来源：瑞报微地产
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昨日，五洲国际商贸城第13次股权拍卖的推文，引发唏嘘。
其实瑞安大型专业市场综合体陷入困局的并不止一家。位于56省道上的“原瑞安鞋都”项目，其所遭遇的困难或许有过之而无不及。
昨日，记者来到项目现场，拍下了这样的画面。
项目停摆许久，建筑主体现出颓败迹象
瑞安鞋都坐落于云周街道社门村，紧邻56省道，瑞安多趟城乡公交均设有“瑞安鞋都”站。
从公交站出来，新濠畔·瑞安供应链交易中心的巨型字幅映入眼帘。5层高的综合体主体建筑被简易围墙包围着，紧锁的大门透露出综合体陷入“停摆”的困局。
走进细看，发现综合体尚有部分门窗还未完工，长期风吹雨淋加上无人维护管理，建筑部分墙面发霉，连接楼栋的不锈钢走廊也是锈迹斑斑。
据了解，瑞安鞋都定位为中国首个休闲鞋主题国际商贸中心，以休闲鞋为主题，全面整合休闲鞋国际国内产业商贸资源，复合休闲鞋商贸展示、时尚发布、产品研发、物流仓储、商务金融、体验购物等现代商贸功能，构建一个万商汇聚的国际商贸大平台。
项目一期总占地面积45298㎡，总建筑面积约10万方，由19幢1至5层建筑组成，30至50㎡商铺总数2000多间，规划有主题商铺、商务办公、户外广场、立体车库以及金融服务配套等部分，最初计划2016年试营业。
项目效果图
历经十年开发，多次易主找帮手皆无果
这样一个备受期待的专业市场综合体，到底经历了什么？记者查阅多种资料，下面是关于瑞安鞋都发展历程的一则简短速写。
2014年6月，瑞安市鞋都房地产开发有限公司成立。
2015年2月，国际超级名模何穗回到家乡瑞安，助阵瑞安鞋都启动盛典。
2015年7月，中韩休闲鞋高峰论坛在温州拉开帷幕，瑞安鞋都项目被授予中国鞋都休闲鞋国际商贸中心，并正式与韩国釜山鞋业振兴中心签订战略合作协议。
2016年1月29日，瑞安鞋都 （备案名：瑞安休闲鞋商贸中心一期）开盘，推出非住宅909套，截至目前待售房源还有801套。
期间公司股东调整，据爱企查显示，现项目主要股东为中合农业温州有限公司（持股66.67%）、温州市国光房地产开发有限公司（持股33.33%）。
2018年，瑞安鞋都改名“中合·易创谷”，变为惠农服务平台，同时涵盖鞋服、箱包等轻工商品的商业综合体。项目重整后重新面向市场推出商铺，一层临街商铺均价3.5万元/㎡，商铺主推户型15—90㎡。
2019年10月，“中合易创谷”变更为“温州·中国鞋供应链交易中心”；同时，交付日期变更为2020年5月30日前竣工交付使用。
2019年12月21日，温州·中国鞋供应链交易中心（备案名：瑞安休闲鞋商贸中心二期）开盘，批准预售商业用房建筑面积37630.36 ㎡，合计1135间。截至目前，待售房源1131套。
2021年7月，应项目开发商邀请，浙江新濠畔供应链公司成立瑞安新濠畔市场运营公司代理瑞安鞋都招商，新濠畔·瑞安供应链交易中心正式揭牌。
然而， 广东新濠畔集团的进驻也无法挽救项目，由于后续运营不利，项目陷入一系列官司，目前开发商法人代表已成为失信人，相关涉诉关系多达23条。
在“瑞网议事厅”上，有关“瑞安鞋都”的最新官方回复还是2023年9月。
问
各位领导，我们是瑞安鞋都的业主，关于我们被欺诈的事件相信你们应该都知道，我想请问政府部门什么能快速的帮我们平民百姓解决问题！四年了房产证拿不到，租金也拿不到，退么也退不了，疫情四年我们业主都山穷水尽了，有的业主孩子学费都交不了，鞋都方一直在拖，业主无数次从温州各地汇集瑞安鞋都，精力财力上都已经吃不消，希望政府部门尽快介入解决！
通过房开了解得知，由于资金、销售不佳及疫情等一些原因导致工程滞后，现正在积极筹备资金使其尽快复工，具体交付时间以房开通知为准。另，商品房交付属于房开企业与购房人在《商品房买卖合同》约定的民事法律行为，《商品房买卖合同》明确约定了交房时间，也约定了逾期交房的违约责任和解决方式。若房开企业未能按照合同约定的交房时间来交房，购房人应通过合同约定的合法途径和方式解决。（瑞安市住建局2023年9月）
答
目前来看，该项目还没有动工迹象，未来将如何处置？有待相关部门、企业合力解决。
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塘下
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锦湖
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东山