出让面积约44588.11㎡，容积率2.50，计容积率建筑面积≤111470.28㎡，其中配建商业设施≤5573.87㎡。地块起价1.93亿元。
21
乐乎
乐乎斩获北七镇地块 打造国际人才社区新典范
3月11日，乐乎集团再拓新址，落子北京市昌平区北七家镇海鶄落村地块，以智慧城市为主题，把智能硬件和移动互联网等新时代产物相结合，以人的舒适生活为核心，规划打造超强体验的智慧新型国际人才社区。
项目位于北京市昌平区北七家镇，是昌平新城最主要的产业聚集地之一，东靠未来科学城，西连TBD科技商务区，南眺望京科技园、中关村东升科技园，北望怀柔科学城、中关村密云科技园，地理位置优越。同时，北七家地块是昌平新城产业聚集区最主要的产业聚集地之一，是七北路高科技产业最密集的区域和首都中心城区产业，人口扩散主要承载地之一。
22
城璟租住
城璟租住集团再收上海3栋楼重仓租赁生意，近千间宿舍型保租房今年入市
3月4日，从“城璟租住”官方微信获悉，城璟租住集团已正式完成收购位于上海宝山区大场镇环镇南路858弄8、11、13号独立楼宇项目，并计划将该项目改造升级成为宝山区宿舍型保障性租赁住房项目“城璟·宝山中环社区”。
据了解，此次收购的标的为三栋独立高层楼宇，总建筑面积40310.28平方米，由三栋地上19层公寓楼宇组成的独立组团，原为高端养老社区中一处独立组团。该项目毗邻上海中环线，距离地铁15号线祁安路站仅1.4公里，距离7号线大场镇站2公里，30分钟内可达普陀、长宁、静安、黄浦等核心商圈。目前，该项目已完成宝山区保障性租赁住房预认定，项目规划单人间及多人间宿舍型保障性租赁住房共计998 间，预计将于2024年内入市。
23
万达商管
万达商管成立住房租赁公司
3月13日，大连万岗住房租赁有限公司成立，法定代表人为吴华，注册资本100万元，经营范围为住房租赁。股东信息显示，该公司由大连万达商业管理集团股份有限公司全资持股。
24
城投宽庭
城投宽庭保租房REIT：江湾、光华社区租户续租意愿普遍较为积极
3月21日，基金管理人、原始权益人对国泰君安城投宽庭保租房REIT产品及底层资产进行介绍，并就投资者普遍关注的问题进行交流。
针对项目后续续租及换租安排机制以及稳定出租率问题，项目负责人表示，在租户租约到期前一至两个月，运营管理机构将对租户进行回访并告知到期时间，提前与租户确认续租意愿的情况，实现对租户到期情况和续租意愿的持续监测。对于初步明确不再续租的租户，运营管理机构在内部的预退房源表进行登记，进行换租准备。
目前，江湾社区和光华社区项目租户续租意愿普遍较为积极。整体来看，江湾和光华社区所处的杨浦区大创智重点功能区周边产业发展及投资态势良好，著名高等院校林立，为基础设施项目带来大量租赁需求。
25
润锦城
成都市润锦城公司发布成都市首个住房租赁企业标准
3月21日，润锦城公司通过全国企业标准信息公共服务平台正式发布《住房租赁运营管理服务规范》（编号Q/RJC 001—2024），这是成都市首个专注于住房租赁服务的企业标准。
经过多年市场实践，公司成功打造了一套高效、专业、高质量的住房租赁“常态化”运营管理机制，为住房租赁服务的规范化、精细化管理提供了坚实的制度规范保障。
企业标准紧密结合国有租赁住房及保障性租赁住房的运营管理服务实际，内容涵盖了基本要求、房源管理、入住管理、租金管理、租后服务、重要接待服务、房屋巡查管理、房屋维修、安全管理、档案管理等多个方面，为住房租赁服务链条提供了全面而系统的管理依据。
（文章内容仅为作者个人观点，不代表所在企业观点）
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