2024年土地推介|城北板块172亩住宅用地，容积率1.5！

泸州市龙马潭区2024年土地推介会，关口板块1宗约172亩的住宅用地浮出。

地块简介

地块位于泸州主城区学士山片区，地理区位优越。距离高铁站约4公里，周边有二环路、龙马大道、希望大道等城市主干道，交通便利；地块距离长江约500米，与茜草半岛隔江相望，视野开阔；周边学士山公园正在整体打造；龙马高中教育组团将实现幼、小、初、高四个教育阶段全覆盖。片区医疗卫生、商业配套等公共服务配套成熟；宗地内管线已搬迁，建筑物已全部拆除，现为净地，开发条件成熟。

地块概况

宗地面积：115205㎡（合172亩）

地块位置：希望大道南侧

土地用途：城镇住宅用地（兼容零售商业用地）

容积率：≤1.5（且<1）

使用年限：住宅70年、商业40年

建筑限高：≤36米

备注：地块面积、指标以自然资源和规划局主管部门正式出具的规划条件为准。

区域概况

城北关口板块作为泸州楼市热点区域，区域内阳光森林城市、月映东方、荷塘阳光等项目在建在售，鑫洋锦宸营销中心亮相，即将入市。区域内的教育、商业、公园、交通等各种配套规划齐全。

▲医院效果图

区域内学士山•公园九街商业体正在建设中，民兴•友邻中心也在规划之列，可满足周边居民一站式“吃喝玩乐购”。龙马高中、福门街幼儿园、龙马高中学士山学校已建成投用，龙马潭区研学实践教育基地建设项目（福门街小学）招标计划公告发布。区域内的总投资约4亿元的京康医院破土动工，预计明年正式投用！

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