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香港长达14年的限购政策，那可是“毒辣”，香港楼市非本地居民买房需要额外缴30%印花税，相当于1000万的房子光税费就要300多万，光是300多万的印花税都能在内地全款买房了。所以不少内地投资者还是按兵不动，暗中观察。
果然，等来了“撤辣”。说白了，就是全世界所有国家地区的人，只要你在香港地区买房，没有任何限制措施，并且还取消了各种购房印花税，也就是说内地人去香港买房子可以便宜30%，相当于直接打了七折。
据香港媒体报道，最近香港楼市从透心凉变成了香饽饽，内地客户咨询量就像过江之鲫，一下子就涨了50倍。上周在香港进行的住宅交易，竟然有三成的客户是深圳人。
“撤辣”后，香港多个售楼部都是人山人海，一个销售带十几个客户都有，忙都忙不过来。即便你现在就想去香港买房也不能马上看房，需要预约。
但也人有问了，那香港的楼价不也是一样高吗？有啥吸引人的啊。
目前来看，香港比较好的楼盘，价格差不多是15-20万元每平米。
普通老百姓在意“买涨不买跌”，北上广深的房价那可是蹭蹭跌。
以北京望京神盘“保利中央公园”为例：经典的144平户型，2月底成交价还有1900万。然后，到了3月初，就跌了一百多万，再过几天，跌到了1700万了。
重点是，即便跌了，普通人还是买不起，富豪却在观望香港房价，有价无市，让内地的房产变成了“放量下跌”，就这种情况有钱人都未必敢去接盘。
再换句话说，按1700万的价格去香港买，能够买到20分钟就到九龙的新房，买套四房，总价还不到1000万，这样算来还能给荷包省下700万。
按性价比来说，香港的房子还没有公摊面积，套内面积70多平相当于建面110平左右，这难道不香吗？
香港的租售比还比内地高很多，一般是3%-5%，差不多是内地一二线城市的两倍。
这次香港楼市的新政，无疑就 是和内地一线城市抢人才，吸引各地高尖人才去投资买房生活，不得不说，这是城市和城市之间的一种高层次的人才博弈了。
不过有啥说啥，香港这波政策似乎再利好，也和咱们普通老百姓没啥关系，所以还是得努力搬砖。你觉得呢？
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