全国第一！西安新房又涨了，一大批人要哭了！

刚刚国家统计局发布《2024年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，数据显示：西安新房价格继续涨，二手房继续跌！

整体来看，2024年2月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体继续收窄、同比继续下降。

2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。 2 月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降 0.8% ，降幅比上月收窄 0.2 个百分点 。

其中，西安新房方面：2月西安新房价格环比上涨0.3%；同比上涨4.8%，环比涨幅较上月有所扩大；同比涨幅连续两个月全国第一。全国仅有两个城市同比涨幅超4%，另一个是上海。

二手房方面：数据显示，2月西安二手房价格环比下降0.4%，同比下降3.1%。环比降幅较上月有所收窄，同比降幅明显扩大。

可以看到，西安新房已经连续上涨了12个月，由此可见西安楼市的购买力依旧很足。144㎡以上房源是拉动西安2月房价上涨的主要推手。同时，90-144㎡、144㎡以上房源的同比涨幅分别达到了4.6%、5.9%。

2024年大面积房源价格涨势更为明显的现象仍在持续，这也基本和当下西安新房市场供应情况基本吻合。

但对于在二手房来说，价格持续下降购房者的观望情况必然会进一步增加。对卖房人来说，如果有卖房的需求（如需要资金、置换等），对于想买二手房的人来说，要多跑多看，选品牌更好、房龄更新、物业更好的。

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