江西省有很多经济发展相当不错的县级城市，部分县级城市城区更是可以具备建设成为现代化都市型中小城市。
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今天与大家一起来聊一聊位于江西省宜春市域内的上高县，重点探讨目前上高县的楼市现状以及城市发展潜力。
上高县也算得上是宜春市域范围内的经济强县，2023年上高新的经济总量达到了282.12亿元，其经济总量在宜春10个区县当中位居第5位。
上高县发展的不错，其经济发展含金量不低。如果按照当地常住人口34.53万人平均折算，上高县的人均经济总量已经达到了8.17万元。
上高县的人均经济总量在宜春10个区县当中已经排在了第3位，比宜春市人均经济总量高1万元以上。
尽管上高县只是县级城市，但上高县的经济发展的确领先于宜春众多区县，而且还要比袁州区高0.15万元左右。
当然县级城市相比于地级市城区来说，城市能级相对弱一些，对年轻人的吸引力也没有那么强。
这些年也有不少上高县的年轻人前往了宜春市袁州区置业安家，更是有部分年轻人前往了周边的南昌市安家。
部分年轻人的外流也分流了上高县的楼市需求，所以上高县这几年城市房价相比于袁州区来说，低很多很多。
现在上高县部分新房的房价平均处于5500元每平米，上高县的楼市房价大概只有袁州区房价的5/8左右。
另外上高县的房价也远远低于樟树市、丰城市、高安市，上高县也算得上是宜春市域范围内重点建设区域当中的价格洼地。
这两年楼市大环境不理想，多数县级城市楼市成交量在减少，上高县的楼市新房成交量也减少了许多。
尽管上高线楼市房价很低，但当地也有不少年轻人买房难度系数大，毕竟上高县有很多年轻人的收入不高，多数上高县的年轻人月收入不足5000元。
城市房价对于部分年轻人来说算得上是楼市危机，但城市房价太低对于城市而言也算得上是一种危机。
反映城市固定资产价值或与房价有关系，沿海城市房价高也反映到沿海城市城市的固定资产价值高。
当然上高县是一个具有潜力的城市，这几年上高县的经济发展速度明显要领先于宜春市众多区县。
现在的上高县算得上是一座正在快速崛起的县级城市，上高县城也逐渐从小城镇要转向成为小城市。
上高县的潜力在于经济动能强劲，关于上高县工业园区企业在壮大，在于上个县城能够催生大量的就业与创业机会。
尽管上高县的房价比较低廉，上高县的房价也算得上是当地年轻人的一种优势，至少上高县年轻人置业安家的成本要比丰城、樟树、高安等兄弟城市低的太多。
时代不同，年轻人的价值观念发生改变，未来上高农村的人口会持续减少，城镇的人口会持续增加。
上高县重点开发区域土地价值属性会越来越明显，未来上高县部分区域楼市固定资产价值仍然有攀升的可能。
任何城市的发展离不开年轻人，城市只要拥有了更多的年轻人，那么城市的经济就会越有活力，城镇化才可以更好的推进。
现在上高县15~59周岁的常住人口占比约为58.78%，上高县常住人口年龄结构相对年轻化，这座城市的发展前景值得期待，相信会有更多的上高县年轻人愿与家乡城市一起拼搏、一起奋斗。
看好上高县的发展，相信上高县总有一天能够建成一座都市型小城市，能够成为宜春市域范围内重量级的次中心城市。
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