又一“凶宅”即将开拍，还是深圳福田中心区的稀缺超级豪宅，你敢拍吗？
最近，揭阳市中级人民法院一套位于深圳福田中心区涉刑豪宅上架拍卖，低于市场近1500万，房产原主为广东一涉黑团伙头目，两年前房产还曾发生跳楼自杀事件，背后故事令人唏嘘……
深圳市福田区彩田路与福中三路交汇处雅颂居第8座21A、22A（整体拍卖）
拍品详情
房屋用途：住宅
建筑面积：450.68平方米
套内面积：382.38平方米
所在楼层：21-22层（复式）
评估价：49738180元
起拍价：34816726元
增价幅度：100000元
保证金：3400000元
福田中心区，深圳真正意义上的市中心，这里星光璀璨、繁华万千，堪称深圳版的十里洋场。深圳市政府、市民广场、深圳博物馆、图书馆、深圳会展中心、卓越中心、莲花山公园等高能级知名配套在这里聚集，同时7条地铁线路纵横交汇，四通八达。
在楼市下行，各个地方房价一跌再跌的当下，福田中心区的房价却一直岿然不动，不少优质楼盘甚至逆势涨价成交，其中就包含此次拍卖标的所在小区——雅颂居。
雅颂居，福田CBD高品质老牌豪宅，2004年竣工，共8栋约584户组成，小区内泳池、会所、坐堂管家都有，内部保养非常好，被称为市民中心四盘中的头部小区，即便已经过了20年光阴，其物业管理水平依然吊打不少深圳网红盘。
此次拍卖标的位于雅颂居8座21-22层，建筑面积450.68平方米，由两套房产组合而成的稀缺大复式，内部空间宽敞，装修豪华，观景视野开阔。
房产市场评估价约4973.8万，但是拍卖公告显示“该房屋于2021年11月23日曾经发生自然人跳楼自杀的非正常死亡事件”，也就是大家口中俗称的“凶宅”，因此以3481.6726万元的价格起拍，降价幅度高达1492万，可以说捡漏空间很大了。
其实该套房产早在去年6月份就曾第一次上拍，当时吸引了7个人报名，竞拍过程非常激烈，经历104轮出价，95次延时，最终4821.6726万成交，高于起拍价1340万，可见拍品价值之高。可能由于后期竞得者悔拍，近期房产再次上架拍卖。
此次拍卖房产与一起曾经轰动揭阳的涉黑大案有关，2020年，一伙以陈某武、陈某文为首的家族式涉黑组织被成功打掉。该团伙长期盘踞在深圳、揭阳，为非作歹，称霸一方，严重侵害当地人民群众的利益。案件有38人落网，罪名涉及组织领导参加黑社会性质组织、开设赌场、非法持有枪支、故意伤害（致死）、职务侵占等，相关单位冻结、扣押人民币约1.07亿元，查封涉案房产、土地共61处，查封涉案资产折合人民币14.69余亿元。
据了解，在房产内跳楼自杀的正是团伙头目（房产原主）的女儿，因身患抑郁，在2021年11月用跳楼的方式结束了年轻的生命，令人感叹不已……
该套房产将于4月18日上午10时开拍，这套黑帮老大的豪华“凶宅”最终会被拍到多少钱，我们持续关注~