济南楼市的小阳春也没那么热。
济南楼市虽然房价已经跌了六年多了，但是济南楼市依旧不具备大幅度上涨的实力。
济南楼市在过去的2月里面，济南的新房房价环比下跌了0.4%，济南楼市的二手房房价环比下跌了0.7%，济南楼市又是一个双跌，不管是新房，还是二手房，都是在下跌了。
打开网易新闻 查看更多图片
济南楼市前段时间新房成交量很高，靠的也是新房楼盘的降价卖房子。
其实济南房价跌幅比较明显的两年，还是2019年那会的时候，因为之前跌的多，所以这两年济南的二手房房价跌幅没有其他的城市那么大。但这样的话，济南二手房不降价，济南的购房者数量又没有大量的增加，时间一久，济南楼市还是没办法要走上降价的路子。
就像现在济南楼市的二手房看着没降，但实际上还是处于横盘阴跌的局面。
济南最大的优势，还是济南是山东的省会城市，而山东也在有意的培养强省会发展模式。以前济南的GDP连烟台高都没有，是山东老三，现在靠着强省会，已经超过了烟台了。
打开网易新闻 查看更多图片
济南楼市的小阳春是会有的，但不会太热。