近日，凯德投资通过旗下子公司成功发行首单10亿元人民币可持续发展挂钩熊猫债，这也是首单由新加坡企业发行的可持续发展挂钩熊猫债。该债券期限为三年，票面年固定利率3.5%，受到了机构投资者的广泛关注和踊跃认购，认购倍数为1.65倍。
此次发行使凯德投资能够获得低成本的人民币资金，并进一步拓宽中国国内融资渠道和投资者基础，符合公司的属地化经营战略。此笔熊猫债是凯德投资20亿元人民币债务发行计划的一部分。此次所募集的资金将用于偿还旗下子公司的现有借款。
该债券设定了与凯德投资在中国所运营物业的能耗强度相挂钩的可持续发展指标。降低能耗强度将助力实现凯德投资2030年可持续发展总体规划中设立的目标，包括到2050年实现范围1和范围2的净零碳排放、以及到2030年将范围1和范围2的碳排放减少46%（对比2019年，该目标由基于科学碳目标倡议（SBTi）对1.5℃的情况进行验证，符合《巴黎协定》的目标）。
凯德投资（中国）首席执行官潘子翔表示：“首单熊猫债的成功发行，证明了投资者对我们在中国市场多年来的良好记录和长期增长前景抱有信心。这将让公司的资本来源更加多样化，并提高了财务灵活性。该笔熊猫债将我们的融资努力与可持续发展表现相结合，表明了凯德投资致力于负责任的增长。作为长期深耕中国的全球化企业，此举也体现了凯德投资以多元方式深入参与中国资本市场，为业务的可持续发展注入新动能。”
熊猫债是境外机构在中国境内发行的以人民币计价的债券，并在中国银行间市场交易商协会（NAFMII）注册。本次交易由中国国际金融股份有限公司作为主承销商兼牵头薄记管理人，汇丰银行（中国）有限公司作为联席主承销商兼联席薄记管理人。
凯德投资在中国
今年是凯德深耕中国30周年，中国是凯德投资的核心市场之一。截至2023年12月31日，凯德投资在中国40多个城市管理200多个物业，不动产资产管理规模约人民币2,500亿元。其极具韧性的多元化投资组合包括位于五大核心城市群的办公楼、购物中心、旅宿、产业园区、物流和数据中心。
凯德集团介绍
凯德集团（凯德）是亚洲知名的大型多元化不动产集团。总部设在新加坡，凯德的业务聚焦不动产投资管理和开发建设，投资组合遍及全球40多个国家的260多个城市。
凯德集团拥有成熟的业务生态系统，具备全面的投资管理和运营能力，支持其不动产业务和平台建立横跨不动产价值链的核心竞争力。基于集团的综合实力，凯德可以制定最优战略，推动旗下凯德投资（上市的不动产投资管理业务）和凯德地产（私有化的开发业务）协同发展，为业务带来竞争优势。
凯德将可持续发展作为其业务核心。作为一家负责任的企业，凯德致力于为业务所在地的环境和社会福祉作出贡献，为利益相关者创造长期经济价值。
凯德集团于1994年进入中国，中国是集团的核心市场之一。目前，凯德在中国40多座城市管理300多个项目。契合以人为核心的新型城镇化进程，凯德持续创新产品和服务，致力于推动企业、利益相关方和社会的可持续发展，与中国共成长。
2024年是凯德集团进入中国三十周年。凯德三十，初心不改：中国值得深耕、凯德值得信赖、未来值得期待。
关于凯德投资
凯德投资是立足亚洲、领先的全球不动产资产管理公司，总部设在新加坡，并在新加坡上市。截至2023年12月31日，凯德投资的资产管理规模约为1,340亿新元，基金资产管理规模近1,000亿新元，通过6支上市不动产投资信托基金（REITs）和商业信托以及遍及亚太、欧洲和美国的30多支私募基金持有。旗下多元化不动产资产类别涵盖购物中心、办公楼、旅宿、产业园区、工业及物流地产、自助仓储和数据中心。
凯德投资的目标是通过基金管理、旅宿管理和商业管理来扩大其基金管理规模和费用相关收益，并保持有效的资本管理。作为凯德集团旗下的投资管理分支，凯德投资能够利用集团旗下开发分支的开发能力和管道投资机会。
作为一家负责任的企业，凯德投资将可持续发展作为其工作核心并承诺到2050年实现范围1和范围2的净零碳排放。凯德投资在为利益相关方创造长期经济价值的同时，致力于为其业务所在地的环境和社会福祉作贡献。