这一事件不仅引发了业界的广泛关注，更让人们对于万达商管集团的未来走向产生了诸多猜测。
近日，有媒体报道大连万达商管所持新达盟股权被冻结。经向知情人士了解，股权冻结是由于万达旗下某项目与某银行就经营贷发生纠纷，银行在诉讼前申请冻结了万达商管所持新达盟股权。据知情人士透露，万达已经与银行就纠纷事宜协商一致，被冻结的股权也将很快解冻。
去年王健林解决了珠海万达商管300多亿的融资对赌问题，当时太盟投资为首的股东都同意放弃回购。当然王健林也是大约放弃3成的股权。可是当时所有人都以为万达过关的时候，没想到现在万达又被冻结了162亿。
据媒体此前报道，近日，大连万达商业管理集团股份有限公司新增一则股权冻结信息，冻结股权数额约162亿人民币，股权被执行的企业为大连新达盟商业管理有限公司，冻结期限自2024年3月20日至2027年3月19日，执行法院为江苏省扬州市邗江区人民法院。
报道称，此次是万达旗下某项目与民生银行之间产生的经营贷纠纷，但纠纷金额比较少，远低于万达被冻结的股权金额。
其中，原告为中国民生银行扬州分行，四名被告分别为大连万达商业管理集团股份有限公司、扬州万达商业广场有限公司、泰州海陵万达广场投资有限公司、南京万达茂投资有限公司。该案将于4月18日上午开庭审理。
天眼查信息显示，大连新达盟商业管理有限公司成立于今年1月，法定代表人为肖广瑞，注册资本约162.07亿元，经营范围含商业综合体管理服务、供应链管理服务、非居住房地产租赁、贸易经纪、物联网技术服务、安全技术防范系统设计施工服务等。
大连新达盟商业管理有限公司股东分别为大连万达商业管理集团股份有限公司、大连万裕企业管理有限公司，持股比例分别为99.9938%、0.0062%。其中，大连万达商业管理集团股份有限公司的实际控制人为王健林，受益股份比例为49.2888%。
3月15日，珠海万达商管已有2份股权冻结信息，冻结金额均为50.72亿元，执行法院分别为广东省珠海市中院、上海市一中院。冻结期限分别自2024年3月18日起、2024年3月4日起。
更早之前的3月4日，珠海万达商业管理集团股份有限公司新增一则股权冻结信息，被执行人为大连万达商业管理集团股份有限公司，冻结股权数额约为50.72亿，执行法院为上海市第一中级人民法院，冻结期限自2024年3月4日至2027年3月3日。
值得一提的是，上述约50.72亿股权曾于去年7月被冻结，不久后解冻。
资料显示，珠海万达商业管理集团股份有限公司成立于2021年3月23日，注册资本近72.48亿元，由大连万达商业管理集团股份有限公司等共同持股。大连万达商业管理集团股份有限公司成立于2002年9月，是万达集团旗下商业物业投资及运营的唯一业务平台。
数据显示，大连万达商业管理集团股份有限公司2023年上半年营业总收入约254.52亿元，同比增长4.3%；归母净利润约67.29亿元，同比增长0.43%；手持货币资金约160.15亿元，短期借款约63.77亿元，经营活动产生的现金流量净额约118.52亿元，投资活动产生的现金流量净额约-167.03亿元，现金及现金等价物余额约146.91亿元。
在债务结构方面，万达商管以非流动负债为主，占总负债的64%，这体现了公司在长期运营中的稳健策略。具体来看，非流动负债中长期借款占据主导地位，长期有息负债合计达到1245.61亿元。而流动负债部分，主要为一年内到期的非流动负债，短期债务总规模达到662.09亿元。
然而，从流动性角度来看，万达商管面临一定的短期偿债压力。截至报告期，公司账上货币资金为132.69亿元，相较于2022年末有所下降，这一金额无法覆盖短期债务，现金短债比仅为0.2。尽管如此，公司在备用资金方面仍有一定储备。
截至2023年3月末，万达商管银行授信总额达到3645亿元，未使用授信额度为2654亿元，这为公司提供了一定的财务弹性。
截至2023年9月底，万达商管扣除所有负债后的净资产超3000多亿元，累计开业广场492家。
业内人士分析，此次股权冻结可能与万达商管集团近年来面临的一系列挑战和纠纷有关。近年来，随着中国房地产市场的持续低迷以及金融监管政策的不断收紧，万达商管集团的业务发展也受到了不小的冲击。特别是在疫情的影响下，线下实体商业更是遭受了前所未有的打击。在这种背景下，万达商管集团不得不通过出售资产、回笼资金等方式来缓解自身的财务压力。
同样，此次股权冻结事件都给万达商管集团敲响了警钟。它提醒着万达商管集团以及所有的企业，在追求规模和速度的同时，更要注重财务稳健和风险管理。尤其是在当前的市场环境下，企业更应该时刻保持警惕，做好应对各种挑战和风险的准备。只有这样，才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。
由于珠海万达商管冲击港股IPO迟迟未能成行，为缓解对赌压力，王健林也开启了“卖卖卖”的模式。据不完全统计，2023年至今，万达已累计卖出14座万达广场。除了万达广场外，万达酒店、万达电影等资产近期也被出售。
目前，万达商管存续期境内债券9只，规模69.02亿元；存续美元债3只，存续余额12.4亿美元。